Produit destiné investisseur locatif

Plateau à aménager situé au 1er étage d’un petit immeuble en copropriété (syndic bénévole donc charges faibles), dans un environnement résidentiel calme avec extérieur / jardin.

Surface exploitable d’environ 80 m² (hors escalier) permettant la création d’un appartement T4 après travaux. Compteur électrique indépendant déjà en place. Rafraichissement à prévoir.

Prix à 50% en dessous du prix de marché.

Rentabilité à 9%, pour l’étude et dossier complet nous contacter.

Emplacement au cœur de Pontivy avec forte demande locative.

Ideal colocation

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Appartement 3 pièces - Vente - PONTIVY (56300)

Appartement 3 pièces à vendre à PONTIVY (56300), dans le département du Morbihan (56). Idéalement situé en hyper centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires.

Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 développe une surface de 57,66 m² (loi Carrez) et offre une distribution fonctionnelle et agréable :

Entrée / dégagement : 7,22 m²

Cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon : 24,95 m²

Chambre n°1 : 10,20 m²

Chambre n°2 : 10,15 m²

Salle d'eau rénovée : 3.6m²

WC : 1,17 m²

Placard : 0,37 m²

En annexes, vous bénéficierez également d'une cave (4,95 m²) ainsi que d'un garage privatif (14,1 m²), des atouts appréciables en centre-ville.

Chauffage au gaz de ville.

Les + du bien :

Hyper centre

Résidence sécurisée avec ascenseur

2 chambres

Garage et cave

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>