Appartement 87 m² en plateau – Possibilité T3 – Centre de Mûr-de-Bretagne – 68 000 €

À vendre, appartement en plateau de 87 m², situé au cœur de Mûr-de-Bretagne (Guerlédan), face à la Place de l'Église et à proximité immédiate des commerces.

Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un confortable T3 selon votre projet.

La résidence a déjà bénéficié de plusieurs travaux importants réalisés par le vendeur :

* Façade entièrement rénovée.

* Porte palière neuve.

* Menuiseries toutes remplacées.

* Compteurs individuels d'eau et d'électricité installés.

L'appartement est vendu en plateau, permettant une rénovation libre et personnalisée.

Un grand cellier privatif en rez-de-chaussée, suffisamment spacieux pour stocker des vélos, complète le bien. La résidence bénéficie également d'un accès à un jardin commun.

Le stationnement est facilité par le parking public situé juste en face de la résidence.

Les atouts

* 87 m² à aménager.

* Possibilité de créer un T3.

* Menuiseries neuves.

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Côtes d'Armor. 22530 MUR DE RETAGNE/GUERLEDAN

A VISITER SANS TARDER ! PRODUIT RARE

Appartement de 100 m2 à RENOVER en rez-de-chaussée

Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cet appartement de 5 pièces situé au coeur du bourg.

Anciennes écuries du Château Le Cerf (XIXe siècle) cet espace se compose d'une réception, 5 pièces et d'un cabinet de toilettes.

Ce bien est à usage mixte (habitation - local professionnel ou les deux)

Poutres d'origine, superbe sol en pierre de schiste, cet espace une fois rénové sera une pure merveille.

Non soumis au DPE

Diagnostics effectués

Tout à l'égout

Proche de l'axe RENNES-BREST.

Plages à 40 minutes.

Mur de Bretagne/Guerlédan située au coeur de la Bretagne est dotée de nombreux atouts :

Une activité économique dynamique tournée principalement vers l'agroalimentaire

Un artisanat diversifié avec quasiment tous les corps de métiers

Une vie associative dynamique comptant plus d'une quarantaine d'associations

Une vocation touristique naturelle, un territoire attractif autour de son joyau, le lac de Guerlédan (400 ha)

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ou par courriel à

Prix : 73.000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Opportunité à Guerlédan, appartement rénové d’environ 60,8 m² habitables Le logement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin salon / séjour et cuisine ouverte d’environ 29 m². La cuisine est aménagée et équipée (plaque à induction, four et lave-vaisselle). À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau ou espace d’appoint, une salle de bains avec WC. L’appartement dispose également de la fibre et d’un stationnement gratuit à proximité. Situé près du lac de Guerlédan, des commerces et du centre, ce bien peut convenir pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>