Un cadre de vie entre mer, ville et nature

Située au cœur de Theix-Noyalo, à seulement 10 minutes de Vannes et à deux pas des plages de la presqu'île de Rhuys, la résidence Nouvel Angle propose 15 appartements neufs, de 1 à 5 pièces, offrant l'équilibre parfait entre confort urbain et sérénité naturelle.

Une résidence pensée pour le bien-être

L'architecture contemporaine, baignée de lumière naturelle, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement bénéficie de belles surfaces lumineuses et d'espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou balcon).

Vivre dans le Golfe du Morbihan

Entre mer et nature, Theix-Noyalo séduit […] Voir le programme immobilier neuf >>

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose ce bien immobilier : Theix-Noyalo, sur la route des plages de la Presqu'île de Rhuys. Commerces à 5 minutes. Charmant deux pièces au coeur d'un petit collectif à taille humaine, composé de 6 appartements. Il comprend une entrée, une chambre exposée Est, donnant sur le jardin commun, pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée Ouest, coin cuisine, salle d'eau-w.c. Parking privatif. Le plus : un confortable garage alimenté en électricité. idéal pour un premier achat immobilier, un investissement locatif OU un pied à terre sur la route des plages de l'océan et du Golfe du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Youen Robert vous propose : THEIX- T2 type loft entièrement rénové, situé en plein cOEur du bourg de Theix, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 100 m² au sol et 41 m² (loi carrez) séduit immédiatement par son charme, sa rénovation soignée et ses volumes atypiques. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement décoré avec goût, mêlant charme et modernité. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d’une chambre et d’une salle d’eau. Les volumes sous combles apportent du caractère et une atmosphère chaleureuse, rendant ce bien unique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave et un jardin privatif complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investissement locatif pour cet élégant appartement T3 situé dans une résidence neuve, à proximité immédiate du centre de Theix-Noyalo.

Bien soumis au dispositif PLS (Prêt Locatif Social) avec possibilité de cumul avec le dispositif la loi Jeanbrun pour maximiser votre rendement. Les avantages PLS : TVA réduite à 10%, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, revenus locatifs stables et sécurisés. En contrepartie, loyers et ressources des locataires soumis à plafonds réglementaires.

En rez-de-chaussée, cet appartement lumineux et moderne bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif un extérieur rare et très prisé qui garantit une forte attractivité locative sur le long terme. Deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau complètent ce bien soigné et parfaitement agencé.

Vous disposez d'une place de parking au sous sol.

Prestations d'une résidence neuve : garanties constructeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous propose, sur la commune de Theix, au sein d'une résidence récente avec ascenseur et prestations de standing, cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif sécurisé, bénéficiant du dispositif PLS.

Livré en juillet, ce logement offre une opportunité rare sur le secteur, avec un prix au m2 attractif et une exonération de taxe foncière pendant au moins 15 ans.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de deux baies vitrées avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'un cellier, apportant un réel confort au quotidien.

Son bel espace extérieur constitue un atout majeur, particulièrement recherché par les locataires et véritable levier de valorisation à long terme. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un local vélos commun.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied des commerces et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements vers Vannes.

Cet appartement représente une solution d'investissement idéale, combinant avantages fiscaux, frais de notaire réduits, forte demande locative et qualité de construction, dans un secteur dynamique aux portes de Vannes.

Prix à partir de 229 000 euros.

Notre équipe se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 vous propose, au cœur de Theix-Noyalo, commune dynamique de 8 500 habitants disposant d'écoles, de médecins, de pharmacies et de supermarchés, un appartement T3 de 61 m² situé Place de la Liberté, entre l'église et la boulangerie, à seulement 10,1 km de l'entrée de Vannes et à environ 17 km des premières plages.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Le bien dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec un espace fonctionnel permettant d'aménager des rangements, de stocker du matériel ou de stationner facilement un vélo.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon privatif, apportant une ouverture appréciable sur l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au deuxième étage, un palier avec placard dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une d'environ 15 m² au sol.

Entièrement rénové en 2023, cet appartement allie le charme de l'ancien, avec poutres apparentes et pierre, au confort d'une rénovation moderne et soignée.

Il est actuellement loué 850 € par mois dans le cadre d'un bail meublé, sans charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiatement opérationnel.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie entre mer, ville et nature

Située au cœur de Theix-Noyalo, à seulement 10 minutes de Vannes et à deux pas des plages de la presqu'île de Rhuys, la résidence Nouvel Angle propose 15 appartements neufs, de 1 à 5 pièces, offrant l'équilibre parfait entre confort urbain et sérénité naturelle.

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L'architecture contemporaine, baignée de lumière naturelle, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement bénéficie de belles surfaces lumineuses et d'espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou balcon).

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Theix-Noyalo, à proximité des commerces, bienvenue dans cet appartement de 61.9 m2, en rez-de-jardin dans une résidence au calme. Vous arrivez sur l'entrée qui dessert une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un Wc. Une fois dans la pièce de vie, vous ne pouvez qu'être contemplatif du petit jardin fleuri, arboré et clôturé avec sa terrasse exposé sud ouest. Vous bénéficiez également de deux places de parking extérieures.

Vous souhaitez plus d'informations et/ou faire une visite, contactez l'agence !

(3.71 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située au cœur de Theix-Noyalo, à seulement 10 minutes de Vannes et à deux pas des plages de la presqu'île de Rhuys, la résidence Nouvel Angle propose 15 appartements neufs, de 1 à 5 pièces, offrant l'équilibre parfait entre confort urbain et sérénité naturelle.

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L'architecture contemporaine, baignée de lumière naturelle, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement bénéficie de belles surfaces lumineuses et d'espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou balcon).

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Coup de cœur absolu pour cet appartement T4 d'exception situé au dernier étage d'une résidence neuve, à proximité immédiate du centre de Theix.

Son atout maître : une terrasse panoramique de 66 m² faisant le tour de l'appartement un espace extérieur exceptionnel et rarissime, baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une liberté de vie incomparable. Une véritable terrasse privative digne des plus belles propriétés.

Une belle pièce de vie lumineuse et généreuse ouvre naturellement sur cette terrasse d'exception, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur pour des moments conviviaux et inoubliables.

L'appartement se compose de trois grandes chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau une configuration généreuse et familiale pensée pour le confort absolu du quotidien.

Complété par une cave privative et un double box fermé un confort rare et précieux pour le stationnement et le stockage.

Prestations haut de gamme d'une résidence neuve : garanties constructeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente conforme à la norme RE 2020 avec ascenseur, cet appartement d'exception vous accueille en plein coeur de la commune de Theix, à pied de l'ensemble des commerces et au pied d'un arrêt de bus reliant directement la commune de Vannes.

Vous bénéficierez en outre de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour ce bien de standing.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de cet appartement aux prestations de qualité, dont la livraison est prévue courant du mois de juillet. Pensé pour le confort et la luminosité, il offre une pièce de vie extrêmement lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant généreusement sur l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements, assurant un confort optimal au quotidien.

Véritable atout rare : un balcon triple exposition de plus de 66 m2, accessible depuis les pièces principales, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations sont complétées par un cellier privatif sur le même palier, un double garage en sous-sol avec électricité et éclairage, ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété.

Un appartement de très bon standing, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et confort moderne.

Visitable dès à présent ? il n'attend […] Voir l’annonce immobilière >>