iad France - Ingrid Robert vous propose: *Appartement 4 pièces – 76 m² avec garage et parking privatif – Seysses*

Situé sur la commune dynamique de Seysses, à seulement 25 minutes de Toulouse, cet appartement de 76 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services, ramassage scolaire et ligne de bus 58 (à env. 10 minutes à pied).

Un bien rare alliant fonctionnalité, espace et confort au quotidien.

Venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-chaussée.

Agencement intérieur : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de nombreux rangements intégrés. Il dessert : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse plein sud, partiellement couverte, une chambre parentale avec salle d’eau privative, pouvant être conservée en suite ou ouverte pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain moderne et fonctionnelle, un WC séparé.

Extérieurs : Vous profiterez d’une terrasse spacieuse, récemment rénovée, avec cellier pratique pour le stockage. Sa partie couverte permet d’en profiter toute l’année.

Stationnement : L’appartement dispose d' un garage fermé et d' une place de parking privative, deux atouts précieux pour votre confort et votre sécurité.

Caractéristiques techniques :

- Menuiseries PVC / volets roulants manuels + volets bois

- Chauffage au gaz (chaudière à condensation)

- VMC

Points forts du bien :

- Appartement modulable : possibilité d’agrandir le séjour

- Environnement pratique : écoles, transports et commodités à proximité

- Bon DPE, logement économe

- Nombreux rangements

Idéal pour un couple ou une famille !

Un bien complet,fonctionnel et idéalement situé ! Une opportunité à visiter sans tarder !

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iad France - Ingrid Robert vous propose: Appartement T4 de 99 m² – SEYSSES

Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces d’environ 99 m², vendu entièrement meublé et rénové avec beaucoup de goût.

Situé en rez-de-chaussée d’une charmante maison divisée en seulement deux lots, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et fonctionnalité.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.

La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, séduit par son design contemporain, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, en parfaite harmonie avec les tendances actuelles.

Un espace buanderie/cellier attenant complète la cuisine et offre un véritable confort de rangement au quotidien.

L’espace nuit, bien séparé, dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une grande douche, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes, alliant praticité et confort.

Points techniques :

• PAC air/air installée (climatisation réversible)

• Panneaux rayonnants électriques avec programmateur pièce par pièce

• Menuiseries PVC / aluminium, double vitrage

• Volets roulants électriques

• Tout-à-l’égout

• VMC

Les atouts de ce bien :

- Aucun travaux à prévoir

- Appartement vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité

- Petite copropriété de seulement 2 lots

- Bonnes performances énergétiques

- Proximité immédiate des commodités

- Terrasse et jardin privatifs

- Stationnement privatif

- Un véritable esprit “maison”

Ne tardez pas à prendre rendez-vous et à vous laisser séduire par ce bien qui allie praticité au quotidien et confort de vie. Il conviendra aussi bien à une famille, un couple ou une personne seule en quête d’un cadre agréable et fonctionnel.

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