iad France - Sonia DURAND vous propose: Et si votre prochain investissement cochait toutes les cases… sans compromis ?

À Villars, découvrez ce F1 de 41 m² qui a tout d’un grand. Que vous soyez investisseur avisé ou à la recherche d’un premier achat malin, ce bien mérite clairement votre attention.

Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement fonctionnel et bien pensé :

- une cuisine séparée

- un séjour lumineux avec coin nuit

- une salle de bain avec baignoire

- un WC indépendant

- des rangements pratiques

Et ce n’est pas tout… une loggia vient prolonger l’espace de vie pour vos moments de détente, et une cave complète le bien.

Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière dès le matin.

Le détail qui fait la différence ?

Le bien est déjà loué : une opportunité parfaite pour générer des revenus immédiatement, sans période de vacance locative.

Les travaux de rénovation énergétiques sont en cours à la charge du vendeur.

Prix : 64 000 € (honoraires inclus)

Villars – secteur pratique et recherché

Chauffage collectif gaz – interphone – charges maîtrisées

Pourquoi vous allez l’adorer :

Aucun travaux à prévoir

Rentabilité immédiate

Configuration optimisée

Idéal investissement ou premier achat

Une visite ? Une question ?

Je suis à votre écoute pour vous le faire découvrir… et peut-être déclencher votre prochain coup de cOEur immobilier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.19€ par mois (soit 1970.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,47% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>