Fécamp : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Fécamp : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 10.99 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Fécamp : 4 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84.51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 10 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

3 PIÈCES de 62m² exposé EST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un balcon de 8m²

Parking(s) : Un parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 1er étage orienté Ouest de 85m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 3 chambres

- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 10m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028.

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Fécamp : 4 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 98.88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 33.1 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, à 13 mn à pied des plages, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Fécamp : 3 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67.04 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 2.15 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau ! 4 pièces terrasse à Fécamp coeur de ville

Situé Résidence située en plein coeur de ville à proximité des commerces et services, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 98.88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 55,83 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T/2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigida Salvia vous propose : APPARTEMENT T3 DANS UN IMMEUBLE REHABILITE EN 2013 FECAMP - Ville côtière du Pays de Caux 19 000 habitants Structure béton Quartier Hallettes - proche centre ville -piscine A deux heures de Paris Saint Lazare Charmant appartement de 93 m² incluant un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé, une buanderie. Petite courette privative Charges de co-propriété peu élevés. Parking privatif. VISITES 7 JOURS SUR 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigida Salvia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, à 13 mn à pied des plages, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

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**GRUCHET-LE-VALASSE – Appartement de prestige dans un château du XIXe siècle – 152 m²**

Vivre dans un château, sans renoncer au confort d'un appartement.

À Gruchet-le-Valasse, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cet appartement de 152 m² prend place dans un château du XIXe siècle construit par Monsieur Desgenétais, figure industrielle bolbécaise liée à l'histoire textile de la région.

Ici, l'adresse raconte quelque chose. Elle évoque une époque, un savoir-faire, une certaine idée de l'élégance normande. Dès l'arrivée, le cadre impose naturellement le respect : une architecture de caractère, un parc paysager, une atmosphère calme, presque confidentielle.

L'appartement se situe en rez-de-jardin et offre une vie de plain-pied rare pour ce type de propriété. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond marque immédiatement les lieux, et les éléments anciens apportent une vraie personnalité : parquet, moulures, cheminée en marbre, grandes ouvertures, vitrail.

L'espace de réception offre une belle harmonie entre salon et salle à manger. Le salon invite à profiter d'une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger s'ouvre vers l'extérieur, avec un accès agréable au jardin.

La cuisine aménagée et équipée est complétée par une buanderie avec WC. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec un vitrail ancien qui donne beaucoup de charme à la pièce. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un second WC.

En complément, vous bénéficiez d'un stationnement privatif ainsi que d'une petite chambre de bonne indépendante, idéale pour du rangement, un bureau d'appoint ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter l'appartement aux goûts actuels tout en respectant son identité.

Cet appartement s'adresse à des acquéreurs sensibles à l'histoire, aux volumes, au cachet et aux lieux qui ont une âme. Une adresse rare, pour celles […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 PIECES 45,31 m2 MONTIVILLIERS

VENDU LIBRE

Progressia Immobilier vous propose cet appartement de 45,31 m2 Loi Carrez, situé au 2éme étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17,74 m2, d'une cuisine indépendante de 14,48 m2 offrant un bel espace de vie complémentaire, d'une chambre de 9,51 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement recherché et sa configuration en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts du bien

Petite copropriété

Appartement situé au 2 éme étage

Séjour lumineux de 17,74 m2

Cuisine indépendante de 14,48 m2

Chambre de 9,51 m2

Proximité des commerces et transports

Idéal primo-accédant ou investisseur

Possibilité achat garage en supplément

Surface Loi Carrez : 45,31 m2

Prix de vente

91000 euros FAI

Honoraires de 6 000 euros TTC à la charge du vendeur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.

Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT MONTIVILLIERS VENDU LIBRE

Progressia Immobilier vous propose cet appartement de 24 m2, situé au 4e étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Ce studio fonctionnel et bien agencé se compose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et offre un cadre de vie agréable au quotidien.

Idéalement situé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

Les atouts du bien :

Petite copropriété

Appartement situé au 4? étage

Pièce principale lumineuse

Salle d'eau avec WC

Proche des commerces et transports

Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Idéal investisseur ou primo-accédant

Surface habitable : 24 m2

Prix de vente

65 000 euros FAI

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Garage disponible en supplément du prix de vente.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.

Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Vallee vous propose : Nouveau sur * Montivilliers Centre : Chemin de Buglise * Appartement COUP DE COEUR dans résidence avec Ascenseur au 2 ème et dernier étage. T3 de 65 m² avec beau séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Entrée avec placards. Deux chambres. Salle de bain avec baignoires et toilettes. Vous disposerez d'un GARAGE + d'une place de parking nominative. Un projet de vente ? Estimation offerte. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léonard Draperon vous propose : Studio de 20,21 m² Carrez ( + 14,84 m² hors Carrez, soit 35,05 m² au total) au 3e et dernier étage d'une copropriété ancienne de caractère. Logement traversant, lumineux, sans vis-à-vis, calme exceptionnel. Décoration soignée mettant en valeur les poutres apparentes et le volume sous pente. Cuisine équipée, salle d'eau rénovée en 2021, chauffage électrique. Vendu meublé et entièrement équipé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Emplacement : Abbatiale Notre-Dame à 250 m, commerces et services à pied, future ligne de tram C à 600 m. Actuellement exploité en location courte durée : 17,3% de rendement brut, 12 840€ de chiffre d'affaires net, excellent taux d'occupation Dossier complet (revenus, charges d'exploitation, statistiques) disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73600 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léonard Draperon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex de 120 m2, avec une vue panoramique sur le port et la mer, Fécamp , Côte d'Albâtre, Seine Maritime (76), à vendre.

Situé au 2ème et au 3 ème étage d'un immeuble datant de 1900, cet appartement d'une surface au sol d'environ 120m², entièrement rénové, offre à la fois confort et modernité. Le duplex se compose d'un séjour et d'une cuisine/salle à manger de 28 m2, d'une salle d'eau et d'1 WC séparé. Au niveau supérieur, on trouvera 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème. Au pied des commerces et de tous services, ce duplex peut constituer un pied à terre balnéaire idéal mais conviendra aussi parfaitement en résidence principale. À 2 heures de Paris, gare SNCF ( Paris Saint Lazare/Le Havre) .Nombre de lots : 3. Pas de charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine DE BEER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°890151855.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélinda Née vous propose : Coup de cOEur – Appartement lumineux 83 m² – 2 chambres – calme absolu Laissez-vous séduire par cet appartement de 83 m² baigné de lumière, situé dans une petite copropriété au cOEur d’un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d’une grande entrée avec placard, d’un séjour convivial, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d'un wc séparé. Les + qui font la différence : • Une cave pour plus de rangement • Une place de stationnement privative • Une cour commune pleine de charme • Petite copropriété à taille humaine • Aucun litige en cours Un bien idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien ou ceux qui recherche un investissment locatif. 📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Née mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement LMNP Clé en Main - Revenus Garantis Sans Fiscalité

T1 de 29,76 m2 en Résidence Seniors - Montivilliers La Poudre de Lin

L'investissement patrimonial idéal : sécurité, rentabilité et fiscalité optimisée

VOTRE INVESTISSEMENT EN BREF

Rendement garanti - 4% net de fiscalité

Loyers garantis pendant 11 ans - Bail commercial ferme renouvelable

Zéro gestion, zéro fiscalité, zéro vacance locative

Nouveau bail signé à l'acquisition conditions optimales connues dès le départ

Accompagnement patrimonial complet par votre conseiller OPTIA CONSEIL dédié

Les atouts du bien :

Cadre de vie exceptionnel : calme, verdoyant et sécurisé

Piscine collective et espaces verts entretenus

Proximité des commodités, services de santé et axes principaux

Résidence seniors recherchée offrant confort et services adaptés

POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST UNIQUE

Sécurité locative absolue

- Bail commercial ferme de 11 ans avec le gestionnaire professionnel, renouvelable

- Loyers garantis quel que soit le taux d'occupation de votre logement

- Historique impeccable : aucune perte de loyer depuis l'ouverture de la résidence

- Taux d'occupation sup. à 90% : une résidence qui tourne à plein régime

Rentabilité nette optimale

- Plus de 4% de rendement net de fiscalité

- Revenus locatifs connus et garantis pour 11 ans

- Aucune surprise : loyers, charges et indexation définis contractuellement

Fiscalité ultra avantageuse

- Revenus nets d'impôts grâce au régime d'amortissement LMNP

- Déduction des charges et amortissement du bien

- Fiscalité nulle ou quasi nulle pendant de nombreuses années

Tranquillité totale

- Aucune gestion locative : le gestionnaire s'occupe de tout (entretien, résidents, encaissements, services)

- Vous percevez vos loyers, point final

- Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine sans contrainte

Prestations premium de la résidence

- Piscine collective exclusive aux résidents

- Espaces verts entretenus et sécurisés

- Services adaptés aux seniors […] Voir l’annonce immobilière >>

Fécamp : 4 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 98.88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 33.1 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Investissez dans un T2 d'environ 40 m2, vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats et une excellente visibilité sur le long terme.

Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative numérotée, d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif, des prestations particulièrement recherchées.

Le bien est actuellement loué 580 euros charges comprises (510 euros hors charges, 70euros provision sur charges). Le bail signé en mars 2026 et la volonté du locataire de rester durablement dans les lieux renforcent la stabilité des revenus locatifs.

Informations financières

Prix de vente : 108 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Loyer hors charges : 510 euros/mois (6 120 euros/an)

Rendement locatif brut : 5,67 %

Rendement net de charges de copropriété : 4,85 %

Charges de copropriété : 884 euros/an

Taxe foncière : 1 000 euros/an

Résidence de 164 lots, dont 82 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chantal Demeyer vous propose : Appartement situé à Montivilliers dans une RESIDENCE SENIOR HAUT DE GAMME construite en 2015 idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux Appartement de 62 m² vendu LOUE ET MEUBLE comprenant une entrée, un séjour / cuisine avec un accès au balcon, deux chambres avec leur balcon, une salle de douche, un WC indépendant. À cela s'ajoute une cave et un box souterrain. La résidence propose de nombreuses commodités pour simplifier le quotidien, dont un accès PMR accessible, ascenseur, digicode, une porte blindée, un service de gardiennage, et des équipements de sécurité tels que des alarmes et des caméras de surveillance. L'appartement vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profitez des services de la résidence senior, tels qu'un restaurant, un coiffeur, et de nombreux professionnels de santé CE BIEN CORRESPOND A LA DEFISCALISATION Les extérieurs comprennent des parkings, des garages, des parcs paysagés Cet appartement vous intéresse alors n'hésitez plus contacter moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau ! Studio à Fécamp coeur de ville

Situé Résidence située en plein coeur de ville à proximité des commerces et services, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 26.17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

PAS DE CHAMBRE

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T/2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison/Appartement mixte en copropriété de 78,17 m2 avec terrasse et jardin exposé Sud-Est !

Situé dans un quartier recherché de Montivilliers, au calme, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces.

Ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé.

A l'étage : trois chambres et une salle de bain avec WC.

Caractéristiques :

Terrasse

Jardin exposé Sud-Est

Chauffage : électrique

Place de parking privative

DPE : C - GES : B

Charges de copropriété : 55euros/mois

Nombre de lots : 100 lots dont 48 lots d'habitations

Taxe foncière : 1 544 euros

Prix : 195000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>