Nouveauté Century 21 Dreano Immobilier !

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 64,50 m² au sein d'une copropriété récente de 2020 situé dans le quartier dynamique et recherché de La Courrouze à Rennes.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace moderne et convivial. Cet espace se prolonge par un agréable balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et grandes écoles, ainsi que du métro ligne B, facilitant tous vos déplacements.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

Les + :

Copropriété récente (2020)

Balcon sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - 3 pièces 61.93m2 Ouest- 3ème étage - ascenseur - loggia de 4.90m2 - stationnement privatif

A seulement 500 mètres de la station de métro ligne B - La Courrouze, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures, laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61.93m2. Niché au 3ème étage d'une résidence contemporaine répondant aux normes RE2020 et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition plein Ouest. Vous y découvrirez une entrée avec placard, dégagement, un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia de 4.90m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Rangement. Stationnement en sous-sol sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - Appartement 3 pièces 61.93m2 Ouest- 4ème étage - ascenseur - balcon de 4.90m2 - stationnement privatif

A seulement 500 mètres de la station de métro ligne B - La Courrouze, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures, laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61.93m2. Niché au 4ème étage d'une résidence contemporaine répondant aux normes RT2020 et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition plein Ouest. Dès l'entrée, un hall avec dégagement et placard mène à un séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre sur un balcon de 4.90m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !

En co-promotion avec SPIE BATIGNOLLES IMMOBILIER.

Vivez nature et dynamisme urbain au sein de la résidence ALKIMIA. L'emplacement idéal à 300m du métro, aux pieds de chemins doux, au sein de l'éco-quartier LA COURROUZE à RENNES.

Vous pourrez rejoindre la campagne rennaise ou l'hyper centre de RENNES en 10 minutes.

La résidence Alkimia est composée de 74 logements du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments et tous éligibles à la TVA réduite 5,5 %, vous permettant de réaliser des économies significatives sur votre projet immobilier.

Exemple d'économie réalisée :

Pour le lot T4 Duplex n°C903 :

- Prix en TVA 20 % : 415 000€

- Prix en TVA 5,5 % : 364 854€

- Économie réalisée : 50 146€

Ce dispositif vous permet d'accéder à des logements neufs de qualité tout en optimisant votre budget !

LES + DU PROGRAMME :

- Qualités architecturales des bâtiments permettant d'aboutir à de très hautes performances environnementales et l'ambition de tendre vers la neutralité carbone

- Jardin suspendu en cœur d'ilot avec de grands espaces végétalisés

- Espace extérieur pour chaque logement

- Double exposition pour les logements à partir du T3

- Stationnement

- Mise à disposition de véhicules en autopartage

EMPLACEMENT :

- Proche des établissements culturels (Antipode, médiathèque...)

- Métro Ligne B - Arrêt "La Courrouze" à quelques minutes à pied de la résidence

- Commerces et services (Café, Opticiens, Super marché, Boulangerie...)

- Groupe scolaire (école maternelle et école primaire)

- ...

LABELS ET CERTIFICATIONS :

- RE2020

- Label BiodiverCity

- Label Bâtiment bas carbone

- Certification NF Habitat […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Exemple d'économie réalisée :

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EMPLACEMENT :

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LABELS ET CERTIFICATIONS :

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JOURNÉE SPECIALE BRS4 - 1er Avril au Pavillon Courrouze

Inscrivez vous pour découvrir nos dernières opportunités du T2 au T5 duplex disponibles !

Au sein du nouvel écoquartier de la Courrouze, connecté à la nouvelle ligne de métro et profitant également d’un accès rapide à l’aéroport de St-Jacques de la Lande et à la gare de Rennes, VERTUOSE vous offrira confort et nature en ville.

Un nouveau quartier de proximité, grâce à ses 50 commerces, services et locaux associatifs. Tous les jeudis soir, un marché hebdomadaire se tient Place Jeanne Laurent. Une crèche, un groupe scolaire ainsi qu’une mairie annexe sont également installés.

Des espaces boisés, verts et jardinés, des landes, vous offriront également diverses ambiances au sein des 40 hectares d’espaces paysagers.

Afin de répondre à cette nature présente, VERTUOSE sera conçu à l’aide de matériaux biosourcés, et répondra aux dernières normes d’isolations phoniques et thermiques RE2020, ainsi qu’au label Haute Qualité Environnementale (NF HQE).

Les logements offriront de beaux espaces, prolongés d'un extérieur, et une luminosité naturelle grâce à de grandes […] Voir le programme immobilier neuf >>

JOURNÉE SPECIALE BRS4 - 1er Avril au Pavillon Courrouze

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Au sein du nouvel écoquartier de la Courrouze, connecté à la nouvelle ligne de métro et profitant également d’un accès rapide à l’aéroport de St-Jacques de la Lande et à la gare de Rennes, VERTUOSE vous offrira confort et nature en ville.

Un nouveau quartier de proximité, grâce à ses 50 commerces, services et locaux associatifs. Tous les jeudis soir, un marché hebdomadaire se tient Place Jeanne Laurent. Une crèche, un groupe scolaire ainsi qu’une mairie annexe sont également installés.

Des espaces boisés, verts et jardinés, des landes, vous offriront également diverses ambiances au sein des 40 hectares d’espaces paysagers.

Afin de répondre à cette nature présente, VERTUOSE sera conçu à l’aide de matériaux biosourcés, et répondra aux dernières normes d’isolations phoniques et thermiques RE2020, ainsi qu’au label Haute Qualité Environnementale (NF HQE).

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Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Seulement chez LFI ! A proximité de la ligne B du métro, des commerces et des écoles des quartiers La Courrouze et Cleunay, dans une résidence BBC de qualité à l'architecture soignée, 4 pièces de 78m2 habitables comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une grande terrasse sécurisée sans vis à vis, exposée Ouest et entourée de verdure, un salon, trois chambres, une salle de bains, WC, placards et dressing ; une cave et un parking en sous-sol sécurisé. ; loué actuellement, libre été 2026.

Ses atouts :

- confort du récent

- copropriété bien entretenue

- calme en retrait de rue

- grande terrasse exposée Ouest

- stationnement privatif

- environnement vivant, verdoyant et commerçant

Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, Arsenal Redon, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 128 lots. Charges annuelles de : 1.884 Euros (dont Eau chaude + Chauffage avec sous-compteurs + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus 355.980 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

JOURNÉE SPECIALE BRS4 - 1er Avril au Pavillon Courrouze

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Afin de répondre à cette nature présente, VERTUOSE sera conçu à l’aide de matériaux biosourcés, et répondra aux dernières normes d’isolations phoniques et thermiques RE2020, ainsi qu’au label Haute Qualité Environnementale (NF HQE).

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Des espaces boisés, verts et jardinés, des landes, vous offriront également diverses ambiances au sein des 40 hectares d’espaces paysagers.

Afin de répondre à cette nature présente, VERTUOSE sera conçu à l’aide de matériaux biosourcés, et répondra aux dernières normes d’isolations phoniques et thermiques RE2020, ainsi qu’au label Haute Qualité Environnementale (NF HQE).

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COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - Appartement 4 pièces 86.69m2 Sud- 3ème étage - ascenseur - loggia 13.21m2 - stationnement privatif sécurisé

A seulement 500 mètres de la station de métro ligne B - La Courrouze, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures, appartement de 4 pièces, d'une superficie de 86.69 m2. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine répondant aux normes RT2020 et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose : d'une entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre sur une loggia de 13.21m2 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Placards. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>