Appartement à vendre à seulement 100m de la mer.

Idéalement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la plage, ce spacieux appartement de 78 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Entièrement rénové après la fusion de deux logements.

Résidence secondaire pour profiter du bord de mer

Investissement locatif avec un fort potentiel possible de diviser sans gros travaux l'appartement en deux.

Grand salon/séjour de 35m² offrant un bel espace de vie convivial

Cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée

2 chambres spacieuses et lumineuses

1 Salle d'eau et 1 Salle de bain

Emplacement privilégié, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement F4 à vendre en exclusivité à Tourlaville, commune de Cherbourg-en-Cotentin, d'environ 107 m2 habitables situé dans une résidence sécurisée avec terrasse, parking et jardin commun. Cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des services.

Le bien se compose d'une entrée avec rangements menant à un agréable séjour lumineux d'environ 33 m2 avec accès direct à la terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante d'environ 12 m2 offre un espace fonctionnel et confortable pour la vie quotidienne.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m2, 14 m2 et 11 m2 avec rangements. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien bénéficie également d'un parking et d'un jardin commun, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Appartement F4 à vendre en exclusivité à Tourlaville, Cherbourg-en-Cotentin, idéal pour une résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

Grandcamp-Maisy PORT, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement T3 d'environ 49 m2 au 2eme étage sans ascenseur d’une résidence de 2007. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc, 2 chambres et d'un balcon . Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Une place de parking extérieur complète le bien. L'appartement est vendu loué (bail de location en résidence de tourisme en cours allant jusqu'au 31 mars 2032), le futur propriétaire pourra beneficier de son bien 15 jours dans l'année (hors période estivale)

Une vie de village à pied, à deux pas des plages, du port, des commerces et des restaurants !

Grandcamp-Maisy est idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Un appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée comprenant : entrée, séjour/cuisine donnant sur le balcon, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc.

Une place de parking privative complète ce bien.

A 10 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin

A 33 min de ORANO / La Hague

A 38 min de l'EPR / Flamanville

Certaines photographies peuvent avoir été retouchées ou modifiées. Visuels non contractuels.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 335 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du port et du centre ,un appartement de type F4 de 66m2, en très bon état comprenant:

Un séjour/salon, cuisine aménagée ,trois chambres, salle d'eau (douche),wc. grenier. Très bon état.

DPE - E - 270,5 kWh/m2/an GES - F - 63,3 Kg CO2/m2/an

Ancienne version du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre pour investisseur ou pour résider à 4 minutes à pied de la place du Marché de Carentan !

Découvrez ce bel appartement très lumineux composé de : une entrée desservant un séjour pour 24m2, une cuisine de 9.5m2, une salle de bain de 5.3m2, un WC , 2 chambres de 10 et 11m2. L'appartement dispose d'un garage et d'une place de parking dans une cour intérieur.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (316kWh/m2 annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E ( 51Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2270euros et 3130 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Leroux vous propose: Opportunité à saisir à Grandcamp-Maisy : bel appartement de 42m2, idéal investissement locatif ou pied-à-terre en Normandie.

Situé au cOEur de Grandcamp-Maisy, à proximité des plages du Débarquement, ce charmant appartement de 3 pièces au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un véritable havre de paix. Parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'activité liées à la mer !

L'appartement vous offre, une entrée, une pièce de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée récente, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.

Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, les radiateurs performants et le digicode assurent un confort moderne et une sécurité accrue au quotidien. De plus, la résidence est ouverte et invite à la convivialité entre les résidents avec son grand parc arboré équipé d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, d'un espace barbecue, d'une balançoire ainsi qu'un grand parking !

Les amateurs d'activités en plein air seront ravis de profiter des plages à quelques pas de l'appartement. Pour les moments de détente, la proximité du port de pêche, des commerces, restaurants locaux et services vous garantit un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Grandcamp-Maisy et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un appartement lumineux et modulable, en plein centre-ville de Carentan-les-Marais ?

Cet appartement de 87 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère réunit confort, espace et potentiel.

Une configuration adaptable à vos besoins

• Une entrée accueillante distribuant les différentes pièces.

• Un séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

• Une cuisine indépendante, pouvant être modernisée selon vos envies.

• Deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en transformant la pièce modulable actuelle (salon ou chambre selon votre projet).

• Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un atout rare : un grenier aménageable

Au 3ᵉ étage, un grenier de 30 m² attend vos idées :

• Studio indépendant pour de la location,

• Bureau pour télétravail,

• Ou encore un espace détente supplémentaire.

Les + qui font la différence

• Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et de la gare SNCF.

• Beaux volumes, traversant et lumineux.

• Fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

• Chaudière neuve.

Localisation stratégique

Carentan-les-Marais bénéficie d'une situation privilégiée :

• À proximité immédiate des plages du Débarquement et des sites historiques du D-Day.

• À seulement 3 heures de Paris en train (ligne SNCF Carentan – Paris Saint-Lazare).

Une opportunité rare au cœur de Carentan-les-Marais, à découvrir rapidement !

Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux de 78m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme à Grandcamp-Maisy, à seulement 100m de la mer.

Entièrement rénové après la fusion de deux logements, ce bien offre un agencement moderne et harmonieux, pensé pour le confort et la praticité.

Points forts :

2 caves incluses dans la vente

Idéal pour :

Résidence secondaire pour profiter du bord de mer

Investissement locatif avec un fort potentiel possible de diviser sans gros travaux l'appartement en deux.

Caractéristiques principales :

2 chambres spacieuses et lumineuses

1 Salle d'eau et 1 Salle de bain

Grand salon/séjour de 35m² offrant un bel espace de vie convivial

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage

Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), ce charmant appartement T3 de 45,7 m² se trouve dans une résidence construite en 2008. La ville offre un cadre paisible, à proximité de la mer, des commerces et de la célèbre Pointe du Hoc, site emblématique du Débarquement allié de 1944.

La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure chauffée (ouverte d’avril à septembre), sauna, hammam, jardin arboré et terrasse commune.

L’appartement dispose d’un balcon privatif, d’une place de parking extérieure, et d’un agencement fonctionnel : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, deux chambres avec placards. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle.

Ce bien est vendu avec un bail locatif en cours jusqu’en 2032, offrant un excellent rendement pour un investissement locatif saisonnier ou longue durée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT de Carentan vous propose à la vente un bien rare à fort potentiel, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, situé à proximité immédiate du centre-ville et du port.

Implanté en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en cours de mise en copropriété (3 lots seulement), ce local bénéficie d'un règlement autorisant l'accueil de clientèle (usage commercial, bureaux, professions libérales ou activité mixte).

Le bien se compose actuellement d'une grande entrée pouvant faire office d'accueil ou salle d'attente, d'une pièce indépendante (bureau ou espace de consultation), d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : cabinet, agence, bureau professionnel ou espace de services.

Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et de l'adapter à vos besoins professionnels.

Les atouts :

Rez-de-chaussée avec accessibilité facilitée pour la clientèle

Usage commercial autorisé (règlement de copropriété)

Petite copropriété (3 lots)

Proximité immédiate des commodités et du centre

Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

La classe énergétique de cet appartement est notée F (404 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente un appartement de type F2 proche de toutes commodités à quelques pas du centre ville et du port!

Ce bien serait idéal pour une première acquisition en résidence principale ou investissement locatif saisonnier car il s'agit d'un petit immeuble en cours de mise en copropriété qui comprendra 3 logements d'habitations seulement. L'appartement dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et une chambre. Au dessus, un grenier à usage de stockage sera vendu avec l'appartement. Quelques rafraîchissement sont à prévoir et travaux d'isolation, critères rares et très recherchés !

La classe énergétique de cet appartement est notée G (628 Wh/m2 annuels) et la classe GES est notée C ( 20Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Grandcamp et à 50 metres de la mer, LE CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir ce grand studio qui est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une toilette. Situé au rdc et à quelques pas de la plage et l'école de voile cet appartement sera parfait pour un pied à terre à la mer. Travaux de rénovation à prévoir.

Charges annuelles 770 euros/an

Cote technique : fenetres simples vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Grandcamp, à seulement 100 mètres de la plage et de l’école de voile, le Cabinet Faudais vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové.

Situé au 3eme étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d’une chambre confortable.

Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement idéal en fait un pied-à-terre parfait en bord de mer ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

Grandcamp-Maisy PORT, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement T2 d'environ 38 m2 au 1er étage sans ascenseur d’une résidence de 2007. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre avec placard et d'un balcon avec une petite vue mer et port. Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Une place de parking extérieur complète le bien. L'appartement est vendu loué (bail de location en résidence de tourisme en cours allant jusqu'au 31 mars 2032), le futur propriétaire pourra beneficier de son bien 15 jours dans l'année (hors période estivale)

Une vie de village à pied, à deux pas des plages, du port, des commerces et des restaurants !

Grandcamp-Maisy est idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Terry vous propose : Appartement de trois pièces de 67m² environ dans une résidence familiale et confortable comprenant 18 logements du T2 au T4 avec Rez de jardins, balcons, stationnements et jardins privatifs. Emplacement idéal, adossé au port de plaisance et proche du centre-ville. Dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques : RE2020.

Vous êtes intéressés pour habiter ou investir, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur le programme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Terry vous propose : Appartement de trois pièces de 67m² environ dans une résidence familiale et confortable comprenant 18 logements du T2 au T4 avec Rez de jardins, balcons, stationnements et jardins privatifs. Emplacement idéal, adossé au port de plaisance et proche du centre-ville. Dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques : RE2020.

Vous êtes intéressés pour habiter ou investir, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur le programme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité à GRANDCAMP-MAISY (14450), au sein de la Résidence de Tourisme ADONIS Les Isles de Sola , ce studio d'une superficie de 37,89 m2 CARREZ se situe au 3ème et dernier étage.

Le séjour offre une vue sur le port et sur la mer.

Ce studio comprend un séjour-cuisine (aménagée) de 26 m2 Carrez, une chambre lumineuse avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Une place de parking est privative.

La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée, ouverte de mi-avril à septembre, d'une belle terrasse extérieure en bois ainsi que d'un SPA.

Vous pouvez disposer de ce bien en résidence secondaire.

Le prix de vente est 98 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Réf : 4577.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), cet appartement T3 se trouve dans une charmante ville côtière de Normandie, réputée pour son port pittoresque et ses plages. Proche des commerces et des restaurants, son emplacement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des plaisirs de la mer.

Au sein d'une résidence de 2008, cet appartement au 2ème étage comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placard et un balcon orienté plein Sud. Les résidents bénéficient d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un hammam, offrant des moments de détente inégalés. Une place de parking extérieure complète cet ensemble.

À l'intérieur, ce bien de 50 m² offre un agencement pratique avec ses 3 pièces dont 2 chambres. Le séjour spacieux est propice à la convivialité, tandis que la cuisine moderne répond aux besoins du quotidien. Les chambres avec placard offrent des espaces de rangement appréciables. Avec un bail de location en résidence de tourisme en cours jusqu'en 2032, ce bien constitue un investissement sûr et permet à son propriétaire de jouir de 15 jours de séjour annuel, hors saison estivale.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot de Carentan vous propose à la vente un ensemble immobilier constitué de:

-un appartement de 97m2 avec une cuisine, un salon, une salle, une grande chambre, une salle de bains , un WC et un grenier.

-un studio indépendant de 29m2 dans la cour intérieure de l'immeuble comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.

-un local commercial de 50m2 dans le centre de Carentan, situé sous l'appartement, comprenant un espace d'accueil client, un coin café et une salle de réunion.

Investisseur ou commerçant, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités avec son emplacement stratégique. Idéal pour projet mixte habitation + activité ou investissement locatif. Travaux à prévoir.

La classe énergétique de cet appartement est notée G (493Wh/m2 annuels) et la classe GES est notée C ( 16Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3590euros et 4890euros. Les prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des plages du débarquement entre Omaha et Utah beach, à cote de la pointe du Hoc et du cimetiere américain, le cabinet Faudais vous propose un appartement au coeur de Grandcamp Maisy. Le bien se trouve dans une résidence récente (2008) avec piscine, sauna et hamann. L'appartement est au rdc (50m2) il se compose, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette et 1 chambre. Cet appartement adaptable aux personnes à mobilités rèduites, dispose aussi d'une terrasse (10m2) et d'un emplacement de parking sécurisé.

Ce bien est soumis à la copropriété (196 lots), charges courantes mensuelles environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage, ce spacieux appartement de 78 m2 se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, offrant confort et praticité au quotidien.L’espace de vie séduit par ses volumes généreux, avec une pièce principale d’environ 36 m2, agréable et conviviale. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée La partie nuit se compose de deux chambres claires, parfaites pour une résidence principale ou secondaire. L’appartement dispose de deux salles d’eau, dont l’une avec emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Grandcamp Maisy entre l'école de voile et la plaine de jeux , LE CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir un studio à rénover situé dans une résidence en front de mer. Le studio de 24 m2 se trouve en rdc surelevé (ascenseur dans la résidence) il est composé d'une entrée, une salle de bains avec toilette, une cuisine ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>

🔑 EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS - APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE 🔑

📍 La Glacerie, dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cet agréable T2 de 46,2 m² avec terrasse et parking privatif 🚗🌿

Vous cherchez un investissement locatif sans souci ? Cet appartement vendu avec bail en cours est idéalement situé à proximité immédiate des commodités (supermarché, commerces, transports...) tout en bénéficiant d’un environnement calme et campagne 🍃

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, WC séparés et une belle terrasse pour profiter des beaux jours ☀️

💼 Rentabilité, emplacement, tranquillité : le bon combo pour un placement serein !

Nouveau Loyer 486,35 Charges comprises

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots dans la copropriété : 635

Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 301

⚠️ Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété, portant sur des problématiques d’humidité dans certaines parties communes et un lot privatif. Dossier en cours de suivi par le syndic.

Montant annuel des charges un peu moins de 744.20€

Taxe foncière 1026€/an

Prix demandé 106 500€ HAI (100 000 € net vendeur + 6 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.5%).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (Abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Florence […] Voir l’annonce immobilière >>