T3 AVEC JARDIN À PERSONNALISER – UNE OPPORTUNITÉ RARE À MÛRS-ÉRIGNÉ

Vous rêvez d'un appartement avec jardin sans payer le prix du neuf ?

Découvrez ce plateau de 83 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété en cours de création, dans un environnement résidentiel recherché de Mûrs-Érigné, à proximité des commerces, écoles et transports.

L'ensemble est vendu avec :

- Porte d'entrée sécurisée 3 points

- Deux fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés

- Une baie vitrée double vitrage avec volet roulant motorisé

- Compteurs individuels d'eau et d'électricité

- Une place de stationnement privative

- Terrasse et jardin exposés plein sud

Un projet d'aménagement a déjà été étudié permettant la création d'un confortable T3 comprenant :

• Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m² donnant directement sur le jardin

• Deux chambres

• Une salle d'eau

• Un toilette indépendant

Un budget travaux détaillé a déjà été chiffré par des entreprises pour environ 39 000 € (hors cuisine), permettant de maîtriser précisément le coût du projet.

Une occasion idéale pour :

• Un premier achat

• Un investissement locatif

• Une résidence principale personnalisée selon vos goûts

Avec un budget global particulièrement attractif, créez un appartement à votre image tout en bénéficiant d'un extérieur privatif.

Petite copropriété de 10 lots.

Division en cours.

Lots vendus n°02 et 12

Charges prévisionnelles 100€/mois

Pour découvrir le projet et les possibilités d'aménagement, contactez-moi dès maintenant.

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, […] Voir l’annonce immobilière >>