📍 Falaise – proche centre et commodités

👉 Appartement de 120 m² (108,74 m² Carrez) offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

📊 LE BIEN

4 pièces

2 chambres

Belle pièce de vie lumineuse

Véranda (espace en + exploitable toute l’année)

Cuisine + salle de bain

Bonne distribution des espaces

🌿 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

✔️ Terrasse (rare sur le secteur)

✔️ Véranda = surface utile supplémentaire

✔️ 2 places de parking sécurisées

✔️ Garage

✔️ Atelier (stockage / bricolage / activité pro)

✔️ Fibre prochainement disponible

📍 ENVIRONNEMENT

Proche centre-ville

Commodités accessibles rapidement

Secteur calme

💡 POUR QUI ?

👉 Résidence principale (famille / couple)

👉 Résidence secondaire avec extérieur

⚠️ CE QU’IL FAUT SAVOIR

👉 Bien avec beaucoup de surface annexe

👉 Idéal pour couple souhaitant de l’espace + dépendances Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de […] Voir l’annonce immobilière >>

Falaise centre à deux pas du coeur de ville de Falaise, découvrez cet agréable appartement de type F2 de 34 m2, situé au 2-ème et dernier étage d'un petit immeuble. Un emplacement recherché pour profiter du dynamisme local tout en bénéficiant de la tranquillité d'un étage élevé.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Le tout offre une belle distribution, idéale pour un premier achat ou un projet locatif.

Autre atout rare en centre-ville : un stationnement privatif est inclus, un vrai plus pour le quotidien.

Atouts emplacement : proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, dans un secteur dynamique et recherché du Calvados.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou primo-accédant souhaitant poser vos valises dans un logement fonctionnel et bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'un immeuble du centre-ville de Falaise, cet appartement offre une vue imprenable sur la place de l'église.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'un WC, de deux chambres confortables et d'une salle de bain.

Ce bien possède également un grenier aménageable (+ 50m2) au dessus de l'appartement, avec un accès indépendant,) idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies, ou même la création d'un deuxième appartement.

Actuellement loué, profitez dès votre achat de la perception des loyers.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA à FALAISE vous propose de découvrir, au coeur du centre-ville de Falaise, découvrez un lieu de vie unique :

Une ancienne chapelle réhabilitée, offrant un charme rare et une atmosphère incomparable. Un bien idéal pour les amateurs d'architecture atypique et de lieux chargés de caractère.

L'accès se fait par une verrière privative, véritable signature du bien, qui mène à une entrée indépendante et donne immédiatement le ton : volumes, lumière et originalité.

Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 56 m² avec poële à granulés, offrant de superbes volumes et un cadre de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien hors du commun.

Le logement en duplex comprend également deux chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et wc et la chambre en duplex avec sa salle de bains et WC, permettant d'allier confort et fonctionnalité dans ce lieu singulier.

Atout rare en centre-ville, le bien est vendu avec plusieurs annexes très appréciables :

une place de parking,

un garage,

un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace créatif.

Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville, garantissant confort et simplicité d'utilisation.

Un bien véritablement unique sur le marché, mêlant cachet, volumes et originalité, à découvrir sans tarder.

Une opportunité rare en plein coeur de Falaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence Immobilière à Caen et Falaise, vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 situé en plein coeur du centre-ville de Falaise.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général – aucun travaux à prévoir !

Situé dans une copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

👉 Contactez dès aujourd'hui CASA Agence Immobilière à Caen et Falaise pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T2 prêt à vivre au coeur de Falaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs!

Situé dans le Centre-Ville de FALAISE, cet appartement de type F2 d'environ 45m2 comprend un lumineux séjour, une chambre avec du parquet, une cuisine , une salle de douche, un cellier et un placard.

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs !

Situé au 1er étage d'un immeuble du centre-ville, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, un WC et un placard.

Véritables atouts, une grande terrasse ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à l'appartement.

Ce bien est actuellement loué à 600 euros charges comprises.

N'hésitez pas à contacter l'agence afin […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs !

Situé au 2ème étage d'un immeuble à faibles charges, cet appartement se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC.

Il dispose également d'une cave.

Actuellement loué 510euros charges comprises.

N'hésitez pas à contacter l'agence afin de convenir d'une […] Voir l’annonce immobilière >>