Idéalement situé en plein centre de Saint Valéry en Caux, à deux pas du port, de la mer et des commerces, cet appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appéciables.

Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une première acquisition.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, où tout se fait pied : balades sur le front de mer, marché, restaurants et activités nautiques.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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En hyper centre de Saint-Valéry-en-caux, avec vue sur la chapelle, charmant T3 de 54m² rénové récemment au 3iè et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre 2 chambres, wc, salle d'eau, salon, cuisine. Chauffage électrique, décoration soignée. Le plus : cave et place de parking dans la cour à l'arrière. Syndic bénévole, faibles charges annuelles de 150 euros. Copropriété de 7 lots.

Idéal pied à terre, 1er achat, investissement locatif. Mme LANGE/DUVAL, , agent commercial RSAC 481224202

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Amélie LANGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°481224202.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

** Au cœur de Saint Valéry en Caux - Idéal Résidence secondaire **

Situé sur la place du marché et donc à 2 pas de la mer et du port, cet appartement de 4 pièces offre une belle luminosité et une superbe hauteur sous plafond qui lui confère beaucoup de charme.

Au 3ème et dernier étage sous combles (sans ascenseur), il est composé :

* d'une entrée

* d'un WC séparé avec un espace buanderie

* d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaques et hotte)

* de 3 chambres (l'une était utilisée comme salle à manger)

* d'une salle d'eau

Une grande cave saine de 17m2 complète l'appartement.

Le stationnement peut se faire dans la Cours de la copropriété (places non privatives) ou sur la Place du Marché.

Taxe foncière : 1 233€

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, parties communes, provision pour travaux ) : 566€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Valéry-en-Caux, son port de plaisance, ses falaises, sa plage. Et à deux pas de tout ça, un appartement qui surprend dès qu'on entre.

Le séjour fait 36 m². Grande table, canapé, coin repas, espace de travail — il y a de la place pour tout, sans serrer les coudes. La cuisine est intégrée à cet espace de vie, ouverte, fonctionnelle.

Deux chambres exposées sud-est, calmes, donnant sur la cour. Chacune avec son balcon privé. Chacune avec sa propre salle de douche et WC. Pas de négociation le matin pour la salle de bain.

Parquet clair dans toutes les pièces. Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage électrique individuel. Pas de syndic, pas de charges de copropriété. Une assurance couvre l'entretien de la toiture — c'est tout.

Stationnement libre dans la cour et dans la rue.

À pied : le port, le marché, les commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue sur les toits du quartier historique, les falaises en toile de fond, le ciel normand à perte de vue.

C'est ce que vous offre le séjour de cet appartement de caractère, perché au dernier étage du cœur de Saint-Valéry.

C'est le genre de bien qu'on ne trouve pas deux fois.

Ce que vous avez :

Un 3 pièces de 77,55 m² Carrez (83 m² utiles) dans le quartier historique, avec un séjour traversant de 55 m² sous poutres apparentes, parquet massif d'origine, et un bar/passe-plat qui donne le ton. Deux chambres calmes, salle de bain, WC séparés, cave en sous-sol.

À pied : les restaurants du port, les commerces, la plage. Stationnement gratuit dans la rue.

Ce qu'il reste à faire :

Le DPE est classé E — chauffage électrique, menuiseries en partie à finaliser. Certaines fenêtres ont déjà été remplacées en bois double vitrage. Terminez le travail, et vous tenez un bien à forte valeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Clerte vous propose : Appartement de caractère dans une demeure bourgeoise – Vue sur le port de plaisance Saint-Valery-en-Caux – Avenue Foch Face au port de plaisance, au sein d’une remarquable demeure bourgeoise en retrait de la rue, découvrez cet élégant appartement de caractère de 90 m² utiles (86,6 m² Carrez), occupant l’intégralité du premier étage et bénéficiant de quatre expositions. Dès le beau hall d’entrée, le charme opère. Magnifique séjour de réception, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres et sa porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest, offre une vue privilégiée sur le port de plaisance. Il séduit par ses prestations d’époque remarquablement préservées : 3,58 m de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, élégantes boiseries et volumes généreux. L’appartement comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de qualité, deux chambres, dont une avec cheminée, 2 grandes fenêtres et une plus petite avec un dressing en chêne sur mesure, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, espace buanderie et rangements, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Les menuiseries ont été rénovées avec un double vitrage de qualité, dans le respect des fenêtres d’origine, offrant un excellent confort tout en préservant le cachet de la demeure. DPE : D. La copropriété, composée de 17 lots répartis entre seulement 7 copropriétaires, est entourée d’un superbe jardin partagé soigneusement entretenu. En retrait de la rue, derrière une majestueuse grille, cette propriété offre un environnement calme, verdoyant et particulièrement privilégié. Vous profiterez d’un emplacement recherché, avec les commerces et les restaurants accessibles à seulement 100 à 200 mètres, tandis que la plage se rejoint à pied en quelques minutes. Les atouts : * Appartement occupant l’intégralité du premier étage * Quatre expositions * Vue sur le port de plaisance * Balcon exposé ouest […] Voir l’annonce immobilière >>