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DES APPARTEMENTS D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE, PROLONGÉS PAR DE VASTES TERRASSES JUSQU'À 110 M2 !

NOUVEAU à Tassin-la-Demi-Lune, aux portes de Lyon, découvrez une résidence contemporaine au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Botanik propose de beaux appartements neufs situés au dernier étage. Offrant jusqu'à 100 m2 de surface habitable, ils séduisent par leurs espaces lumineux, soigneusement agencés et prolongés de vastes terrasses allant jusqu'à 110 m2, orientées à l'Ouest et au Sud. L'architecture contemporaine, les façades aux teintes claires et les toitures métalliques brun noisette composent un ensemble élégant et intimiste. Un cœur d'îlot arboré avec jardin exotique et bassin décoratif, des locaux vélos ainsi qu'un environnement sécurisé complètent cette réalisation. Les stationnements en sous-sol sont inclus dans les prix.

À proximité du quartier du Bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.

À 10 min à pied, le Bourg réunit commerces, restaurants et marché. Écoles, crèche, collège et équipements de loisirs, tels que le cinéma Le Lem et le centre aquatique Aquavert, facilitent le quotidien. La gare de Tassin, à 850 m, et les lignes de bus permettent de rejoindre Lyon Gorge de Loup et le métro D. […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Magali Koppe vous propose : TASSIN-LA-DEMI-LUNE CENTRE. APPARTEMENT T2 de 42 m² avec un grand balcon / PARKING PRIVATIF / CAVE / RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE / CALME À deux pas du centre de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez cet appartement idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Lyon. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies), d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. L'un de ses principaux atouts est son environnement : situé à l'arrière de la copropriété, il bénéficie d'un calme appréciable et d'une vue dégagée, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, services et transports en commun. La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement de la chaudière collective, un véritable avantage pour le confort, la maîtrise des consommations et la valorisation du bien. Quelques travaux permettront d'en révéler tout le potentiel : la cuisine reste à créer et il est tout à fait envisageable de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine et plus spacieuse. Les + * Adresse recherchée à Tassin-la-Demi-Lune * Centre-ville, commerces et bus accessibles à pied * Grand balcon * Parking privatif * Grande cave * Appartement au calme, sur l'arrière de la résidence * Vue dégagée * Double vitrage neuf * Isolation par l'extérieur et chaudière neuve de la copropriété * Fort potentiel d'aménagement * Idéal résidence principale ou investissement locatif * Possibilité d'installer la climatisation Un appartement réunissant emplacement, calme, stationnement et rénovation énergétique, des critères particulièrement recherchés sur le marché de Tassin-la-Demi-Lune. Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Barou vous propose : Venez découvrir ce lumineux T2 entièrement meublé. Situé dans une copropriété de 2015, ce T2 lumineux est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bain / toilettes. Il est entièrement meublé et est idéal pour du LMNP ou pour une installation rapide. Possibilité d'un garage fermé en sus. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.53€ par mois (soit 882.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

A TASSIN-LA-DEMI-LUNE, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur !

Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité.

Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extérieur. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour garantir confort, luminosité et pérennité.

Située aux portes de Lyon, la commune de Tassin-la-Demi-Lune est l'une des plus prisées de la métropole. Elle bénéficie d'un cadre de vie résidentiel hautement qualitatif, entre dynamisme urbain et esprit de village. Le quartier Victor Hugo est particulièrement apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les grands axes lyonnais. Vous rejoignez le centre de Lyon en quelques minutes, que ce soit via la ligne TER (en 6 min jusqu'à Lyon Gorge de Loup), les lignes de bus TCL, ou en voiture grâce à l'accès rapide à la M6 et au périphérique nord.

Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une offre complète de commerces de proximité, de restaurants, d'établissements scolaires et de services publics. La place de l'horloge, cœur battant de la ville, regroupe de nombreuses enseignes et anime le quotidien des habitants. Par ailleurs, la ville profite d'un environnement verdoyant avec parcs, espaces de promenade et pistes cyclables à proximité.

La résidence représente une opportunité rare […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Tassin-la-Demi-Lune. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Le Pavillon de l'Horloge, située avenue Victor Hugo, à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 42 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - A quelques mètres de l’emblématique place de l’Horloge. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - Bus ligne 5, « Demi-Lune Victor Hugo » à 50 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ – TASSIN-LA-DEMI-LUNE – Appartement T4 de 95 m² – Balcon – Ascenseur – Cave – Résidence sécurisée et arborée + Local Vélos À Tassin-la-Demi-Lune, dans le secteur très recherché d'Alaï, découvrez en exclusivité ce bel appartement T4 de 95 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable, au cOEur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement ainsi que les volumes généreux de ce bien. L'espace de vie comprend un vaste salon / séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud / Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et d'une belle vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres (9,63, 11,69 et 13,87 m²), dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet appartement pensé pour le confort quotidien de toute la famille. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové 95 m² habitables 3 chambres Double exposition Sud / Ouest Balcon de belle dimension Nombreux rangements Cellier et buanderie Cave en sous-sol Local vélos Ascenseur Résidence fermée, sécurisée et arborée Parking libre dans la copropriété Fibre optique Accessibilité PMR La copropriété, particulièrement appréciée pour son calme et ses vastes espaces verts, est parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, interphone, porte sécurisée et vidéoprotection. Un emplacement idéal Vous profiterez d'un environnement pratique avec tous les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : À VENDRE TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Appartement T5 traversant avec balcons, Garage. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T5 traversant, lumineux et idéalement agencé. Il se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'un séjour spacieux donnant accès à un second balcon côté parc, offrant une agréable vue dégagée au calme et un environnement verdoyant. L'appartement bénéficie également de : - 4 chambres (3 chambres + bureau ou salon selon aménagement) - 1 salle de bain - Espace de rangement les + - Résidence avec joli parc arboré clos sécurisé - Garage privatif - Cave - Stationnement facile et gratuit dans la rue - Possibilité de louer un parking supplémentaire - Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges Situation idéale : à proximité immédiate des commodités accessibles à pied ( écoles, commerces, transports) Aucune procédure en cours dans la copropriété. Toiture, façade, ascenseur refait à neuf. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hervé Brunel vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITÉ à Tassin-la-Demi-Lune – Appartement 120 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, 4 chambres, terrasse de 17 m², vue dégagée avec 1 cave et 2 parkings avec Gardien et local vélos. À Tassin-la-Demi-Lune, dans la résidence « Les Érables ». Découvrez ce spacieux appartement de 120 m² lumineux, situé au 6ᵉ étage, bénéficiant d’une belle terrasse OUEST de 17 m², d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et Écully, ainsi que d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement familial aux beaux volumes qui n'attend plus que vous pour une nouvelle jeunesse. Le projet de rénovation est déjà chiffré et les artisans peuvent vous accompagner dans l'établissement de devis si besoin. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et les nombreux rangements qui caractérisent ce logement. L’appartement propose une organisation particulièrement adaptée à une famille avec : 4 chambres, dont une suite parentale avec espace toilette, un séjour offrant un accès direct à la vaste terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Monts du Lyonnais et Écully (sans aucun doute l’un des principaux atouts de cet appartement)., de nombreux placards muraux et espaces de rangement, ainsi qu’un dressing. L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et de créer un intérieur contemporain à leur image. Depuis la terrasse de 17 m², profitez d’une vue particulièrement dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama sur les Monts du Lyonnais et Écully. Un espace extérieur suffisamment généreux pour installer une table, un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours. Une résidence avec parc arboré d'1,6ha. La résidence 'Les Érables', située rue de Montribloud, offre un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez notamment : d’un vaste parc arboré réservé aux résidents (comme on […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Tassin-la-Demi-Lune – Grand T3 avec terrasse et cave (possibilité double garage) dans résidence de standing avec parc arboré Situé dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du rond-point d’Alaï, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et accessibilité. Vous bénéficiez d’un emplacement idéal, à deux pas du bourg, des commerces, des écoles, de la gare d’Alaï et des lignes TCL en direction de Gorge de Loup. Au sein d’une copropriété de standing des années 80, parfaitement entretenue, la résidence à taille humaine séduit par son environnement paisible et son parc arboré soigné. Elle dispose d’un ascenseur, d’un système de sécurité avec interphone et a récemment fait l’objet de travaux d’isolation améliorant ses performances énergétiques. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce T3 de 71 m², situé au deuxième étage sur trois, propose une distribution fluide et fonctionnelle. L’entrée dessert un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose également d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12 m² et 10 m² dont une avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement est en bon état général et offre des prestations confortables avec chauffage collectif au gaz de ville, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Ce bien réunit de nombreux atouts avec un environnement résidentiel de qualité, une belle luminosité, une absence de vis-à-vis et une situation idéale proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement, ce type de bien étant rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mireille Desporte vous propose : Appartement très lumineux avec climatisation, 4 pièces avec terrasse et balcon, triple exposition Est / Sud / Ouest, dans une copropriété sécurisée de 2002 au coeur d'un parc verdoyant avec piscine. Situé au 3ème étage sur 5, à proximité des commerces et transports, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle ouvert sur une cuisine américaine avec vue sur le parc. Cet appartement offre un aménagement pratique et moderne. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards (dont une avec balcon), d'une salle de bain avec fenêtre, d'une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et d'un WC séparé. Deux caves avec portes blindées complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage PMR fermé en sus (20 000 €). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille […] Voir l’annonce immobilière >>

A TASSIN-LA-DEMI-LUNE, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur !

Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité.

Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extérieur. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour garantir confort, luminosité et pérennité.

Située aux portes de Lyon, la commune de Tassin-la-Demi-Lune est l'une des plus prisées de la métropole. Elle bénéficie d'un cadre de vie résidentiel hautement qualitatif, entre dynamisme urbain et esprit de village. Le quartier Victor Hugo est particulièrement apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les grands axes lyonnais. Vous rejoignez le centre de Lyon en quelques minutes, que ce soit via la ligne TER (en 6 min jusqu'à Lyon Gorge de Loup), les lignes de bus TCL, ou en voiture grâce à l'accès rapide à la M6 et au périphérique nord.

Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une offre complète de commerces de proximité, de restaurants, d'établissements scolaires et de services publics. La place de l'horloge, cœur battant de la ville, regroupe de nombreuses enseignes et anime le quotidien des habitants. Par ailleurs, la ville profite d'un environnement verdoyant avec parcs, espaces de promenade et pistes cyclables à proximité.

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Iad France - Chloé Jaillet vous propose : T4 de 100 m² environ – Dernier étage – ascenseur - Vue dégagée – Résidence verdoyante à Tassin-la-Demi-Lune Situé au sein d’une résidence sécurisée et recherchée à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce bel appartement T4 de 99,74 m² environ Carrez, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement particulièrement verdoyant. Sans aucun vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la végétation, offrant un cadre de vie rare et préservé. Avec ses près de 100 m² environ, il propose une surface particulièrement confortable pour un T4, permettant de profiter de véritables espaces de vie tout en conservant une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse composée d’un vaste séjour ouvrant sur un premier balcon. La cuisine indépendante, semi-ouverte sur l’espace de réception, bénéficie également de son propre balcon plus intimiste, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de bains complète équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Très bien entretenu et en excellent état général, l’appartement ne nécessite pas de travaux importants. Une simple remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies, notamment en retirant la tapisserie et en repeignant certaines pièces. La résidence constitue également un véritable atout. Fermée, sécurisée et entourée d’un parc arboré, elle a déjà bénéficié d’importants travaux d’amélioration et de rénovation ces dernières années : façade avec isolation thermique par l’extérieur, étanchéité du toit terrasse, chaufferie avec chaudière récente, menuiseries et VMC. Ces travaux représentent un avantage important pour le futur acquéreur, avec une copropriété entretenue et aucun gros travaux à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Tassin-la-Demi-Lune. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Le Pavillon de l'Horloge, située avenue Victor Hugo, à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 61 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - A quelques mètres de l’emblématique place de l’Horloge. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - Bus ligne 5, « Demi-Lune Victor Hugo » à 50 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>