Iad France - Myriam Montanari vous propose : DIJON – STUDIO TRAVERSANT 26 m² – Centre-ville Investisseurs, primo-accédants : découvrez une belle opportunité au cOEur de Dijon ! Idéalement situé en centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio traversant de 26 m² séduira les amateurs de biens bien situés et fonctionnels. Il offre un espace principal fonctionnel, complété par une cuisine ouverte et une salle d'eau. Quelques travaux et des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'aménagement, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Buatois vous propose : Dijon (Côte-d'Or) – Appartement Type 2 de 36 m² – 3ème étage lumineux – Résidence fermée 'Dahlia' En plein cOEur historique de Dijon, à deux pas de la place Émile Zola et des rues piétonnes, cet appartement de 36 m² occupe le 3ème étage d'une résidence fermée, sur une rue vivante et animée dès la tombée du jour. La cuisine, aujourd'hui séparée du salon par une cloison, laisse imaginer une belle pièce de vie XXL une fois réunies. La chambre offre un vrai volume pour s'installer durablement. Un appartement propre, prêt à vivre, mais qui gagnerait à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un jeune couple, un célibataire, un étudiant ou un investisseur locatif en quête d'un pied-à-terre en centre-ville. Appelez Fabrice pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Buatois mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Dijon – Quartier Bourroches Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et fermée, venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové, offrant luminosité et confort. Il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée, avec loggia attenante Deux chambres avec placards intégrés Une salle d’eau moderne Un WC séparé En complément : Une cave Une place de parking privative au sein de la résidence Emplacement idéal : à proximité immédiate du tramway, des bus et de toutes les commodités. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : DIJON - Rue SAUMAISE - 1er Etage T2 à 2 minutes du centre-ville / Place de la Libération Il est composé d'une entrée sur la cuisine équipée (10 m²), un séjour (11 m²), une chambre (10 m²) avec un balconnet (2 m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un WC (4,85 m²). Un grenier au dernier étage et une cave complètent ce bien. Habitable de suite. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude 100L. Grande hauteur sous-plafond (2,70m et 3m). Idéal premier achat, investissement locatif. Contactez-moi pour les informations supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Claré vous propose : Appartement T2 rénové de 45 m² avec balcon – Quartier Wilson / Allée du Parc – Dijon Situé dans le quartier très recherché de Wilson, à proximité immédiate du centre-ville et des Allées du Parc, cet appartement de 2 pièces de 45 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec goût en 2025. Au 3ème étage sur, le bien propose un agencement fonctionnel et une belle luminosité. L'aménagement intérieur comprend : Une entrée menant à un WC indépendant avec rangements. Un salon chaleureux ouvrant sur un balcon. Une cuisine semi-ouverte, récente et entièrement équipée. Une belle chambre au calme. Une salle d'eau rénovée avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement dédié pour la machine à laver. Annexes et stationnement : Une cave et un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Possibilité de stationnement réservé aux résidents au sein de la copropriété. Informations techniques et financières : Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 265 € par trimestre (soit environ 88 € / mois). Évolutivité de la copropriété : Des réflexions autour d'un projet de rénovation énergétique globale de l'immeuble sont à l'étude. Cela constitue une réelle opportunité de valorisation patrimoniale à moyen terme, garantissant une amélioration significative de la performance énergétique (DPE), un confort thermique accru et un embellissement de la copropriété. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Dijon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>