A St Sébastien/Loire, proche du centre et des transports en commun. Appartement T2 de 2014 d'une surface habitable de 41,70m² au rez-de-chaussée sur élevé. Salon/séjour de 21,70m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle) donnant sur une terrasse de 4,20m² exposée Sud/ouest, une chambre de 11,90m², salle d'eau, wc. Une place de stationnement en sous-sol.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 NANTES – T3 – BALCON – GARAGE – GRANDE CAVE

Avenue Joseph Ravanel.

Guillaume Aleksanderek et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 situé au bord de la Loire, dans le quartier Greneraie, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.

Situé dans une impasse privée, au sein d'une copropriété sécurisée et très tranquille, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, avec une circulation limitée.

Les bus et Chronobus sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

L'appartement se compose ainsi :

- d'une entrée avec escalier,

- d'un salon-séjour orienté ouest,

- d'une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour,

- d'un balcon confortable, permettant de déjeuner à quatre et de profiter du cadre verdoyant.

Les sols et peintures récemment refaits apportent une base saine et harmonieuse, tout en laissant la possibilité de continuer à personnaliser l'appartement selon vos envies.

L'espace nuit offre deux grandes chambres, une distribution fonctionnelle et un agencement agréable au quotidien.

Appartement traversant, apprécié pour sa ventilation naturelle et son équilibre des volumes.

Chauffage individuel au gaz.

Les atouts majeurs :

- environnement calme et verdoyant

- localisation premium, entre Loire et centre-ville

- copropriété sécurisée et discrète

- grand garage

- très grande cave d'environ 20 m²

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de toutes les commodités, avec un réel potentiel d'appropriation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>