Un emplacement de rêve face mer, ce studio a tout pour séduire !

- Studio idéalement situé en front de mer avec une vue et un environnement privilégiés.

- Résidence très appréciée pour son emplacement et sa qualité de vie.

- Magnifique terrasse de plus de 30 m2, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

- Emplacement recherché, à proximité des commerces, du port, des plages et des animations de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

- Cave privative avec point d'eau, un atout rare et pratique pour le rangement ou les activités de loisirs.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence VRIGNAUD et BIRON vous présente ce deux pièces de 42.90m2 avec ascenseur situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente parfaitement entretenue.

Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, que vous pourrez aménager et équiper comme vous le souhaitez, une salle d'eau (aux normes Pmr), une entrée avec placard, une chambre. Pour profiter de l'extérieur une loggia de 5 m 2, pour stationner une place de parking en sous-sol.

Vous cherchez votre résidence principale ou un investissement, ce bien est pour vous.

Copropriété de 65 lots dont 30 résidentiels, aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 830 euros

*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.14%, soit 210 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE ce magnifique appartement surplombant la Grande Plage de Saint Gilles Croix, appartement entièrement rénové comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et une magnifique terrasse de 35m2. Vous bénéficierez également d'une cave attenante à l'appartement servant de stockage et également de buanderie.

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Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Malard vous propose : En plein cOEur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce charmant appartement T2 avec balcon et terrasse, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement lumineux offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, du port et des plages. Il se compose d’une belle pièce de vie de 25,34 m² baignée de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre avec accès direct à une terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Une salle d’eau et des WC séparés complètent le bien. Les atouts : Emplacement central très recherché Double extérieur : balcon + terrasse Exposition plein sud Résidence sécurisée Appartement actuellement loué jusqu’en décembre 2026, garantissant une rentabilité immédiate Une opportunité rare au cOEur de la station balnéaire. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente un appartement sans travaux de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie dans le quartier vivant de Georges Pompidou. Ce bien de 37,83 m2 offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud , une chambre, une salle d'eau accessible aux PMR, un WC, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Le chauffage économique est assuré par des radiateurs , les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation thermique et phonique. Vous apprécierez également le balcon-terrasse, la connexion fibre possible, idéal pour le télétravail. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, poissonneries, pharmacies, et de l'école maternelle et élémentaire publique Les Salines, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr dans une ville dynamique et agréable. La gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est également accessible, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence VRIGNAUD et BIRON vous propose cet agréable appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité de la Grande Plage et à seulement 5 minutes à vélo du marché de Saint-Gilles.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouvrant sur une loggia ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Copropriété de 151 lots

Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.21%, soit 240 000 euros hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Quartier des dunes, à seulement 400 m de la grande plage, bel appartement de type 3 en rez de jardin comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, parking en sous-sol.

Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous -.

Copropriété de 151 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 BLEU MARINE IMMOBILIER DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente ce bel appartement dans le quartier des Vergers d'Eole, en duplex, niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, idéal pour les familles ou les couples.

Dès l'entrée, découvrez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur.

À l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et double vasque.

Côté pratique, cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking privative garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI et Lidl. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme le Lycée Public Polyvalent du Pays de Saint-Gilles.

Vendu avec locataire en place.

Bien unique ! Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce bien, en très bon état, comprend une chambre, un séjour lumineux de 24 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Son atout : situé dans un environnement calme, à 50 mètres de la plage de Boisvinet et de la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Les fenêtres sont en aluminium, avec double vitrage, et les volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un balcon fermé, d'une place parking privatif dans la cour de la résidence fermée avec accès sécurisé, d'un accès PMR, ainsi que de digicode, interphone, visiophone et portail électrique pour plus de sécurité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Appartement refait à neuf, FACE MER, à 100 m de la plage. Il offre : entrée, pièce de vie avec balcon face mer et coin cuisine équipé, chambre avec balcon vue mer, dégagement, cabine, salle d'eau, wc. Cave privée.

Agence BEAUFORT deux agences […] Voir l’annonce immobilière >>

[ NOUVEAU ] Découvrez Quai Lumière, une nouvelle adresse rare en hyper-centre, au cœur du quartier historique de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. À seulement 100 mètres de la rue piétonne commerçante, la résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant l’animation du centre-ville à une atmosphère plus intime, calme et sereine.

Idéalement située Quai Gorin, à quelques minutes à pied de la Grande Plage, du port de plaisance, du marché, des commerces, du vieux port et de la gare SNCF, Quai Lumière bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, où tout se rejoint facilement à pied au quotidien.

Pensée dans l’esprit du littoral, la résidence s’intègre avec justesse dans son environnement grâce à une architecture sobre, claire et élégante. Cette résidence à taille humaine reprend les codes locaux avec ses façades blanches, ses toitures en tuiles, ses volets et ses menuiseries aluminium, dans une écriture à la fois contemporaine et parfaitement adaptée à son cadre.

Ses murs en pierre participent pleinement à l’identité du lieu et soulignent le caractère confidentiel de la résidence, en créant une atmosphère intime, paisible et préservée en plein cœur de ville.

Le programme proposera 20 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir lumière, confort et qualité de vie durable. Balcons, ascenseur, locaux vélos, stationnements et traitement paysager soigné viennent compléter les prestations de cette adresse privilégiée, pensée pour un usage résidentiel aussi agréable que pratique.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 3 pièces, terrasse, parking

Situé 79 rue de la Drie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 08.07

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose en plein centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie au troisième étage ce bel appartement d'environ 48 m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'un balcon avec vu sur le fleuve côtier La Vie, d’une chambres, d’un bureau, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC indépendant.

Une place de parking et une cave viennent compléter le tout.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 250 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

St Gilles Croix de Vie - Century 21 Bleu Marine vous propose, dans le centre de Croix de Vie, à 2 pas de la place du marché, un appartement qui se situe au 2ème étage. Ce T3 vous offre une surface habitable de 77.70 m² avec sa pièce de vie et son coin kitchenette, salle d'eau avec wc.

Beau potentiel !

Le plus: une cave.

Appartement vendu avec un locataire en place (loyer 663 € / mois). Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement avec une vue imprenable, appartement de type 2 comprenant un sas d'entrée, un coin cuisine, un espace de vie, une salle d'eau, un wc, une chambre et surtout un balcon abriter du vent avec vue sur la mer. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking.

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Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité à SAINT GILLES CROIX DE VIE cet appartement T2 , avec une vue exceptionnelle :

- Vue exceptionnelle sur le port et la grande plage !

- Salon séjour avec une cuisine entièrement aménagée/ équipée

- Salle d'eau entièrement rénovée

- Un balcon terrasse de plus de 9 m2 pour profitez de l'exposition plein Sud.

- Une grande cave avec électricité.

- Proximité immédiate des marchés, commerces et de la gare

- Belle rentabilité locative

- Aucuns frais à prévoir

Avec une vue à couper le souffle, cette pépite est certifiée 100% conforme par […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose ce charmant appartement T2 en duplex, idéalement situé dans le quartier recherché du Quai Gorin, à quelques pas de la rue piétonne, des commerces, du marché et du port.

Les + de ce bien :

-Appartement T2 en duplex

-Belle vue dégagée sur la Vie

-Pièce de vie avec coin cuisine agréable

-Chambre à l'étage

-Cave privative

-Place de parking

Emplacement privilégié, tout à pied : commerces, restaurants, gare, marché et quais.

Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Pour plus d'informations, contactez nous ou venez nous rendre visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À deux pas de la rue piétonne, à une centaine de mètres du port et de la gare SNCF, avec les commerces au pied de l’immeuble. Et pourtant, une fois dans l’appartement, on profite du calme, loin de l’animation de la rue. Situé au premier étage d’une petite copropriété, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec de grands placards, puis sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, parfaitement optimisée autour de la salle à manger, et dans son prolongement, le salon complète naturellement cet agréable espace. Côté nuit, deux chambres, dont une avec mezzanine et rangement pouvant servir de dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Une grande cave de plus de 8 m² en sous-sol permet de ranger facilement vélos et affaires de plage. Une buanderie et une cour commune complètent l’ensemble. C’est surtout un appartement qui permet de profiter autrement : sortir prendre un café, aller au marché, rejoindre le port, prendre le train ou faire quelques courses… tout se fait à pied. On peut y vivre à l’année, en faire son pied-à-terre pour les vacances, ou envisager un investissement locatif, à l’année ou en saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.83€ par mois (soit 310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Au sein d une résidence des années 90 parfaitement entretenue dotée d'un ascenseur récemment changé, venez découvrir cet appartement de 46 m² environ composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre et un second coin nuit, salle de bain et wc séparé. Situé au 1 er étage, il dispose également d’un balcon avec vue sur l’océan et pour compléter la prestation, une place de stationnement aérienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246500 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À la recherche d'un pied-à-terre idéal ou d'un investissement de choix sur la côte vendéenne ? Découvrez cet appartement au premier étage avec ascenseur, situé dans le prestigieux quartier de Boisvinet à Croix-de-Vie.

Le bien comprend : une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, une chambre confortable, une cabine pour plus de couchage, une salle de bain, un dégagement avec de nombreux rangements, une grande terrasse face à la mer, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une place de parking privée vient compléter ce bien, un atout rare en bord de mer. Ne manquez pas cette belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce sublime appartement T2 de 42 m2 construit en 2023 dans le quartier Croix de Vie.

Il se trouve dans la très qualitative résidence Le Canopée à la frontière entre le quartier Croix de Vie et le quartier Boisvinet de Saint Gilles.

Les prestations et finitions de cet appartement le font passer au même niveau de qualité qu'une résidence neuve ou sur plan de vente en futur acquisition.

Des baies alu et des ouvrants Alu Kline, ainsi que des convecteur à inertie sèche démontrent le soin apporté à la construction.

Le T2 se compose d'un beau séjour avec une cuisine toute équipée neuve de 22 m2. Une grande chambre de 13 m2 et une superbe salle d'eau complète les pièces principales.

A ceci s'ajoute une grande terrasse de 9 m2 et un parking aérien privatif.

La résidence est superbement entretenu et fini avec normes Pmr, ascenseur et double sas sécurisé avec visiophone.

Sa localisation en elle même est idéale, vous êtes à la fois proche de la gare, des commerces et du centre de Croix de Vie.

Tout en étant à pied de la plage de Boisvinet également.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Blot vous propose : Appartement T2 neuf • Rez-de-jardin • Centre-ville • Terrasse et jardin DERNIER T2 DISPONIBLE DANS LA RÉSIDENCE ! Découvrez ce bel appartement T2 neuf, situé en rez-de-jardin de la future résidence OPALE, une résidence sécurisée idéalement implantée en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 26,40 m² environ exposée Ouest, lumineuse et ouverte sur une terrasse de 11,60 m² environ prolongée par un jardin privatif de 26,50 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier-cabine, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : centre-ville, commerces, gare et plage accessibles à pied. Ici, la voiture peut rester au parking ! Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou un investissement, d'autant qu'il s'agit du dernier appartement T2 disponible dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite sur place afin de vous projeter dans votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose : cet appartement idéalement situé en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un environnement calme et recherché.

-Appartement de 40 m2

-Séjour de 26m2 avec une cuisine à aménager selon vos envies.

-1 Chambre

-Cellier

- jardinet avec terrasse

- Résidence neuve avec ascenseur

- Frais de notaire réduits.

-Livraison prévue au 1er trimestre 2027.

Pour plus d'informations, contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie   Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. Station balnéaire réputée et reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son art de vivre. Pour le quotidien, tout est là : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s'adaptent à vos besoins selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral.   Une résidence intimiste, au cœur de la ville   OPALE, c'est une résidence à taille humaine : deux bâtiments en R+1 avec attique, pensés pour s'intégrer harmonieusement dans le quartier. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia, pour prolonger votre intérieur à la lumière naturelle. Au cœur de l'îlot, un jardin végétalisé invite à la détente et à la fraîcheur : un vrai poumon vert à portée de porte.   Confort, économie et environnement   Conçus selon la norme RE2020, les logements OPALE offrent confort et bien-être : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été. Visitez l'appartement témoin — sur rendez-vous Envie de vous projeter ? Un appartement témoin est désormais ouvert à la visite, sur rendez-vous. C'est l'occasion idéale pour découvrir les volumes, les finitions et l'ambiance de […] Voir le programme immobilier neuf >>