iad France - Franck Cali vous propose: Duplex de 104 m² avec terrasse et vue magnifique – Tullins

Coup de cOEur assuré !

Au sein de la résidence sécurisée « Les Balcons du Vercors », copropriété de 1979 très bien entretenue, découvrez ce charmant duplex situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il saura vous séduire dès les premiers instants.

Niveau principal :

Dès l’entrée, vous accédez à un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Une salle d’eau et un WC indépendant complète ce niveau.

Étage supérieur :

Une chambre avec placard ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin télétravail.

Niveau inférieur :

Deux chambres supplémentaires dont une avec rangements intégrés, un salon élégant ainsi qu’un vaste espace de rangement.

À l’extérieur :

Une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur les massifs environnants.

Deux caves complètent le bien.

Atouts majeurs :

Duplex spacieux de 104 m²

3 chambres + mezzanine / bureau

Terrasse ensoleillée avec vue dégagée

Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

Tableau électrique très récent

DPE : C

Charges comprises (Chauffage collectif gaz et eau)

Taxe foncière : 1 123 €

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, modernité et cadre privilégié.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>