iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT À VENDRE SUR NARBONNE (11100) - TYPE 2 - SECOND ÉTAGE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D’EAU - TERRASSE - UNE PLACE DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS JE RESTE À VOTRE DISPOSITION -

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Baali vous propose: NARBONNE – Boulevard 1848

T2 / POSSIBILITÉ T3 – 60 m² – Vue dégagée – Garage – Ascenseur

Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 1989 entièrement rénové, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien lumineux offre une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir, avec une cuisine moderne, neuve et entièrement équipée.

Vous allez adorer ses deux loggias fermées, de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter toute l’année.

Actuellement en grand T2 avec une belle chambre, il peut facilement être transformé en T3 selon vos besoins (chambre, bureau, espace enfant…).

Salle d’eau contemporaine, prestations récentes, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main.

Le vrai plus en centre-ville : un garage privatif, complété par un cellier pour plus de rangement.

À proximité immédiate des commodités, cet appartement réunit tous les critères pour séduire.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.83€ par mois (soit 993.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erika Gabrielson vous propose: Appartement - 55m2 - Garage - NARBONNE - Quartier Les Halles

Cet appartement offre un formidable potentiel pour un premier achat ou pour un investisseur, en effet sa localisation est idéale pour du locatif longue ou courte durée.

Il dispose d'une chambre, un bureau, une pièce de vie lumineuse, cuisine, sdb et toilettes séparés. Laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace selon vos besoins et vos envies.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la douceur de vivre du Sud de la France, à quelques pas des animations et des commodités de la ville.

Il se situe dans une petite copropriété de 2 appartements uniquement (possibilité d'acquérir le lot).

Cet appartement jouit d'un emplacement rare et privilégié ainsi que d'un garage qui en fait un bien d'exception. Venez vite visiter ce bien immobilier au cOEur de Narbonne.

Laissez-vous charmer par son potentiel et imaginez le lieu de vie que vous pourriez y créer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Ayora vous propose: ***APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - 2 PLACES DE PARKINGS - QUARTIER REVEILLON - VUE DEGAGEE ***

Situé à Narbonne, cet appartement de type T3 avec 2 chambres et de nombreux rangements vous séduira. Intégré dans une résidence de standing datant de 2012, cet appartement offre des espaces lumineux, et une situation idéale.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux de 26,54 m² offrant une belle luminosité grâce à son exposition est et sud. La cuisine est ouverte sur le séjour.

Les 2 chambres offrent des surfaces confortables avec respectivement 11 m² et 10,18 m². La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet appartement.

La terrasse de 7,64 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre l'air en toute tranquillité. Idéale pour les moments de détente en extérieur, elle constitue un véritable atout pour cet appartement.

Côté équipements, l'appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort optimal toute l'année.

Vous disposerez également de deux places de parking pour stationner facilement et en toute sécurité.

La résidence offre un environnement calme et agréable, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Narbonne. Contactez-nous pour une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** NARBONNE CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 de 71M2 - 3 CHAMBRES - CUISINE ÉQUIPÉE - SEJOUR - SALLE D'EAU - WC - 2ème ÈTAGE - LUMINEUX - PROCHE DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS ***

Situé en PLEIN COEUR de NARBONNE, à deux pas de L'HÔTEL DE VILLE et des HALLS, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un IMMEUBLE ANCIEN plein de CACHETS.

Il se compose d’une ENTRÉE avec placard, d'un SALON, d'une CUISINE équipée, de 3 CHAMBRES, d'un WC INDÉPENDANT, et d'une SALLE D'EAU.

Les pièces de nuit ainsi que la cuisine donnent sur une rue piétonne, offrant CALME et SÉRÉNITÉ en CŒUR DE VILLE.

Les parties communes sont très bien entretenues, avec de superbes VITRAUX COLORÉS, CONSERVÉS dans la cage d’escalier.

Immeuble sans ascenseur.

Pas de stationnement privatif, mais parking à proximité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi !

Professionnels de l’immobilier : INTÉRAGENCE ACCEPTÉE

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Paulin vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE EN PLEIN CŒUR DE NARBONNE

À 10 minutes à pied des Halles de Narbonne, en plein centre-ville, découvrez cet appartement de 86 m² vendu avec locataires en place.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble ancien de seulement trois propriétaires, avec syndic bénévole et quasi aucune charge de copropriété, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé.

L’appartement offre :

– Un séjour lumineux de 33 m² avec climatisation réversible

– Deux grandes chambres (environ 21 m² et 15 m²)

– Une cuisine équipée

– Une salle d’eau récemment rénovée

– De nombreux rangements

– Une belle hauteur sous plafond

– Et surtout une terrasse exceptionnelle de 34 m², rare en centre-ville

Les locataires actuels, en place, règlent un loyer de 650 € par mois, soit 7 800 € annuels.

Le rendement brut avoisine 5 %, offrant une rentabilité cohérente pour un investissement patrimonial en cOEur de ville.

Dans le cadre de cette vente, nous recherchons un acquéreur bienveillant qui saura poursuivre sereinement la location en place et préserver l’équilibre actuel avec des locataires sérieux et respectueux.

Emplacement recherché, extérieur rare, petite copropriété, stabilité locative : un produit sécurisé et stratégique pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine à Narbonne.

Pour plus d’informations, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ayala vous propose: ***APPARTEMENT 81M² PLAIN PIED T4 + LOGGIA + CAVE + PLACE DE PARKING SUR NARBONNE***

À vendre à Narbonne, en plein centre-ville et au calme, bel appartement de plain-pied situé en demi étage d’un immeuble.

il se compose de 2 chambres, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un dressing, d'une buanderie, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. ( Possibilité de faire une 3ème chambre)

vous profiterez également d’une loggia agréable, idéale toute l’année pour savourer des beaux jours été comme hivers!

en sous-sol : un box privatif, et une cave commune avec établi et outils à disposition pour bricoler.

A l' extérieur une place de parking privé avec détection de plaque d’immatriculation .

Dans un immeuble bien situé, cadre pratique et recherché.

Une belle opportunité à découvrir rapidement!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose : Appartement à vendre T2 neuf 37 m2 environ - 1 chambre - SDE/WC - terrasse 17 m2 environ - place de parking -

livraison juin 2024

Appartement situé aux portes de la ville, face au musée Narbo via, proche de toutes commodités : centre ville, centre commercial Bonnes Sources et l'Aréna.

Les espaces extérieurs variés sont sculptés dans le respect du paysage et la maîtrise des vues mitoyennes.

Grâce à ses lignes épurées, ses matériaux nobles et contemporains, ses espaces extérieurs généreux et pensés comme des jardins suspendus, Terres Boréales répond à la fois aux enjeux de l'habitat de demain tout en proposant un style de vie résolument méditerranéen, en relation directe avec la nature.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT À VENDRE SUR NARBONNE (11100) - TYPE 2 - PREMIER ÉTAGE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D’EAU - TERRASSE - UNE PLACE DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS JE RESTE À VOTRE DISPOSITION -

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** A VENDRE - Narbonne - Appartement COUP DE CŒUR – T3 de 77m² – Quai de Lorraine – Cellier - Vue sur le canal ***

Situé au premier étage d’une petite copropriété, sur le Quai de Lorraine, ce superbe appartement saura vous séduire par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT À VENDRE SUR NARBONNE (11100) - TYPE 2 - PREMIER ÉTAGE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D’EAU - TERRASSE - UNE PLACE DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS JE RESTE À VOTRE DISPOSITION -

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Syndie Grillot vous propose:

iad France - Vanessa Ayora vous propose: A Vendre - Quai D'Alsace - Appartement T3 avec terrasse à Narbonne -Place de parking - Résidence sécurisée avec ascenseur - A ne pas manquer !

Bienvenue dans ce charmant appartement de 69m² situé proche du Canal de la Robine, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité.

Situé au premier étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2010, il a été conçu pour répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie.

En pénétrant dans ce bien, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse avec son accès sur son agréable terrasse de 10m² , ses 2 chambres toutes deux munies d'un placard , sa salle d'eau impeccable, et ses toilettes indépendantes .

La pièce à vivre conviviale vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas.

L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie , de la VMC, d'un chauffe-eau solaire .

La résidence sécurisée avec interphone est un plus pour garantir votre tranquillité. De plus, vous disposez d'une place de parking pour faciliter votre quotidien.

Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement est une véritable opportunité à saisir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erika Gabrielson vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 4 Pièces à réformer - Emplacement exceptionnel à Narbonne - Quartier Les HALLES

Cet appartement de 82m² situé au cOEur de Narbonne dans un quartier calme et résidentiel offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec 3 chambres et un salon lumineux, ce bien immobilier est idéal pour le restructurer et le personnaliser selon vos goûts.

Son emplacement privilégié au premier étage d'un immeuble d'une petite copropriété de 2 appartements (possibilité d'acquérir l'ensemble) vous offre un accès direct à toutes les commodités.

La luminosité est un atout majeur de cet appartement, avec une exposition sud qui baigne les pièces principales de lumière naturelle tout au long de la journée.

Vous disposez de combles aménageables qui peuvent être transformées en pièce supplémentaire ou en faire une terrasse tropézienne.

Les environs regorgent de divers points d'intérêt tels que des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.

Les amoureux de rénovation et les investisseurs avisés seront séduits par le potentiel de cet appartement.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace en un véritable havre de paix au cOEur de Narbonne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

AVANT-PREMIERE à NARBONNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Dernier étage, calme et ciel étoilé au cOEur de Narbonne

En plein centre-ville de Narbonne, là où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement situé 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.

L’appartement offre un très beau séjour, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant.

La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner en toute sérénité.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un coin lecture au calme.

Coup de cOEur assuré pour la salle de bain avec vue sur les étoiles, un vrai moment de détente hors du temps

Dernier étage

Immeuble sans ascenseur

Très calme

Parking au pied de l’immeuble, un atout rare en centre-ville

Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent la vie citadine sans renoncer au calme.

À visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** NARBONNE – APPARTEMENT – 4 CHAMBRES – GARAGE – CAVE – BALCON – VUE PYRÉNÉES ***

Situé dans le secteur prisé d’Egassiairal, cet appartement d’environ 100 m² habitables se trouve au 3ᵉ et dernier étage, offrant luminosité, calme et une vue dégagée sur les Pyrénées.

Il se compose de 4 chambres, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal.

Un garage, une cave ainsi qu’un balcon bien exposé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Vous apprécierez également sa localisation idéale, proche des commerces, écoles et axes de circulation.

Un appartement spacieux, pratique et parfaitement situé, idéal pour une vie de famille à Narbonne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** Appartement à Narbonne T3 de 58 m² avec Place Privative de Stationnement et Cellier - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec matériaux de qualité - Proche des Halles et des commodités usuelles - CALME - SÉCURITÉ !

- Idéal pour tout profil d'acquéreur / Investissement locatif annuel, saisonnier ou en courte durée -

Découvrez ce joyau immobilier situé à Narbonne, un appartement exceptionnel niché dans un superbe immeuble de caractère datant de 1900.

Ce bien rare offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amoureux d'espace en plein cOEur de la ville.

D'une surface habitable de 58m², cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, combinant avec élégance le cachet de l'ancien et les éléments contemporains. Les finitions sont de qualité, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.

Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC, de rangements divers dans la circulation nuit, d'une cellier au rez-de-chaussée utilisé en stockage divers ( Vélo, sèche-linge, ...) et surtout d'un emplacement privatif de stationnement.

- Accès sécurisé par porte et interphone -

Situé au premier niveau de l'immeuble, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Si vous recherchez un bien unique alliant charme et confort, ne manquez pas cette opportunité rare à Narbonne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien.

N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT À VENDRE SUR NARBONNE (11100) - TYPE 3 - PREMIER ÉTAGE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D’EAU - TERRASSE - PLACE DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS JE RESTE À VOTRE DISPOSITION -

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT À VENDRE SUR NARBONNE (11100) - BELLE RÉSIDENCE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT - TYPE 3 - SECOND ÉTAGE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D’EAU - TERRASSE - UNE PLACE DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS JE RESTE À VOTRE DISPOSITION -

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine.

L'appartement se présente comme suit :

un couloir qui dessert :

- une première chambre avec placard

- la salle de bain

- un WC indépendant

- une pièce bureau ou dressing

- une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir

- le séjour/ cuisine d’une belle surface (44,86m2) avec ses deux baies vitrées

Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale !

Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera….

Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l’appartement !

Toutefois si vous n'en avez pas besoin, l'appartement peut se vendre sans. Des places de parking étant devant la résidence. (Le prix de vente serait alors ajusté en fonction).

Les plus :

- Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme

- appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs)

- résidence sécurisée

- appartement lumineux et traversant

- garage

Prêt à vivre, cet appartement n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Baali vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse.

Appartement de 4 pièces, situé au cOEur de Narbonne, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1949, cet appartement a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La terrasse attenante de 12.3m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, baigné de lumière naturelle.

Coté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Les expositions nord et est vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, balon d'eau chaude extra plat ainsi qu'un adoucisseur d'eau assurent un quotidien agréable et connecté. La résidence est sécurisée par un interphone.

Ce bien d'exception, aux finitions soignées, ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par son ambiance cosy et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer dans le centre de Narbonne. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT À VENDRE SUR NARBONNE (11100) - TYPE 3 - PREMIER ÉTAGE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D’EAU - TERRASSE - UNE PLACE DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS JE RESTE À VOTRE DISPOSITION -

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Paulin vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES – RÉSIDENCE RÉCENTE – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – ASCENSEUR

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2023, aux prestations modernes et soignées.

L’appartement, entièrement conforme aux normes PMR, offre un confort optimal et une accessibilité idéale au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de :

Une chambre parentale avec dressing

Une seconde chambre avec placard intégré

Une salle d’eau moderne

Des WC séparés

Un cellier complète les espaces de rangement.

Côté confort :

Climatisation

Résidence récente aux normes actuelles

Accessibilité PMR

Ascenseur

Atout rare : vous bénéficiez d’un double garage fermé de 37 m², idéal pour stationner deux véhicules et disposer d’un espace de stockage.

Emplacement privilégié

À proximité immédiate des commodités, avec un vrai plus :

Navette gratuite à 3 minutes à pied, desservant rapidement le centre-ville.

Charges maîtrisées :

100 € / trimestre

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>