L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Rue du Général Clergerie 75016 PARIS 16

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Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires, Vente Interactive,

A l'angle de la rue du Général Clergerie et de l'avenue Hubert Germain (anciennement avenue Bugeaud), à Paris 16e, dans un immeuble bien tenu, avec gardienne, appartement traversant de 65,24m² (loi Carrez) situé au 7ème et dernier étage, bénéficiant de deux terrasses, de vues dégagées.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 2 ainsi que des lignes de bus 52 et 82.

L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (4.91m²), d'une cuisine (6,22m²), d'un double séjour (28,25m²), d’une chambre (18,15 m²) et d’une salle de bains avec water-closet (7,71 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2.65 m.

Libre de toute occupation, le logement est vendu avec deux caves.

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 672,66 € soit 8072 € pour une année incluant le chauffage.

La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 386 €.

Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en Immo-Interactif. Votre contact : Boris MAILLOT

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Visites : SUR RENDEZ-VOUS

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.

- Réception […] Voir l’annonce immobilière >>

En retrait de l'animation de la rue Martel, dans l'ambiance industrielle des anciens ateliers parisiens, un appartement en usage MIXTE de 141m2 LC situé au 1er étage sur cour.

Cet appartement, à rénover, au sein d'un immeuble directoire offre de beaux volumes et est doté d'une vue dégagée. Son exposition principale sud-est et son absence de vis-à-vis en font un écrin à l'abri des regards.

Son plan, parfaitement modulable, permet une organisation allant jusqu'à quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains.

Le bien se compose aujourd'hui de :

- une agréable entrée avec salle-à-manger,

- un vaste séjour,

- une chambre en suite avec dressing, salle de bains et buanderie,

- une seconde chambre ou bureau,

- une cuisine déjeunatoire,

- des toilettes séparés.

En annexe : un débarras avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ème étage d'un immeuble de prestige dont les parties communes sont de grand standing et rénové. Découvrez ce T4 de 166m2 avec parquet, moulures, cheminées, a rénover dans une adresse prestigieuse a quelques pas de l'avenue Montaigne.

L’appartement dispose de plusieurs balcons et d’un bow window côté Rue Clément Marot

Ce lot est vendu avec un cagibi d’une superficie carrez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à quelques pas du Musée d’Orsay, à l'étage noble d'un superbe hôtel particulier du XIXe siècle, entre cour d'honneur et jardin, au calme absolu, un très bel appartement de 132,42 m² Loi Carrez avec vue dégagée sur une enfilade de jardins.

Ayant conservé tout le charme de l’ancien — parquet, moulures, cheminées — et doté d’une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, il séduit par son caractère authentique et son raffinement.

Il s’organise autour d’une entrée, d’un vaste salon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un dressing.

Une troisième chambre peut être aménagée.

Une cave complète cet ensemble au cachet rare et intemporel. Des travaux de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Rare à la vente - Rue Barbet de Jouy, dans un immeuble moderne sécurisé et de haut standing construit en 1973, à l'emplacement des hôtels de Madame Lanvin et du Comte et de la Comtesse de Polignac, appartement familial et de réception, de 133 m² bénéficiant d’une bellevue dégagée sur le Dôme des Invalides et la verdure depuis un large balcon-terrasse de 18 m² exposé ouest.Au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon avec l’accès au balcon, d'une grande cuisine avec une buanderie attenante, d'une salle à manger, de deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), de deux salles de bains avec toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

Gros Caillou - Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports, du Champs de Mars et de la Tour Eiffel, dans un immeuble ancien de bon standing, appartement d’une superficie de 71 m² (70,68 m² Loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une chambre principale avec sa salle d’eau, une deuxième chambre, une cuisine, des toilettes d’invités et de nombreux rangements. Une chambre de service de 7,14m² Loi Carrez situé au 6ème étage accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des jardins du Ranelagh, au 3ᵉ étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille des années 30, nous vous proposons un appartement à rénover d’une superficie de 127,24 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.Il se compose comme suit : - Une entrée, - Un vaste séjour / salle à manger avec vue dégagée, - Un salon (ou 3e chambre) - Une cuisine indépendante, - Deux grandes chambres, - Une salle de bains avec toilettes, - Un second WC indépendant,Les volumes généreux et le plan modulable permettent de repenser facilement les espaces.Une […] Voir l’annonce immobilière >>