Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Saint-Genis-les-Ollières – Appartement T3 de 66 m² – Dernier niveau – Garage fermé – Vue dégagée sur la nature – Calme absolu À seulement quelques minutes du centre de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez ce charmant appartement de 66 m², situé au sein d'une résidence intimiste (ravalement récent) de seulement 12 logements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Installé au dernier niveau, sans voisin au-dessus, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa vue dégagée sur les espaces boisés environnants, classés en zone naturelle, garantissant l'absence de futures constructions. La pièce de vie, traversante grâce à sa double exposition nord / sud, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un poêle à granulés moderne apporte un confort supplémentaire et crée une ambiance chaleureuse durant l'hiver. L'espace nuit comprend deux chambres. La première, particulièrement spacieuse avec ses 17 m², profite de la même vue dégagée sur la nature et dispose d'un grand dressing. La seconde, plus intimiste, donne sur le cOEur de la copropriété et son esprit 'village'. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Vous bénéficierez aussi d'un garage fermé, idéalement situé juste en face de l'appartement, ainsi que de places de stationnement visiteurs. Les habitants profitent également d'un vaste jardin commun, véritable écrin de verdure où règne une ambiance conviviale, presque comme dans un petit hameau. Un appartement soigneusement rénové, offrant un équilibre rare entre confort, calme et environnement naturel, à seulement quelques centaines de mètres des écoles, des commerces et des transports (bus 72 et JD). Ses atouts, en bref : • Dernier niveau, sans voisin au-dessus • Appartement traversant et très lumineux • Vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Saint-Genis-les-Ollières – Hyper-centre – T3-67,5 m² – 2 balcons – Parking – DPE C Et si vous pouviez tout faire à pied ? Situé en plein cOEur de Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement T3 de 67,5 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 1er étage sur 2, sans ascenseur, d'une résidence construite en 1990, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de deux balcons, un véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour exposé plein sud et cuisine indépendante, tous deux ouverts sur un premier balcon. L'entrée dispose également d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres d'environ 11 m², dont une avec placards. Elles bénéficient toutes deux d'un accès au second balcon, offrant ainsi un extérieur, également depuis l'espace nuit. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes complète cet espace. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave. Ses atouts, en bref : • Hyper-centre de Saint-Genis-les-Ollières • 67,5 m² – 2 chambres • 2 balcons • Séjour lumineux exposé sud • Parking en sous-sol • Cave • DPE C • Commerces, écoles et transports (bus 72 et JD) accessibles à pied Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant un cadre de vie pratique et agréable au cOEur de la commune. Vous recherchez un appartement à Saint-Genis-les-Ollières avec extérieur, stationnement et toutes les commodités à pied ? Contactez-moi pour découvrir ce T3 et en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>