Appartement 84 m² – 2e étage avec ascenseur – Aucun travaux à prévoir - Brest Kerinou

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 84 m² situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence très bien tenue et au calme.

Dès l'entrée, un placard de rangement vous accueille et donne le ton : ici, tout a été pensé pratique. Le salon-séjour de 31 m² est la véritable pièce maîtresse. Exposé sud-ouest, il est baigné de lumière toute la journée et ouvre sur un balcon, idéal pour les repas d'été ou simplement pour prendre le café le matin.

Bon à savoir : l'espace salle à manger était initialement prévu pour accueillir une chambre. Il est donc très facile d'y aménager une troisième chambre, sans gros travaux. Une vraie souplesse pour une famille qui s'agrandit ou pour installer un bureau.

La cuisine aménagée et équipée, spacieuse avec ses 11 m², permet de cuisiner sans être à l'étroit.

Les deux chambres offrent de belles surfaces. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

Le confort est déjà là : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et chauffage par chaudière gaz de ville.

Côté annexes, vous disposez d'une cave en sous-sol, d'un local à vélos et d'une place de stationnement privative. De quoi ne plus jamais tourner […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ BREST SIAM CENTRE

BREST CENTRE / SIAM : À vendre appartement T3 d'environ 66 m² idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1960 en dalle béton, au coeur du quartier recherché de Siam à proximité immédiate de l'église Saint-Louis et de la PAM.

Cet emplacement offre une hyper-proximité avec les commerces et le tramway.

Lumineux et traversant, le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée plein SUD avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et WC.

Idéal investisseur, ce bien est vendu loué 785 € + 50 € de charges avec un bail en cours depuis août 2024 assurant une rentabilité immédiate et une excellente stabilité locative. Contactez-nous rapidement pour visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement au calme, idéalement situé au 32 rue des Deux Frères Guézennec à BREST dans le quartier recherché de SAINT-MARC, proche des commodités avec une vue dégagée depuis les chambres et le balcon fermé.

En famille, actifs, retraités ou investisseurs, vous recherchez un appartement de qualité avec de beaux volumes et LIBRE D'OCCUPATION ? Génial ! Cet appartement d'environ 70 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation.

Dès l'entrée vous êtes séduits par le nombre d'espaces de rangement, deux belles chambres de 13 et 12 m² et leurs vues dégagées d'où l'on aperçoit la rade de Brest.

Un WC séparé, une grande salle d'eau de très bon standing.

La cuisine récente entièrement aménagée et équipée profite d'une grande ouverture et d'une magnifique vue dégagée.

Le salon-séjour, sur parquet en bois massif, est très lumineux avec ses portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant que l'on peut ouvrir ou fermer. EXPOSITION OUEST.

Situé au 6e étage avec ascenseur, l'appartement bénéfice d'une cave - chaudière au gaz de 2018 - grand parking pour le stationnement - Taxe Foncière 1090€/an.

Emplacement de choix pour cette pépite vendue en EXCLUSIVITÉ ! Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 DERNIER ÉTAGE & VUE DÉGAGÉE - BREST RECOUVRANCE / PRAT LÉDAN

Au 4ème et dernier étage, idéalement situé à deux pas de la Place Prat Lédan, des commerces et du tramway, découvrez ce T2 très lumineux avec vue dégagée.

Il comprend :o Entréeo Séjour ouvrant sur balcono Cuisine aménagéeo 1 chambre avec rangementso Salle de bainso WC séparé

Travaux à prévoir : idéal pour aménager à votre goût, premier achat ou investissement locatif !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Saint-Luc à Brest, découvrez ce bel appartement de 73 m², entièrement rénové en 2019 et parfaitement entretenu.

Au 4ème étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une distribution agréable, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur un premier balcon exposé plein sud, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.

L’appartement dispose de deux belles chambres de 13 m² chacune, avec placards, dont l’une bénéficie également de son propre balcon.

La salle de bains est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, offrant un véritable confort au quotidien.

Côté prestations, vous apprécierez également les volets roulants électriques présents dans chaque pièce.

La possibilité de conserver certains meubles permet également une installation simple et rapide, selon vos besoins.

Le stationnement est facile grâce aux différents parkings situés autour de la résidence.

Un appartement clé en main, lumineux et soigneusement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier apprécié de Brest.

Les atouts :

73 m²

2 chambres de 13 m² avec placards

2 balcons dont un exposé plein sud

4? étage avec ascenseur

Rénové en 2019

Cuisine entièrement équipée

Volets roulants électriques

Lave-linge et sèche-linge

Possibilité de conserver certains meubles

Stationnement facile autour de la résidence

Quartier Saint-Luc à Brest

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BARRAINE IMMO - BREST KERINOU - APPARTEMENT DE 94M2 - 5E ETAGE AVEC ASCENSEUR

Réf.PZ00384-ZR

Situé dans le quartier de Kerinou, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, marché, centre-ville), cet appartement de 94 m2 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 31m2 , ouvrant sur un grand balcon idéalement exposé avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Il dispose également de 3 chambres, d'une cuisine indépendante spacieuse et d'une salle d'eau.

L'immeuble est desservi par un ascenseur, l'appartement se situe au 5e étage.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts.

Gros plus : un garage sécurisé et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Un appartement familial, lumineux et bien situé dans un quartier prisé de Brest, à découvrir rapidement.

Situé dans un quartier agréable, proche de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PROCHE FACS DE MEDECINE CENTRE VILLE

Référence : SI00587-DS

A vendre, appartement T1 de 19,25 m2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1990 sécurisé dans le secteur prisé de la Fac de Médecine à Brest. Ce bien comprend une pièce principale de 12 m2 exposée plein sud, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique par radiateur, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage. L'emplacement est idéal, à seulement 200m de la faculté de médecine, à seulement 5 minutes du tramway, 1 minute des arrêts de bus et des autres écoles, notamment à proximité du Lycée général privé Sainte-Anne, de l'Ecole primaire privée de la Providence, ainsi que des collèges Cours Galien et Elytis. Les commerces sont accessibles à 300 mètres. Ce logement est parfait pour un parent avec enfant étudiant ou un investisseur. L'appartement bénéficie également d'une connexion ADSL et fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio 21 m² au calme sur jardin - Emplacement N°1 Facs & Lanrédec !

Opportunité rare Rue Commandant Drogou !

Au RDC d'une petite copropriété, venez découvrir ce studio orienté Est, donnant sur un jardin collectif au calme.

Ce que vous allez aimer :

Tout à pied : Facultés et pôle universitaire à 2 minutes.

La vue verdoyante et l'environnement paisible.

Les fenêtres double vitrage neuves.

Le potentiel de valorisation après un simple rafraîchissement.

Un emplacement stratégique pour un investissement locatif ultra-sécurisé dans un secteur très recherché.

À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Quatre Moulins / Rive Droite Studio T1 | Dernier étage.

Niché au dernier étage d'un petit collectif sécurisé de la rue Anatole France, découvrez ce studio T1 à fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Sa situation en hauteur lui offre calme et luminosité, sans voisin au-dessus.

Situé au coeur des Quatre Moulins, l'emplacement est stratégique : commerces au pied de l'immeuble, transports en commun directs vers les universités, le centre-ville et l'Arsenal.

A découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant studio vendu loué, idéalement situé au dernier étage au coeur du quartier recherché de Saint-Michel.

Parfait pour un investissement locatif serein et pérenne.

Cet appartement se compose :

D'une pièce principale baignée de lumière grâce à son exposition OUEST d''une cuisine ouverte fonctionnelle, une salle d'eau avec WC intégré.

Le logement est loué depuis Aout 2025 loyer de 360 €+20 € de charges.

Les + du bien :

Dernier étage : calme absolu, aucune visite au-dessus de votre tête.

Jardin collectif : un espace vert partagé très agréable et rare en ville, véritable atout pour les locataires.

Localisation : Quartier Saint-Michel, proche des commodités, des transports et des écoles.

A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - KERINOU. Réf : PC00556-FL

Situé aux 17e et 18e étages d'une copropriété bien entretenue avec ascenseurs, cet appartement duplex T6 d'environ 108 m2 offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et incroyable vue panoramique sur tout Brest.

Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard desservant trois chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement.

A l'étage, la pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité, avec un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout sur plus de 37 m2. Cet espace se prolonge naturellement vers une exceptionnelle terrasse de plus de 40 m2, idéale pour profiter d'une vue dégagée et imprenable sur la rade de Brest, du lever au coucher du soleil.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, ainsi que d'une chaudière assurant la production d'eau chaude. Les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, garantissent confort thermique et isolation.

En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative extérieure, d'une cave ainsi que d'un local vélos au sein de la copropriété.

Idéalement situé dans le secteur recherché de Kérinou, l'appartement profite d'un environnement pratique et dynamique. Les commerces se trouvent à seulement quelques minutes à pied, tandis que les transports en commun (bus et tramway) sont facilement accessibles. Le quartier offre également un accès rapide aux écoles, notamment les groupes scolaires de Kérinou et Kerichen, ainsi qu'aux services du quotidien : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, parcs et hôpital. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et confort urbain.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de BREST, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

KERINOU / KERICHEN :

Dans une Belle Résidence Récente sécurisée de Standing, avec ascenseur,

dans les étages, Appartement Type 3 en parfait état, comprenant :

Entrée avec placard, wc avec lave-mains, séjour sur Terrasse esposée Sud Ouest, Cuisine ouverte.

Partie nuit : 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc, balcon,

Place de Parking couverte et sécurisée.

Locataire en place, renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal premier achat ou investissement locatif à fort rendement ! Situé Rue Duc d'Aumale, dans le secteur stratégique de Kergoat / Bellevue, découvrez ce bel appartement de type T3. Ce bien lumineux se niche au 6ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur.

L'appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec dégagements et placards de rangement. La pièce de vie principale, un agréable séjour, s'ouvre directement sur un balcon privatif offrant une superbe vue dégagée. L'espace nuit propose deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf, d'une cuisine indépendante avec son espace buanderie attenant, et d'un WC séparé. En annexe, une cave privative complète l'ensemble.

Côté technique, le bien affiche d'excellentes prestations. Les menuiseries extérieures sont entièrement neuves (installées en 2025) pour une isolation thermique optimale. Le chauffage est individuel au gaz de ville et l'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE noté en D.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des universités (UBO), des écoles, des commerces et des lignes de transport en commun. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 943 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APPARTEMENT T2 - BREST - KERINOU - ASCENSEUR

Réf.PZ00336-FL

Idéalement placé, c'est à pied que vous profiterez des commerces, des transports, des écoles et du marché bio tout en étant proche des grands axes.

Situé en étage d'une résidence dalle béton des années 75 et parfaitement tenue avec ascenseur, vous profiterez d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sans vis à vis.

Cet appartement de type 2 offre une surface confortable de près de 50m2 et se compose comme suit : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour, salle de bains avec WC, une chambre.

Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique. Cave privative. Parking privatif numéroté.

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - ST MARTIN

Situé au sein d'une petite copropriété des années 60, dalle béton, découvrez ce bel appartement de type T3, d'une superficie de 66 m² seul sur le pallier.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable. Une cave vient compléter ce bien. le chauffage est au gaz individuel.

À proximité immédiate de la faculté […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST-KERINOU

Situé dans une rue calme, cet appartement T2 de 61 m² se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – LOT DE 4 STUDIOS CHAMBRES – HYPER CENTRE LIBERTÉ / MAIRIE

------------FAIRE OFFRE------------------------------------

Emplacement premium en hyper centre, à proximité immédiate de la Liberté, de la Mairie, des transports, commerces et commodités. Gare - Tram.

Produit rare sur le marché – idéal pour investissement locatif clé en main. Situé au dernier étage d'un immeuble béton, cet ensemble se compose de 4 studios chambres, tous bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec balcon / terrasse, offrant luminosité et attractivité locative.

Données locatives : Location meublée tout compris (eau, électricité, WIFI)

Appartement 1 pièce équipée douche wc . VENDU Meublé .

Studios déjà partiellement loués : Revenus Mensuel 1720 euros.

St3 DPE C – B SURF 10.31m² Balcon – Terrasse - A relouer 440 euros

St4 DPE C – B SURF 10.24m² Balcon – Terrasse A relouer 440 euros

St8 DPE E – C SURF 10.39m² Loué 400 euros

St9 DPE D – C SURF 10.33m² Vide à relouer 440 euros

Fort potentiel d'optimisation des loyers sur les lots vacants Charges & fiscalité :

Charges de copropriété : env. 116 € / mois

Taxe foncière : env. 800 €

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Les + investisseurs :

Emplacement n°1 (demande locative forte) Accès la Gare et au Tram proche.

Dernier étage avec extérieur (rare) Immeuble béton (pérennité)

Location meublée optimisée Revenus immédiats + potentiel de valorisation

Gestion simplifiée (même immeuble)

Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec possibilité d'optimisation rapide. Nombre de lots de la copropriété : 16, […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - KERINOU. Référence : PC00494-KS

Situé dans le secteur de Kerinou, dans un immeuble construit en 2009, cet appartement T2 de 41m2 à réaménager vous offre une entrée avec placard, une pièce principale de 20m2 exposée Ouest, une chambre ainsi qu'une pièce d'eau de 8m2.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique.

L'emplacement est idéal, en face d'un arrêt de bus et à proximité du parking de l'église de Notre Dame de Bonne Nouvelle. Egalement à proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que des parcs pour vos moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Barraine IMMO Brest […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un placement immobilier sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 980 €

• Rentabilité : 7,87 %

• Gestionnaire : Philogeris

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Philogeris), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T1 situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une pièce, une salle d'eau avec wc.

À propos de la résidence :

La résidence Manon est une résidence EHPAD, idéalement située à Brest, dans le quartier de Lambézellec, à proximité des commerces et services du quotidien. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Sa localisation à proximité du centre-ville, de la gare de Brest et des axes routiers principaux renforce son attractivité

L'établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration sur place, blanchisserie, espaces de vie communs, unité Alzheimer, animations, sécurité et accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>