À VENDRE - Au cœur du centre de Noyal sur Vilaine, au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2024, venez visiter ce superbe appartement contemporain de plus de 86m² situé au 3ème étage avec ascenseur.

L'emplacement est idéal !

Vous accédez à pied aux écoles, commerces, services du centre, arrêts de bus et gare.

Vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 43m² baignée de soleil et accéderez à la grande terrasse exposée sud-ouest de plus de 13m² avec une belle vue dégagée sur le centre de Noyal-sur-Vilaine.

La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placard dont une comprenant une salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une deuxième salle d'eau.

La grande pièce de vie vous offre la possibilité de créer une troisième chambre.

Le tout est complété par un double stationnement en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur.

Les plus : ascenseur, emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), terrasse exposée sud-ouest, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 145 dont d'habitation : 60 - Charges annuelles de copropriété : 1348 €

Réf 3904TB02

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Venez découvrir ce superbe appartement contemporain situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2024, en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine.

Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville : écoles, commerces, services, transports et gare sont accessibles facilement à pied.

L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses beaux espaces extérieurs, véritables prolongements de la pièce de vie. Vous profiterez d'une terrasse de plus de 14 m², ouvrant sur un jardin privatif de plus de 53 m², l'ensemble bénéficiant d'une exposition sud-ouest.

À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire) offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin.

La partie nuit propose des espaces confortables et fonctionnels, avec deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien est également complété par un garage en sous-sol ainsi qu'un double stationnement, offrant un véritable confort au quotidien.

Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), terrasse et jardins exposés sud-ouest, ...

Un bien rare sur le marché, alliant les avantages d'un appartement contemporain à ceux d'une maison grâce à son jardin privatif. Une opportunité à ne pas manquer !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 145 dont d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE , EXCLUSIVITE , Noyal-sur-Vilaine , T2 de 43 m² avec balcon sud, cellier et parking, dans une résidence de 2014.

A seulement 10 minutes de Rennes, découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces de 43,34 m² (loi Carrez), situé au 2e et dernier étage.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineux ouverte sur une cuisine aménagée et avec accès direct au balcon de 6,5 m² exposé plein sud . Il comprend également une chambre de 12,7 m² une salle d'eau avec douche et un WC suspendu avec lave mains.

Ses atouts : dernier étage , belle exposition sud, chauffage gaz individuel par chaudière à condensation, double vitrage et volets roulants. Le bien bénéficie en plus d'un cellier privatif et d'une place de parking privative numérotée.

Résidence récente et bien entretenue, avec local à vélos, local poubelles .

Vendu libre : idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif .

Copropriété de 104 lots dont 40 à usage d'habitations .

Charges de copropriété : 530 euros / an

Prix : 153 700 euros honoraires inclus** (145 000 euros net vendeur + 8 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

DPE : C / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 760 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EON Florence, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EON Florence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement contemporain de 91m² situé dans le centre de Noyal sur Vilaine au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée de 2024.

L'emplacement est privilégié avec un accès à pied aux écoles, commerces, services du centre, arrêts de bus et gare.

Vous y découvrirez la pièce de vie baignée de lumière et accéderez à la terrasse de plus de 7m² avec vue dégagée et verdoyante.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau dont WC, deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est complété par un double garage en sous-sol de 25m² ainsi qu'un stationnement extérieur.

Les plus : ascenseur, emplacement idéal (possibilité de tout faire à pied), terrasse exposée sud, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 145 dont d'habitation : 60 - Charges annuelles de copropriété : 1374 €

Réf 3904TB01

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - NOYAL-SUR-VILAINE

Au cœur d'un environnement calme et agréable avec une vue dégagée sur la Vilaine, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 75,08 m² Loi Carrez (93,04 m² au sol), situé au 1er étage.

Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. L'entrée avec placard dessert un dégagement également équipé d'un placard, distribuant trois chambres avec rangements intégrés, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien.

Les plus : petite copropriété, environnement paisible, vue sur la Vilaine, nombreux rangements, trois chambres, appartement lumineux...

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Réf 3928MG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de Noyal-sur-Vilaine, venez découvrir la résidence TERRA SIENA.

Cette copropriété de 2024 offre des appartements aux prestations soignées et confortables : belles expositions, revêtement stratifié dans les chambres et le séjour, carrelage et faïences de qualité, meuble sur-mesure dans les salles de bains, menuiseries aluminium, volets roulants électriques...

Situé au 3ème étage de la résidence, cet appartement de type 4 d'environ 86,42 m2 profite d'une exposition Ouest vous permettant de profiter d'une belle luminosité. Il offre une distribution réfléchie : l'entrée dessert un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m2, deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC. Le séjour ainsi que l'une des chambres donnent accès à un balcon de plus de 13 m2.

L'appartement dispose également d'une double place de parking en sous-sol et d'une place de parking extérieure.

*Les Offres Privilèges Giboire* […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE dans résidence recherchée de 2021, ce très bel appartement de type 3 vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four plaques hotte) ouverte sur un séjour/salon très lumineux, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC.

Terrasse de 16,88m² avec jardin privatif de 79m².

Place de parking

Vendu Libre .

Dans copropriété de 94 lots - Charges annuelles moyennes 1433 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Noyal, cet appartement de 68m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique. Proche de toutes commodités, il offre une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Noyal est également réputée pour sa qualité de vie, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs à proximité.

Appartement T3 situé au 1er étage, Il comprend une entrée avec placard menant à un spacieux salon donnant accès au balcon exposé sud ouest, une cuisine aménagée, une grande arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Une place de stationnement privative

Le chauffage et la production d'eau chaude sont dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2611 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Arthurimmo, nous vous proposons à Noyal-sur-Vilaine à seulement 15 minutes de Rennes!

Venez découvrir ce charmant T2 de 57 m², véritable petit cocon chaleureux, idéalement situé à Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Installé au rez-de-chaussée d’un petit collectif, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son agréable luminosité.

Vous découvrirez dès l’entrée un espace accueillant avec placard de rangement, puis une belle pièce de vie composée d’un salon de 18 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 16 m². Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter de son intérieur.

Le salon s’ouvre directement sur une terrasse de 4,50 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Un petit extérieur très agréable pour profiter d’un café, d’un moment de détente ou des belles soirées d’été.

Côté nuit, vous profiterez d’une belle chambre de 10 m², ainsi que d’une salle d’eau et toilettes séparées.

La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir. Le changement du collecteur d’eau chaude a d’ores et déjà été voté. Cette intervention permettra notamment de réaliser des économies.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking privée ainsi que d’un local à vélos collectif.

Les charges de copropriété s’élèvent à 478 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude, un véritable confort au quotidien.

Situé à Noyal-sur-Vilaine, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant à seulement 15 minutes de Rennes. Commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre office notarial vous propose à la vente

Un APPARTEMENT de type 3 de 64.36 m² environ, situé au 2ème étage sur 4 au sein d'une résidence de 2008 avec ascenseur comprenant :

Entrée avec placard, pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée, une loggia exposée Sud d'environ 11 m², une partie nuit avec deux chambres dont une avec placard, wc suspendus, salle de bains.

Au sous-sol, une PLACE DE PARKING s'ajoute à ce descriptif.

Charges de copropriété 335.35 EUR par trimestre (entretien chaudière, ascenseur, entretien parties communes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle Opportunité à Noyal-sur-Vilaine en plein centre ville

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 64 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur.

Points forts :

Espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipé ouverte sur le salon et le séjour.

Deux chambres confortables desservie par une entrée nuit.

Une grande salle de bain fonctionnelle et WC séparé.

Bel extérieur avec un balcon exposé sud.

Garage fermé, offrant sécurité et praticité.

Copropriété sécurisée par badge et interphone.

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Gare accessible en 5 minutes, parfait pour les déplacements quotidiens.

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Cette annonce référence 343809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 199 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2026

Score DPE : 62 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - NOYAL-SUR-VILAINE

A proximité du centre et de la gare, dans un environnement calme et agréable avec une vue dégagée sur la Vilaine, venez découvrir cet appartement duplex de plus de 90 m² en Loi Carrez et 109,52 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété en cours de constitution.

Vous serez séduit par son fort potentiel d'aménagement et ses beaux volumes. L'appartement dispose d'une entrée indépendante desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec placard ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente et dessert une troisième chambre mansardée.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Les plus : dernier étage, petite copropriété, vue sur la Vilaine, beaux volumes, environnement calme...

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C

Réf 3929MG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Irvine Baroni vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Terrasse 25 m² – Noyal-sur-Vilaine Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 73.45 m² (loi carrez) et 91 m² au sol situé au dernier étage d’une résidence récente (2023) de standing, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l’entrée, un élégant meuble sur mesure vous accueille et s’ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière. L’espace salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverte offre un cadre convivial et moderne, idéal pour recevoir. La cuisine, conçue et installée par un cuisiniste, est entièrement équipée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un cellier attenant vient compléter cet espace. Vous profiterez d’une terrasse de 25 m² avec vue dégagée et panoramique, parfaitement exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et une véritable extension de votre espace de vie. L’espace nuit, indépendant, garantit calme et intimité : Deux chambres, dont une avec grand placard Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse Une salle d’eau supplémentaire WC séparés Une buanderie pratique et bien agencée Côté prestations : Chauffage au gaz de ville par radiateurs Résidence récente aux dernières normes 3 places de parking, boxables Fibre Volets électriques Meubles sur mesures Appartement sous garantie décennale Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.86€ par mois (soit 1582.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL SUR VILAINE, T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

NOYAL SUR VILAINE - CENTRE VILLE

Au coeur du centre ville, au dernier étage d'une petite résidence, un ensemble de chambres , avec vue dégagées et distribuées comme suit :

- quatres chambres indépendantes dont deux avec point d'eau.

- un wc

- une salle d'eau sur palier.

- deux greniers

Travaux à prévoir.

Prix net vendeur : 125.000,00€

Honoraires de négociation forfaitaire : 6.000,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - TRAVAUX EN COURS - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence TEMPO à NOYAL SUR VILAINE, du 2 au 4 pièces. Profitez du PRET à TAUX ZERO** !

Située aux portes de Rennes, la résidence TEMPO s’installe dans un quartier paisible de Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces. Cette commune dynamique allie qualité de vie, atmosphère conviviale et accès facile à la métropole.

Le jeu de volumes des façades de la résidence offre de multiples expositions et compose un espace extérieur à chaque appartement : lumière naturelle s'y invite généreusement à tout heure du jour. Le cœur d'îlot agréablement arboré apporte également une douce sensation d'intimité, de calme et de confort.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. […] Voir le programme immobilier neuf >>

NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Bel appartement Type 3 d'environ 65 m2 - Noyal-sur-Vilaine

À proximité immédiate de Rennes, au cœur de la commune prisée de Noyal-sur-Vilaine et desservie par les transports en commun (ligne de bus 64) et gare, cet appartement au 2ème étage sur 4 dans une petite résidence de 2008 avec ascenseur séduit par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant, propice à une qualité de vie recherchée.

Dès l’entrée, dotée de rangements intégrés, vous découvrez un espace de vie harmonieux et lumineux. La cuisine ouverte, élégamment agencée, s’ouvre sur un salon-séjour convivial, offrant un volume généreux de plus de 30 m2, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre raffiné, prolongé par une superbe terrasse-loggia de 11 m2 exposée Sud vous invitant à savourer des instants privilégiés entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, aux volumes équilibrés (environ 12 m2 et 11 m2), dont une avec placard intégré, pensées pour offrir calme et sérénité. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet ensemble.

Côté prestations, l’appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d’un chauffage simple collectif au gaz de ville, eau individuelle-une chaudière Saunier-Duval, gage de confort et de performance.

Cet appartement dispose en plus d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

Un lieu de vie élégant et fonctionnel, idéal pour conjuguer confort, sérénité et proximité urbaine.

Charges maîtrisées : environ 108 € / mois (Chauffage simple + Charges générales)

Diagnostic de performance énergétique :

Classe énergie C (92) GES (15)

Prix : 181.000 € net vendeur + 3,87 % d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 188.000 € HAI.

À découvrir sans tarder !

Envie d'en savoir plus sur ce beau T3 en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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NOYAL SUR VILAINE, T4 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, dans le cœur du bourg, lumineux T4 situé au 1er étage. Il comprend une pièce de vie avec placard ouverte sur un petit balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, débarras. Grenier indépendant. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de mises aux normes. Chauffage collectif, eau chaude et froide compris dans les charges. Travaux de ravalement à venir. Dans copropriété de 164 lots - Charges annuelles moyennes 1650 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

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Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T5. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T4. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T3. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T2. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 27/08/2026 au 31/10/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !

Résidence en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine - À 900m de la Gare ! Un emplacement idéal à proximité de tout : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs.

Dernières opportunités : Appartements neufs– Belles superficies – Espaces extérieurs généreux - Environnement très calme et vert. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Résidence sécurisée avec ascenseurs et stationnement en sous-sol. Accessibilité parfaite et rapide à Rennes : l'accès à la voie rapide N157 est à 2 min et la gare TER (à 10 min à pied) reliant Rennes en 11 minutes (nombreuses […] Voir le programme immobilier neuf >>