NIORT, dans le quartier paisible de Champclairot, appartement 3 chambres avec garage et cave.

Dans une résidence sécurisée au 3ème étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux se compose :

- une entrée,

- une cuisine équipée,

- une pièce de vie lumineuse avec vue sur la verdure de 20m²,

- un couloir avec 2 grands placards,

- 3 chambres de 10m² environ

- une salle de bain à rénover,

- un wc séparé

Vous pouvez agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre

Coté technique :

le tableau électrique est récent, les ouvertures ont été changées, elles sont en double vitrage aluminium.

L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété de 107,50€/mois

Il convient de refaire la décoration : salle de bains, sols et peintures

une cave de 9m² saine et un garage (porte récente) de 15m² complètent ce bien Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 183.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1236 €.

Prix 118000 €. Honoraires d'agence 4.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 112400 €.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1140 € - montant maxi : 1580 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>