A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS Idéalement situé en plein centre de Saint-Barthélemy-d'Anjou, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence de 2004 parfaitement entretenue. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et wc. Une salle de bains et wc. Prévoir travaux de rafraichissement. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE À SAISIR pour vous aider à franchir le pas : Jusqu'à 8 000 € de RÉDUCTION + 0 € frais de notaire !(1)Découvrez VERTUOSE, de nouveaux appartements neufs, dans un écrin de verdure, situés à 15 min à pied du bourg* et des commerces du quotidien et à 10 min en voiture du centre-ville d’Angers*.

ICI, la nature inspire votre futur chez-vous ! Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Au cœur de la résidence, un îlot paysager s’ouvre sur un bel espace boisé préservé offrant un cadre de vie très verdoyant.

Ici, faites le choix d’un habitat durable et responsable : préservation de la biodiversité, gestion des eaux pluviales « zéro rejet », îlots de fraîcheur, confort d’été, performance énergétique et mobilités douces… VERTUOSE s’inscrit dans une démarche environnementale concrète, pensée pour votre bien-être aujourd’hui et demain.

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT, VERTUOSE est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ce dispositif peut vous aider à franchir le pas pour l’achat de votre résidence principale.

ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible aux nouveaux dispositifs d’investissement locatif LLI et JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2)

Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations sur votre future résidence !*Source Google Maps.

(1) Voir conditions sur le site vertuose-saint-barthelemy.fr

(2) Le statut du bailleur privé (dit […] Voir le programme immobilier neuf >>

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NOUVEAUTÉ À SAINT-BARTHÉLÉMY D'ANJOU (49) ! LES JARDINS DE PHOENIX

26 appartements en location-accession

Livraison prévue : Dernier trimestre 2028

Prix prévisionnels : de 161 000 € à 310 000 € TTC (hors frais de notaire)

À quelques minutes d'Angers, découvrez ce programme immobilier composé de 26 appartements en location-accession, du Type 2 au Type 4, dans un secteur en pleine expansion de la commune de Saint-Barthélémy d'Anjou.

Emplacement idéal :

- Transports en commun à proximité : Accès facile aux réseaux de bus et tramway, avec des arrêts à quelques minutes à pied. La gare d'Angers est également rapidement accessible.

- Quartier dynamique et en développement : Situé dans un secteur résidentiel calme et en plein essor, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et services.

- Commodités à proximité : Commerces, écoles, crèches, bureaux et espaces de loisirs se trouvent à quelques minutes à pied, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.

- Cadre de vie agréable : Aménagements paysagers et arborés, vues dégagées et environnement paisible pour un cadre de vie de qualité.

Typologies et surfaces :

- Du Type 2 (à partir de 161 000 € TTC) au Type 4 (à partir de 277 000€ TTC), avec des prestations de qualité adaptées à tous les projets.

- Balcons et terrasses : L'ensemble des appartements bénéficient de balcons ou de terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur.

- Surface habitable : De 48m² à 84m², selon le type d'appartement.

- Stationnement couvert ou extérieur, attribué selon logement.

Confort et performance énergétique :

- Mode de chauffage : Chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une solution à la fois performante, économique et respectueuse de l'environnement.

- Efficacité énergétique : Le programme respecte les normes RE 2020, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique pour des charges réduites.

Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Les travaux sont en cours à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Et si c’était le bon moment pour acheter ? Découvrez des appartements neufs du T2 au T4 à prix attractifs. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Jean Pontes vous propose : Saint Barthelemy Centre Lumineux et fonctionnel. Très belle qualité d'ensemble. Balcon de 10 m² avec une orientation Ouest. (3 mn à pied des commerces) Proches de toutes les commodités (bus, et commerces) Parking extérieur inclus. Appartement répondant aux normes et labels de qualité RE2020 Batiment Basse Consommation Faibles charges Frais de notaire réduits Plans, informations et rendez-vous sur demande Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Autres appartements sur demande. Conseiller du secteur disponible 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pontes vous propose : Saint Barthelemy Centre Lumineux et fonctionnel. Très belle qualité d'ensemble. Balcon de 11 m² avec une orientation Ouest. (3 mn à pied des commerces) Proches de toutes les commodités (bus, et commerces) 2 Parkings extérieur inclus. Appartement répondant aux normes et labels de qualité RE2020 Batiment Basse Consommation Faibles charges Frais de notaire réduits Plans, informations et rendez-vous sur demande Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Autres appartements sur demande. Conseiller du secteur disponible 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

[ DERNIERES OPPORTUNITES dans le centre de Saint-Barthélémy d'Anjou ]

Vivez l'harmonie entre nature et confort dans la résidence VERDANIA, idéalement située à seulement 10 minutes d’Angers !

Nichée dans un écrin de verdure, la résidence VERDANIA propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre bien-être. Balcons, loggias ou terrasses prolongent chaque espace de vie, vous offrant un cadre lumineux et apaisant. Son architecture élégante et contemporaine s’intègre parfaitement dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville.

Profitez d’un environnement serein avec des aménagements paysagers soignés, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 50 m) et espaces de loisirs, dont le Domaine de Pignerolle et ses sentiers de promenade.

VERDANIA, c’est l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme, avec un accès facilité vers Angers, Nantes et Paris.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.

Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.

Choisir le neuf, c’est profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>