Idéalement situé dans le quartier historique du Vieux-Marché au calme, ce studio de 15 m² (loi Carrez) se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Celui ci comprend une entrée sur l'espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche équipée d'une machine à laver ainsi qu'un wc.

?C'est l'emplacement est idéal pour un investisseur (forte demande locative étudiante/touristique) ou un pied-à-terre au cœur de la vie rouennaise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement.

Situé au cœur du quartier historique du Vieux-Marché, rue Sainte-Croix-des-Pelletiers, ce studio de 25 m² au sol (15 m² Carrez) est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif serein ou un pied-à-terre de charme.

? Les atouts majeurs :

• Emplacement Premium : À deux pas des commerces, des restaurants et de l’effervescence rouennaise.

• Optimisation Maximale : Aucune perte de place. L'espace au sol de 25 m² offre un vrai confort de vie et de nombreux rangements possibles.

• Zéro Travaux : Cuisine équipée et salle de bain en très bon état. Posez vos meubles (ou installez votre locataire) dès demain !

• Charges Mini : Seulement 250 € / an grâce à un syndic bénévole. Une rentabilité nette boostée.

? Caractéristiques techniques :

• 3ème étage d'un immeuble de caractère (1945).

• Taxe foncière : 450 €.

• Appartement disponible immédiatement.

Prix : 78 000 €

Un placement sûr dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Charmant T1 bis entièrement rénové – Idéal investissement locatif (LMNP)

Situé en plein coeur de la Rive Droite de Rouen au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet agréable appartement de type T1 bis saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son excellent potentiel locatif.

D'une disposition optimisée, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, d'une véritable chambre indépendante, ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC.

Entièrement meublé, ce bien est prêt à être exploité immédiatement en location meublée non professionnelle (LMNP), offrant une solution clé en main pour investisseurs.

Les atouts :

Rénovation complète récente

Bonne isolation thermique

Double vitrage

Volets roulants électriques

Faibles charges de copropriété

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un fort attrait pour les locataires.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN, à proximité de l'Abbaye Saint Ouen, dans un bel immeuble, F1bis vendu loué en meublé 570 euros HC, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec coin nuit et une salle d'eau avec WC.

Profitez des commerces et transports de l'hyper centre.

Faibles charges.

DPE : E (6.67 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN Place du Vieux Marché, dans un immeuble de charme, appartement en duplex au 3ème et dernier étage, comprenant : cuisine équipée, un salon, une chambre, un bureau puis une salle de bains.

Chauffage gaz de ville.

DPE : E

[…] Voir l’annonce immobilière >>

THILLARD et DUHAMEL vous propose à la vente à proximité de la Place des Carmes, un appartement atypique en secteur piéton, comprenant :

- Au-rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 58m2, salle de douche et WC ;

- En souplex : chambre et bureau.

Place de parking en cour intérieure.

Ce bien peut également accueillir une activité commerciale ou une profession libérale.

DPE : G

(7.35 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

THILLARD ET DUHAMEL vous propose à la vente, dans un immeuble idéalement situé à proximité du Palais de Justice et de la cathédrale de ROUEN, cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle de bains et WC chacune.

Cave.

DPE : E (6.67 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de 81m2 situé en hyper centre ville Rue Saint Nicolas.

Il se situe au deuxième étage sans ascenseur, il comprend une entrée, un salon/séjour de 33m2, une cuisine aménagée, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de douche et un wc indépendant.

Une cave spacieuse de 15m2 vient compléter ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique appartement triplex de 79m² m² carrez , situé rue de Crosnes à une minute à pied de la célèbre place du Vieux Marché à ROUEN.

Vous tomberez sous le charme de ce appartement atypique aux volumes généreux qui se compose au premier niveau d'une grande cuisine aménagée et équipée et d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger.

Au niveau supérieur vous trouverez l'espace nuit qui se compose d'une belle chambres et d'une grande salle de bains.

Enfin, une troisième chambre avec sa propre salle de douche se situe au niveau inférieur.

Vous vivrez à 2 minutes de la place du Vieux marché et du cœur de la ville.

Ecoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate.

Chauffage individuel, fiables charges.

Bien rare à visiter absolument!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN RARE A LA VENTE

Appartement T3 de 72 m2 avec parking en sous-sol !

Situé dans un quartier calme de Rouen, à proximité immédiate des transports en commun (bus à 1 minute à pied), des écoles et des commerces.

Cet appartement de 72 m2, situé au 3 étage, se compose de 3 pièces bien agencées.

Il comprend :

une entrée,

un séjour agréable,

un balcon,

une cuisine indépendante,

2 chambres,

une salle d'eau,

WC.

Les + du bien :

Proche transports, écoles et commodités

Place de parking privative en sous-sol

Appartement fonctionnel et bien distribué

Ascenseur

Caractéristiques :

Chauffage : collectif Gaz

DPE : D GES : D

Charges de copropriété : 3066euros

Nombre de lots : 20

Taxe foncière : 2130

Prix : 242000euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de copropriété.

Pas de procédure en cours.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite.

Progressia Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

THILLARD ET DUHAMEL vous propose à la vente, ROUEN hyper centre piétonnier, un appartement situé au deuxième étage, d'une superficie de 81m2, comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres (possibilité 3ème ch), sdd, WC. Cave.

DPE : E (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouen hyper centre ville, quartier saint maclou dans une rue piétonne grand appartement de 100.30 m2 situé au 1 er étage d'une petite copropriété comprenant entrée, bureau, grande chambre vaste séjour salon, une salle à manger, cuisine aménagée équipée, salle de douche avec WC, une cave

Les plus:

- Dpe D

- Appartement traversant

- dans une rue piétonne au calme

- possibilité de le transformer en 3 chambres

- proche commerce et transport

- Façade arrière rénové (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN, à proximité immédiate de la Place du Vieux Marché, dans une copropriété de charme, appartement de type 4, situé au deuxième étage, d'une superficie de 103 m2 (107m2 au sol), comprenant : entrée, grand séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec WC.

Exposition Sud.

Emplacement de parking dans […] Voir l’annonce immobilière >>