Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, laissez-vous séduire par cet appartement de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre plages, port et vie de quartier animée.

Ce bien, construit en 1985, attend aujourd’hui de retrouver tout son éclat. Une belle opportunité pour les amoureux de projets qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement privilégié.

Pour la vente, la copropriété sera entièrement valorisée : menuiseries neuves, clôtures refaites avec occultants bois pour plus d’intimité, ainsi qu’un ravalement complet des façades, le tout à la charge des vendeurs.

Son véritable atout ? Un extérieur privatif d’environ 34 m², idéal pour imaginer une terrasse ensoleillée, un espace détente ou des repas d’été en toute tranquillité, sans contrainte d’entretien. Une place de parking privative vient compléter ce confort rare sur le secteur.

La résidence, intimiste et confidentielle, ne compte que 5 logements et donc des charges très faibles.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif recherché, ce bien coche toutes les cases d’un placement intelligent.

Ce n’est pas tout : l’ensemble des logements de la copropriété est également disponible, offrant différentes possibilités selon vos envies (vue sur plan d'eau, surface, extérieur…).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : À quelques pas seulement du port, des commerces et des commodités, découvrez ce appartement d'environ 30 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Vendu en plateau, ce bien offre une occasion unique de réaliser un appartement T2 entièrement personnalisé selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Créer un logement moderne répondant parfaitement aux attentes du marché. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie locale avec les commerces, le port, les restaurants et les services accessibles à pied. Investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un projet immobilier à fort potentiel, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au dernier étage d'une petite résidence, à deux pas des quais et de la plage, cet appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, wc indépendant.

Une chambre sous les combles avec wc et lavabo.

Une cave privative.

Possibilité garage en sus.

Contactez-nous ou (7.71 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : À vendre – Opportunité investisseur – Maisonnette en copropriété avec extérieur Située au sein d’une copropriété calme, cette maisonnette d’environ 32 m² représente une excellente opportunité d’investissement avec fort potentiel de valorisation. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que le raccordement à l’eau courante, offrant la possibilité d’optimiser l’agencement et les prestations selon une stratégie locative ou de revente. Un jardinet privatif complète le bien, apportant un réel atout locatif, ainsi qu’une place de stationnement, critère recherché. Atout majeur : dans le cadre de la vente, le ravalement de façade sera entièrement réalisé, ainsi que le remplacement des ouvertures, permettant de sécuriser une partie des travaux structurels et d’améliorer la performance globale du bien. Fort potentiel après travaux – idéal déficit foncier ou création de valeur à court / moyen terme. À étudier rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : La résidence « Les mariniers » vous propose cinq appartements de 32 à 35 m² bénéficiant d’un emplacement recherché, à deux pas des Halles, du port et des quais de la Vie. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : marché, commerces, restaurants, balades en bord de rivière. le cOEur de Croix- de-Vie est à votre porte. Une occasion unique se présente à vous avec ce studio de 33 m² situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Idéalement niché dans un quartier paisible, cet appartement de type studio offre un potentiel incroyable pour créer votre petit cocon selon vos goûts et vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un jardinet d'environ 37 m² et d'un parking privatif pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio à rénover 33 m2 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Studio de plain-pied d'environ 33 m2 vendu dans une petite copropriété de 5 lots.

Ses atouts :

- Jardin privatif clos de 34 m2

- Place de stationnement privative

- Compteur électrique individuel + pré-fibrage fibre

- A deux pas des Halles, du port et des commerces.

- Possibilité d'aménager un coin nuit (T1 bis)

- Idéal investissement locatif

Contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, laissez-vous séduire par cet appartement de 35m² de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre plages, port et vie de quartier animée.

Une belle opportunité pour les amoureux de projets qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement privilégié.

Pour la vente, la copropriété sera entièrement valorisée : menuiseries neuves, clôtures refaites avec occultants bois pour plus d’intimité, ainsi qu’un ravalement complet des façades, le tout à la charge des vendeurs.

Son véritable atout ? Un extérieur privatif d’environ 90 m², idéal pour imaginer une terrasse ensoleillée, un espace détente ou des repas d’été en toute tranquillité, sans contrainte d’entretien. Une place de parking privative vient compléter ce confort rare sur le secteur.

La résidence, intimiste et confidentielle, ne compte que 5 logements et donc des charges très faibles.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif recherché, ce bien coche toutes les cases d’un placement intelligent.

Ce n’est pas tout : il y a également 2 autres logements dans la copropriété disponible, offrant différentes possibilités selon vos envies (vue sur plan d'eau, surface, extérieur…).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Appartement Vue Mer au 8ème Etage

Situé dans une copropriété dont le ravalement de façade vient d'être réalisé, garantissant un immeuble impeccable à l'heure d'aujourd'hui, découvrez cet appartement à fort potentiel bénéficiant d'une vue mer.

Ce bien, actuellement dans son jus , offre une configuration idéale pour une remise en état complète selon vos goûts.

Un espace cuisine avec placard , une salle d'eau et une entrée fonctionnelle donnant sur l'

espace de vie : Une pièce à vivre complétée par un dégagement de 1,21 m2.

Espace nuit : Une chambre

Un balcon fermé d véritable atout pour admirer le panorama.

Annexes et Stationnement

Cave : Une cave privative est jointe à cet appartement pour tout besoin de stockage.

Option Parking : Possibilité d'acquérir, en complément, une place de parking aérienne. Notez que cette place est vendue indépendamment mais est contractuellement non dissociable de l'appartement.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité à SAINT GILLES CROIX DE VIE cet appartement T2 , avec une vue exceptionnelle :

- Vue exceptionnelle sur le port et la grande plage !

- Salon séjour avec une cuisine entièrement aménagée/ équipée

- Salle d'eau entièrement rénovée

- Un balcon terrasse de plus de 9 m2 pour profitez de l'exposition plein Sud.

- Une grande cave avec électricité.

- Proximité immédiate des marchés, commerces et de la gare

- Belle rentabilité locative

- Aucuns frais à prévoir

Avec une vue à couper le souffle, cette pépite est certifiée 100% conforme par […] Voir l’annonce immobilière >>