- Appartement 3 pièces 67m2 + Terrasse 40m2 + 2 Places de stationnement couvertes + Cave 3,20m2

L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement 3 pièces de 67m2 en excellent état, édifié en 2012 et rénové en 2021, dans un immeuble en copropriété de seulement 17 appartements, à 300m des bords de Sèvre, des commerces de Beautour ainsi que des transports en commun à 600m (Busway ligne 4).

Logement situé au 3ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR, équipé d'une agréable terrasse (40m2), 2 places de stationnement privatives couvertes et une cave (3,20m2), disposant de :

- une entrée avec placard (2,88m2) desservant une pièce de vie (28,50m2) avec une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), le tout donnant accès sur la terrasse (40m2) orientation plein Sud avec vue dégagée sur la verdure ;

- un dégagement (5,79m2) avec placard aménagé, 2 chambres (10,46m2 et 12,55m2) avec accès terrasse chacune, une salle d'eau (4,64m2) de 2021 (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (2,02m2) avec placard.

> Chauffage Gaz de ville (radiateurs).

-- En annexe, 2 places de stationnement privatives couvertes, une cave (3,20m2) et stationnements publics dans la rue autour de l'immeuble.

-- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Visiophone / Connexion fibre optique / Alarme / Taxe foncière : 1.222€.

A propos de la copropriété :

- Charges prévisionnelles : 372,50EUR/trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

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REF39JP: A 50 mètre de la gare de Vertou, dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement situé au RDC, comprenant : une entrée, un séjour de 20 m2 environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (paque, frigo et meuble haut) ouvrant sur une terrasse et jardin de 35.30 m2 exposés plein ouest, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de 11.75 m2. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol n 81.

Idéalement placé, à proximité des transports et commerces.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>