iad France - Valérie Schmitz vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF T2 RECENT VENDU LOUE TOURNEFEUILLE

Dans une résidence récente de bon standing, T2 vendu loué offrant des revenus immédiats et une gestion locative simplifiée.

Appartement lumineux avec séjour et cuisine équipée, balcon bien exposé, chambre avec rangement, salle d’eau et WC séparé. Une place de stationnement privative complète le bien.

Résidence bien tenue avec de nombreux lots, assurant une bonne mutualisation des charges et un entretien régulier des parties communes.

Les atouts :

Bien déjà loué

Aucun travaux à prévoir

Résidence récente et entretenue

Chauffage collectif performant

DPE C

Bonne dynamique locative sur le secteur

Emplacement recherché à proximité des commodités, transports et bassins d’emploi de l’ouest toulousain.

Un investissement sécurisé, pensé pour la stabilité locative et la simplicité de gestion.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.08 € par mois (soit 1212.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Schmitz EI […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Poirier vous propose: T2 avec terrasse et 2 parkings dont 1 boxable facilement – Résidence Mirabeau, Tournefeuille

Idéalement situé à Tournefeuille, à proximité des commerces et des transports, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au 1er étage d’une résidence sécurisée.

Le séjour dispose d’une large baie vitrée de 3,60 m, apportant une belle luminosité, et s’ouvre sur un balcon.

La chambre, au calme, est dotée d’un parquet neuf et donne accès à une terrasse/solarium, un véritable espace extérieur pour se détendre ou profiter du soleil.

L’appartement comprend une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ayant récemment bénéficié d’améliorations (robinet neuf). Un cellier avec son cumulus remplacé en 2019.

Un rafraîchissement soigné réalisé en janvier 2026 (peintures, chasse d’eau, nettoyage complet, (parquet de la chambre entièrement refait) permet une installation immédiate.

Les points forts :

- Deux places de stationnement (extérieur et sous-sol) dont une boxable facilement

- Double espace extérieur : balcon + terrasse

- Résidence fermée avec interphone

- Ventilation mécanique

- Emplacement central et pratique

Un bien idéal pour un premier achat, une location sécurisée ou un investissement locatif, alliant fonctionnalité et emplacement recherché.

Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne.

Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Appartement T2 avec terrasse – idéal primo-accédant ou investissement – Tournefeuille

Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Toulouse, découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m² en rez-de-chaussée au sein d’une résidence récente construite en 2017.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L’espace de vie offre un accès direct à une agréable terrasse d’environ 18 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 11.55m² ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC.

L’un des véritables atouts de ce bien est sa situation en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique au quotidien, particulièrement apprécié pour un premier achat ou pour un locataire.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.

Le bien sera vendu libre de toute occupation, permettant aussi bien une installation rapide pour un primo-accédant qu’une mise en location immédiate pour un investisseur.

Informations complémentaires :

Chauffage au gaz de ville - Bon DPE

Dernier loyer pratiqué : 516 € hors charges + 117 € de provisions pour charges

Taxe foncière : 1 221 € par an

Un bien fonctionnel, récent et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Macha Bezard vous propose: À Tournefeuille, dans le secteur recherché de La Ramée, à seulement 100 mètres de la ligne de bus Linéo 11 et à quelques minutes à pied de la base de loisirs de La Ramée, découvrez un appartement qui coche toutes les cases.

Ici, on profite d’un environnement calme tout en restant connecté à Toulouse, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux. La Ramée à portée de main pour les balades, le sport, les moments en famille… un vrai cadre de vie.

Situé au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, composée d’un seul étage seulement, ce T2 de 43 m² en rez-de-chaussée offre confort et praticité. L’accès est simple, la circulation fluide, et la terrasse privative prolonge naturellement la pièce de vie.

Le séjour lumineux intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre confortable, une salle d’eau, la climatisation et surtout deux places de parking complètent l’ensemble — un véritable atout dans le secteur.

Cet appartement s’adresse à plusieurs profils.

Pour un investisseur, un rendement intéressant, dans une zone à forte demande et à valeur patrimoniale sécurisée.

Pour un primo-accédant, c’est l’opportunité d’acheter dans un secteur recherché, proche des transports et de la nature, sans compromis sur le confort.

Pour des parents souhaitant loger un enfant étudiant, jeunes actifs travaillant sur Toulouse ou Colomiers, couple de retraités privilégiant un rez-de-chaussée où l’emplacement stratégique et la facilité d’accès sont de vrais points forts.

Un bien équilibré, facile à louer, facile à vivre, facile à revendre.

Que vous cherchiez à habiter ou à investir, cet appartement représente une opportunité intelligente sur le marché de Tournefeuille!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Schmitz vous propose: Opportunité à Saisir ! Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Tournefeuille

Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Tournefeuille, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement agencé, cet appartement de type T3 dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée de type kitchenette.

L'espace de vie principal, regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, est spacieux et lumineux, offrant un environnement convivial pour se détendre, cuisiner et recevoir vos proches. De plus, le balcon de 6m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et du soleil.

Construit en 2015, dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement se trouve au 2ème étage. L'ensemble de l'immeuble est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Les équipements et les commodités ne manquent pas : fibre optique, accès PMR, cellier, VMC, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, et une résidence sécurisée avec digicode. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants.

Enfin, deux places de parking en enfilade (106/107) sont incluses pour stationner en toute tranquillité.

Cet appartement est une excellente opportunité pour les personnes en quête d'un confort moderne et d'un cadre de vie idéal. Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre. Une occasion à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.83€ par mois (soit 1366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: T3 avec balcon + 2 parkings – résidence récente au calme – Tournefeuille

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme d’une impasse, découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (2016) avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon agréable pour vos moments de détente.

La partie nuit, bien séparée, offre deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Deux places de stationnement complètent le bien, un véritable atout sur le secteur.

Appartement libre, disponible immédiatement.

À noter : des travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de révéler tout le potentiel du bien et de le personnaliser à votre goût.

Chauffage individuel au gaz

DPE : C

Taxe foncière : 1 331 €

Prix : 188 000 € frais d’agence inclus

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Tournefeuille …. Laissez-vous séduire par cet appartement t4 de 2019 Situé dans une résidence de standing proche lac de la ramé, golf, piste cyclable….

Avec environ 90m² de surface habitable, il offre un confort et un espace de vie exceptionnels, idéal pour des personnes en quête de qualité de vie. Cet appartement dispose d’une entrée avec dressing et cellier, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit: un dégagement donne accès à une salle de bain et à trois belles chambres dont une possède sa propre terrasse couvert donnant sur le jardin….

Les plus de cet appartement résident dans ses deux belles terrasses, couvertes offrant un espace extérieur agréable, chaleureux et convivial…..

La résidence offre également des prestations haut de gamme avec un ascenseur, un accès sécurisé par interphone et système d'alarme, ainsi qu'un garage privatif pour deux véhicules.

La localisation de l'appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une facilité de vie au quotidien.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, moderne et confortable, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement unique à Tournefeuille.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.08€ par mois (soit 2269 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>