En exclusivité, ce charmant T1 Bis de plain- pied est idéalement conçu pour allier confort et praticité.

Proposé actuellement sans locataire et meublé, il possède une chambre séparée offrant calme et intimité, une cuisine équipée complète avec un lave vaisselle, une terrasse avec un petit jardin privatif.

Très propre, il ne nécessite aucun travaux, et possède également une place de parking attitrée.

Ce bien est parfaitement adapté pour du locatif à l'année ou en saisonnier grâce à sa configuration.

N'hésitez pas à visualiser notre visite virtuelle et

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A découvrir absolument ! Cet appartement sans bail commercial vous est proposé en exclusivité par l'agence Célimmo de Guidel Plages.

Situé dans une résidence avec piscine privée, il vous séduira par son emplacement exceptionnel proche des plages et sa très bonne rentabilité locative.

Ce T2 dispose d'un séjour avec possibilité de couchages, idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes, d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, une salle d'eau avec WC.

Vous disposerez de sa terrasse privative pour apprécier les apéros et les grillades au retour de la plage.

Idéal pour investisseurs ou pied à terre proche de la mer.

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A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIERE !

VUE MER - APPARTEMENT GUIDEL PLAGES - 29 m2 EN DUPLEX

Venez découvrir cet appartement vue mer à Guidel Plages !

Idéalement situé , il est composé d'une cuisine équipée/ aménagée , d'une pièce à vivre avec accès sur son jardin avec terrasse

A l'étage une chambre avec trois lits et un accès à son balcon

Idéal pour une résidence secondaire ou investissement en Airbnb !

Les atouts sont nombreux :

Piscine chauffée récente à quelques mètres !

Vue mer sans aucuns vis à vis !

Belle rentabilité locative !

Opportunité à saisir

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 143

prix net vendeur: 140 000euros et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur

Charges courantes annuelle : 2000euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL-PLAGE - Opportunité pour investisseurs dans une RÉSIDENCE DE TOURISME à deux pas de la plage - LIBRE DE BAIL COMMERCIAL - un appartement T2 en duplex comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une kitchenette, une salle d'eau, WC séparés, dégagement avec placard et escalier d'accès à l'étage, un salon.

- A l'étage : une chambre avec penderie ouvrant sur un petit balcon.

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