IDEAL INVESTISSEUR, charmant appartement T3 de 62m² au 2ième étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue.

A pied des commerces de Valmont, avec stationnement aisé dans les rues avoisinantes, cet appartement a été rénové en partie en 2021 dont electricité , salle d'eau, cumulus, VMC , peintures et parquet flottant.

Il offre une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, grand salon de 25m² et 2 petites chambres.

Actuellement loué 600 euros hors charges à une jeune femme sérieuse avec 1 enfant dont le bail de 3 ans date du 1er Mai 2026.

Copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, faibles charges de 200 euros /an (assurance de l'immeuble et les frais de syndicat ) pour une quote-part de 293/1000iè.

Foncier 630 euros, ce qui fait une rentabilité à 5,7 % avant impôts ( base d'achat de 115000 notaire inclu).

Visite au 06X27X52X46X86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Amélie LANGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°481224202.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>