Opportunité EN EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – Appartement T3 de 64 m² habitable avec trois balcons – Quartier Ouest de Quimper

Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (8 étages).

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres disposant d'un balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative.

Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 100 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence.

Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel.

Ce que vous apprécierez

Une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien.

Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les deux chambres, pour profiter d'un agréable espace extérieur.

Une cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage.

Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 150 m.

Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km.

L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE

Appartement T2 de 49 m² habitable avec balcon et cave

L'appartement est vendu avec son locataire en place, pour un loyer mensuel de 580 € charges comprises.

En exclusivité, je vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2, d'une superficie de 49 m² habitable, situé au troisième étage avec ascenseur.

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement serein et d'un revenu locatif immédiat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, desservant naturellement une cuisine entièrement équipée.

Le séjour, particulièrement lumineux, bénéficie de deux grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Elles sont équipées de volets roulants électriques.

Cet agréable espace de vie se prolonge par un balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé, pour davantage de confort et de fonctionnalité.

Une cave située au rez-de-chaussée vient compléter les prestations de cet appartement et offre un espace de rangement supplémentaire.

Autre atout majeur pour un investissement en toute tranquillité : aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, ni dans la copropriété.

Le bien est actuellement vendu avec son locataire en place, pour un loyer mensuel de 580 € charges comprises, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

Un appartement entretenu, fonctionnel et prêt à poursuivre son histoire avec son locataire actuel.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans travaux, et offrant une gestion simple et sereine.

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER OUEST – NOUVEAUTÉ

Exclusivité – Cédric LOUETTE

Situé dans le secteur recherché de Quimper Ouest, cet appartement T2 de 48 m² habitable constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Implanté au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1977, il offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.

Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée, apportant une réelle sensation d'espace.

Son emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités à moins de 100 mètres, commerces, transports et services du quotidien accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.

Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage et le rangement.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent potentiel. Gros avantage : la toiture sera prochainement remplacée, les travaux étant déjà entièrement financés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic, poubelle, ascenseur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE.

QUIMPER — UN DERNIER ÉTAGE BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC BALCON.

À Quimper, découvrez ce très bel appartement de 60,55 m² habitable, situé au sixième et dernier étage disposant d'un ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue.

Entièrement rénové, il ne nécessite absolument aucun travaux et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et lumineux.

Dès l'entrée, un agréable hall avec grand placard dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement.

La pièce de vie constitue le véritable cœur du logement.

Grâce à ses deux grandes baies vitrées, elle bénéficie d'une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée.

Depuis le salon, vous accédez directement à un superbe balcon de plus de 6 m², exposé sud-ouest.

Une cuisine résolument moderne, est entièrement aménagée et équipée et s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon.

La salle de bains offre un bel espace de confort avec sa grande baignoire.

Les toilettes sont indépendantes.

Chaque détail a été pensé pour offrir un appartement immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

Les volets roulants électriques présents dans l'ensemble du logement apportent également un confort appréciable au quotidien.

Une cave située au rez-de-chaussée.

La toiture de la copropriété est neuve, un atout supplémentaire pour un achat serein.

L'adresse permet de rejoindre facilement les commerces et les commodités du quotidien, tout en profitant de la proximité de l'hyper-centre de Quimper et de la gare.

Un appartement rare par son emplacement, son dernier étage, sa luminosité, son extérieur et la qualité de sa rénovation.

Un bien prêt à vivre, dans lequel il ne reste qu'à poser ses valises. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE

Appartement T6 de 115,28 m² – 5 chambres, 2 balcons et vue sur le bois de Kergestin !

Situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence calme et sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,85 m², de cinq chambres, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements.

Deux chambres disposent chacune d'un balcon offrant une agréable vue sur le bois de Kergestin, pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.

Les atouts du bien :

Surface généreuse de 115,28 m²

5 chambres, idéales pour une famille ou le télétravail

Dernier étage, sans voisin au-dessus

Appartement lumineux et traversant

2 balcons avec vue sur le bois de Kergestin

Résidence sécurisée, fibre optique

DPE : classe D

Un appartement à personnaliser selon vos envies

En bon état général et habitable, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement décoratif dans certaines chambres, notamment au niveau des peintures et des revêtements muraux.

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et profiter d'une surface généreuse, adaptée à de nombreux projets de vie.

À découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER Ouest – Appartement T4 avec bardage extérieur, situé au 7ᵉ étage sur 14 avec ascenseur, d'une superficie de 77 m² habitables, disposant d'une terrasse, de 3 balcons et d'une cave.

Nouveauté ! Exclusivité Cédric LOUETTE

Idéal investisseur : locataire en place jusqu'au 1er octobre 2026, loyer de 610 € charges comprises.

Succombez au charme de ce bel appartement aux volumes confortables.

Vous profiterez de toutes les commodités à moins de 200 mètres.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, suivi d'une buanderie, d'une pièce de vie avec accès à une terrasse de plus de 6 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, d'une salle de bains, d'un couloir avec placard, de deux chambres disposant chacune d'un balcon (dont une avec placard), ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement est vendu avec une cave. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, ménage, électricité des commines, honoraires de syndic et poubelle.) : 1303€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER Ouest – Appartement T4 avec vue panoramique sur la rivière de l'Odet

Nouveauté – Exclusivité Cédric LOUETTE

Situé au 12ᵉ étage sur 14 d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique, ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur, gage de confort et de durabilité.

L'appartement affiche un excellent rendement énergétique (DPE : C). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon avec accès à la terrasse, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC et balcon, ainsi que de deux à trois chambres, dont une avec dressing.

L'appartement dispose également d'une cave située au sous-sol.

La ville de Quimper séduit par son riche patrimoine historique, son dynamisme culturel et ses nombreux festivals tout au long de l'année. Elle offre un cadre de vie agréable entre nature, avec les rives de l'Odet, et activités de loisirs variées. Son centre-ville animé, ses musées et ses événements culturels en font une ville vivante et attractive. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER Ouest – Appartement T4 avec vue panoramique

Nouveauté – Exclusivité Cédric LOUETTE

Situé au 8ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur neuf, gage de confort et de durabilité.

Nouveauté – Exclusivité Cédric LOUETTE

L'appartement affiche un excellent rendement énergétique (DPE : C). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un WC séparé, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing.

Certaines photos ont été retouchées ou générées à l'aide de l(intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement.

L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper Ouest : Appartement meublé, lumineux et spacieux de 97 m² habitable – Type 6, entièrement refait à neuf.

Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 étages.

Ce bel appartement dispose de deux loggias et propose 4 chambres en colocation.

Nouveauté ! Exclusivité Cédric LOUETTE

Visite virtuelle sur demande

Idéal pour les investisseurs : appartement prêt à accueillir 4 colocataires.

Loyer mensuel par chambre : 360 € charges comprises.

Emplacement privilégié :

À proximité des écoles supérieures et du lycée Chaptal (1,4 km), des commerces (100 m), et à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus. Un cadre idéal pour des étudiants ou jeunes actifs.

Description du bien :

Une entrée

Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une loggia

Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée

Quatre chambres, dont une avec loggia

Deux points d'eau : une salle d'eau et des WC séparés

Une buanderie

Stationnement facile à proximité

Équipements des espaces communs :

Cuisine équipée :

Réfrigérateur

Congélateur

Plaque de cuisson

Four

Micro-ondes

Cafetière

Bouilloire

Salon :

Grande table avec 6 chaises

Canapé

Buanderie :

Lave-linge

Chaque chambre comprend :

Un lit double (140x190) avec couette, oreillers et protège-matelas

Une penderie avec commode

Un bureau

L'appartement est également fourni avec tout le nécessaire pour l'entretien et le ménage. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de […] Voir l’annonce immobilière >>