iad France - Cédric Berceron vous propose: Rez-de-jardin avec terrasse & box – Emplacement idéal à Pertuis

Situé rue Léon Arnoux à Pertuis, dans une copropriété intimiste de seulement 10 lots, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités.

Descriptif du bien :

-Surface habitable : 40 m²

-Séjour et cuisine lumineux de 24 m²

-1 chambre de 11 m²

-Salle de bain avec baignoire

-Toilette séparé

-Appartement en double vitrage

-Chauffe-eau récent (60L changé en 2025)

-Cuisine semi-équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle, plaque à induction et rangements

-Climatisation réversible

Extérieur rare :

-Jardin privatif d’environ 40 m²

-Terrasse en bois de 20 m²

-Exposition Ouest

-Espace vert agréable pour profiter des beaux jours

Annexes :

-1 emplacement de stationnement extérieur privatif

-1 box fermé, sécurisé et privatif

Informations complémentaires :

-Copropriété calme et bien entretenue

-Faibles charges

-Toiture révisée en 2025

-Aucun travaux à prévoir

-Appartement vendu avec meubles (meuble TV principalement)

Un emplacement idéal au quotidien :

Écoles à proximité :

-École maternelle Saint-Roch à 7 minutes (500 m)

-École primaire La Burlière à 8 minutes (550 m)

-École élémentaire Joseph-Marie Marsily à 10 à 12 minutes

Centre-ville de Pertuis :

-Accessible en 12 minutes à pied (850 m)

Transports et gare :

Gare de Pertuis à 1,5 km

Réseau de bus permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence ou Marseille

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>