Dans le secteur prisé de Lambezellec, découvrez cet appartement de Type 3 dans une copropriété récente (2003) à taille humaine.

Cet appartement bénéficie d'un superbe jardin exposé sud avec terrasse et espace potager, entièrement clos et sans vis-à vis direct.

L'appartement profite de la vie de plain pied, il dispose d'une entrée privative par le jardin et une seconde entrée par le hall d'entrée de l'immeuble.

Il se compose d'un vestibule avec placards, un salon séjour exposé sud et ouest permettant d'y accueillir un salon et un espace salle à manger, une cuisine équipé et aménagée, deux chambres avec multiples rangements, salle d'eau, wc indépendant avec lave-main.

L'appartement est en excellent état sans travaux à prévoir et possède une place de stationnement aérienne privative.

Côté copropriété, le ravalement de façade (complet) a été réalisé en 2024, réfection de la toiture en 2026, remplacement du caisson de VMC en 2026, aucun travaux de copropriété d'ampleur à prévoir.

La copropriété possède de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs.

Côté commodité, le bourg de Lambezellec a une quinzaine de minute à pied, tramway à 10 minutes et des arrêts de bus à 2 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper-centre Brest - RDC T3 avec entrée indépendante.

Au coeur de Brest, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa configuration pratique et son entrée indépendante.

Situé dans une copropriété de standing, il offre une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC.

Une cave complète ce bien, et vous pourrez profiter d'une petite partie extérieure en jouissance, idéale pour un moment de détente. Sa disposition permet également l'exercice d'une profession libérale, offrant une grande polyvalence.

Points forts : emplacement central, commerces et tramway à deux pas, copropriété de qualité, bien fonctionnel et lumineux. Un appartement rare à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Finistarmor !

Idéalement placé proche des grands axes et du centre ville, agréable appartement T5 de 98m² avec balcons sans vis-à-vis et une place de parking privative.

Les intérieurs, en bon état, sont agréables, très lumineux et agencés comme suit : un hall d'entrée avec placards, une confortable cuisine aménagée, un cellier/arrière cuisine, une lumineuse pièce de vie avec un accès direct au balcon de 4m² exposé OUEST, trois jolies chambres, dégagement, salle de bains, wc indépendant, et un grand dressing.

Une grande cave en sous-sol et une place de parking privative en intérieur complètent ce bel ensemble.

L'exposition est Ouest.

L'appartement se situe au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en dalle béton. L'accès est sécurisé (porte neuve) et les communs sont très bien tenus. La toiture de l'immeuble a été changée en 2018, la porte du garage sous-terrain est neuve. L'immeuble sera connecté au réseau de chaleur urbain en 2026 pour plus d'économies. Pas de travaux à prévoir.

- Huisserie bois double vitrage

- État parasitaire vierge,

- Chauffage collectif,

- Internet fibre optique.

Idéal famille ou investissement en location courte ou longue durée.

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#Situation :

- Brest proche centre-ville Kérichen,

- Lignes de bus […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme-affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 8 883 €

• Rentabilité : 6,39 %

• Gestionnaire : Appart’City

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T3 situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall d’entrée desservant en étoile une salle de séjour avec cuisine et placards, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés. Une grande terrasse accessible depuis les chambres et le séjour complète l’ensemble.

À propos de la résidence :

La résidence Appart’City Confort Brest est une résidence d’affaires / appart-hôtel située à Brest, à proximité des commerces, du tramway (arrêt Place de Strasbourg à 200 m), et de la gare SNCF (˜ 2 km). Elle bénéficie d’un emplacement urbain très accessible, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, petit-déjeuner buffet, Wi-Fi gratuit, blanchisserie, service de ménage, parking en sous-sol sécurisé. Elle dispose de 110 logements (studios et appartements) en copropriété.

À propos du gestionnaire occupant :

Appart’City est le leader […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Quatre Moulins / Rive Droite Studio T1 | Dernier étage.

Niché au dernier étage d'un petit collectif sécurisé de la rue Anatole France, découvrez ce studio T1 à fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Sa situation en hauteur lui offre calme et luminosité, sans voisin au-dessus.

Situé au coeur des Quatre Moulins, l'emplacement est stratégique : commerces au pied de l'immeuble, transports en commun directs vers les universités, le centre-ville et l'Arsenal.

A découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Kerinou - Lumineux T5 de près de 95 m2 avec balcon et deux parkings privatifs.

Proche de toutes les commodités, dans une copropriété sécurisée et très calme, ce spacieux appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur. Son double séjour exposé Sud-Ouest s'ouvre sur un balcon filant et une vue complètement dégagée.

Avec son espace buanderie fermé, un séjour de plus de 30 m2, 3 grandes chambres, un wc indépendant et sa grande cuisine, ses volumes sont ses vrais atouts. […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE CENTRE - Très bel appartement T5 dans résidence de standing très prisée et parking privatif.

En impasse, avec vue dégagée et bordé d'espaces verts, bel appartement T5 dans une résidence très bien entretenue et sécurisée.

Ascenseur, pas de vis-à-vis, calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de BREST, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

KERINOU / KERICHEN

Dans une Belle Résidence Récente, sécurisée de Standing, avec ascenseur,

Appartement Type 3 en Bon état, comprenant :

Entrée avec placard, wc avec lave-mains, séjour sur Terrasse esposé Sud Ouest, Cuisine ouverte.

Partie nuit : 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc, balcon,

Place de Parking couverte et sécurisée.

Locataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Bellevue, secteur Kergoat/Duc d'Aumale, venez découvrir ce bel appartement Type 3 au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagements, un séjour avec balcon profitant d'une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuve, une cuisine avec son espace buanderie, placards, wc indépendant.

Une cave complète le tout.

Côté technique, chauffage au gaz de ville, menuiseries extérieures neuves (2025), DPE noté D.

La copropriété est bien entretenue avec un ravalement de façade récent, elle dispose d'un employé d'immeuble, ascenseurs, sécurisation d'immeuble, dalle béton.

À proximité immédiate des arrêts de bus, arrêt de tramway Kergoat ligne B (à moins de 2 minutes à pied), à 5 minutes à pied de la place Napoleon III et tous ses commerces.

À quelques minutes à pied de l'UBO.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 943 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest - Triangle d'Or - T3 de 78 m² à fort potentiel, proche Cours d'Ajot

Idéalement situé dans le Triangle d'Or de Brest, à deux pas du Cours d'Ajot, découvrez cet appartement T3 de 78 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie de 25 m², lumineuse, avec beau parquet ancien et une agréable hauteur sous plafond, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une grande cave en dalle béton, idéale pour le stockage.

Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien laisse libre cours à vos projets de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – LOT DE 7 STUDIOS CHAMBRES – HYPER CENTRE LIBERTÉ / MAIRIE

Prix : À l'unité : 69 000 € / studio Achat en Lot possible.

Lot complet : 480 000 € (7 studios)

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Emplacement premium en hyper centre, à proximité immédiate de la Liberté, de la Mairie, des transports, commerces et commodités. Gare - Tram.

Produit rare sur le marché – idéal pour investissement locatif clé en main. Situé au dernier étage d'un immeuble béton, cet ensemble se compose de 7 studios chambres, tous bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec balcon / terrasse, offrant luminosité et attractivité locative.

Données locatives : Location meublée tout compris (eau, électricité, WIFI)

Appartement 1 pièce équipée douche wc . VENDU Meublé .

Studios déjà partiellement loués : Revenus Mensuel 3000 euros.

Studio 1 : 440 €

Studio 2 : 450 €

Studio 3 : 400 €

Studio 4 : A relouer 420€

Studio 5 : 500 €

Studio 8 : 400 €

Studio 9 : A relouer 420€

Fort potentiel d'optimisation des loyers sur les lots vacants Charges & fiscalité :

Charges de copropriété : env. 29 € / mois / studio

Taxe foncière : env. 200 € / studio

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Les + investisseurs :

Emplacement n°1 (demande locative forte) Accès la Gare et au Tram proche.

Dernier étage avec extérieur (rare) Immeuble béton (pérennité)

Location meublée optimisée Revenus immédiats + potentiel de valorisation

Gestion simplifiée (même immeuble)

Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec possibilité d'optimisation rapide. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier apprécié de la Croix-Rouge à Brest, se trouve ce studio de 18 m2 profitant d'un emplacement stratégique. Les établissements scolaires sont à quelques pas, tout comme les commerces, les services et les transports en commun. Ce bien propose un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Amis investisseurs soyez réactifs, zéro vacance locative depuis sa construction !

Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence construite dans les années 90, sur une dalle en béton, ce studio offre un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le salon/séjour et son coin cuisine, bien agencé de 15 m2, donnent accès à un balcon, un véritable plus pour profiter de l'extérieur. Le studio comporte aussi une salle d'eau, des WC ainsi qu'un grand placard. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce logement qui bénéficie d'un très bon état général.

Son emplacement recherché et sa proximité avec les écoles et les commodités en font toute sa richesse. Que vous souhaitiez investir ou disposer d'un pied-à-terre pratique à Brest, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer.

Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes, eau) : 501€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCULISIVITE BARRAINE IMMO APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET GARAGE FERME SECTEUR SAINT-LUC KERICHEN PZ00356-TH

Découvrez cet agréable appartement récent de 45 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2013 à Brest. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux de 16,70 m2 exposé nord-est, offrant un espace de vie convivial ouvert sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, préservée du vis-à-vis grâce à un arbre apportant intimité et verdure. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Côté confort, les prestations sont au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants, la fibre optique ainsi qu'un système de VMI. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complétés par une chaudière pour la production d'eau chaude.

Un garage fermé avec portail électrique vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.

L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 2 minutes des lignes de bus et 10 minutes du tramway, l'appartement se trouve également à proximité immédiate des commerces, boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et autres services. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - BREST - MONTAIGNE : Réf : SI00528-PDM.

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1949, venez découvrir cet appartement T3 de 63,96 m2 habitables, entièrement rénové avec soin par des professionnels.

Il se compose d'une large entrée, d'un lumineux séjour de 21,62 m2 exposé EST avec vue dégagée sur un parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8,18 m2, de deux belles chambres de 11,91 m2 et 14,65 m2, d'une salle d'eau avec fenêtre, de nombreux rangements ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète de qualité : fenêtres, isolation, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, revêtements de sols, peintures. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités : écoles à trois minutes, commerces à trois minutes également. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à une minute et le tramway à huit minutes. L'aéroport Brest-Bretagne se situe à seulement 8 km. Pour les loisirs, vous profiterez de deux cinémas, d'un bassin de natation, d'un tennis ainsi que de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries à proximité.

Atout majeur du bien : son excellent classement énergétique. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C (128 kWh/m2/an) et d'une classe climat A, garantissant de faibles émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO2/m2/an) ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, Idéal investisseur, appartement T3 de 51,84m2, vendu avec locataire en place, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements à structure bois.

En bon état général et bien agencé, ce bien bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité.

Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un bureau apportant un espace complémentaire appréciable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave privative complète ce bien.

Avec un syndic bénévole, la copropriété permet de profiter de faibles charges, un vrai plus pour un investisseur. Situé dans un secteur recherché, proche des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un placement immobilier sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 654 €

• Rentabilité : 7,44 %

• Gestionnaire : Philogeris

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Philogeris), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T1 situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une pièce, une salle d'eau avec wc.

À propos de la résidence :

La résidence Manon est une résidence EHPAD, idéalement située à Brest, dans le quartier de Lambézellec, à proximité des commerces et services du quotidien. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Sa localisation à proximité du centre-ville, de la gare de Brest et des axes routiers principaux renforce son attractivité

L'établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration sur place, blanchisserie, espaces de vie communs, unité Alzheimer, animations, sécurité et accompagnement médicalisé. La copropriété se compose de 91 lots.

A propos du gestionnaire occupant :

Philogeris exploite 17 résidences en France et se distingue par son expertise […] Voir l’annonce immobilière >>