Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété cet appartement situé à Saint Gerand dispose d'une chambre spacieuse avec dressing, D'une pièce de vie avec cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Collet vous propose: Appartement T2 - Saint-Gérand - Idéal Investissement ou Premier Achat.

Au cOEur de la charmante commune de Saint-Gérand, cet appartement T2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce à vivre lumineuse , qui peut aisément être aménagée en salon-salle à manger pour créer un espace convivial et harmonieux.

Il comprend une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'une excellente exposition à l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Saint-Gérand est idéalement situé, à seulement 10 minutes de Pontivy, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La commune dispose d'une épicerie, d'un bar/restaurant, d'un dépôt de pain, ainsi que de deux écoles primaires. De plus, un tissu associatif dynamique contribue à l'animation locale.

Cet appartement saura séduire un premier acheteur ou un investisseur, grâce à son bon état général et à son emplacement stratégique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR - Au centre du bourg de cette commune de Saint-Gérand, cet appartement de type 2 au rdc propose un séjour lumineux d'environ 32m2 avec sa cuisine américaine. Une salle d'eau et une grande chambre avec un placard complète cet appartement de 57.55m2.

Chauffage individuel électrique, ballon électrique, double vitrage.

Saint-Gérand se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Pontivy, on y retrouve […] Voir l’annonce immobilière >>