En plein coeur de bourg de La Pommeraye, à deux pas de tous les commerces, ce plateau livré aménagé offre un atout rare : la liberté totale de composer votre intérieur selon vos besoins et votre mode de vie.

Ici, rien n'est figé. Vous choisissez :

2 ou 3 chambres, selon la taille de votre famille ou vos projets d'avenir

Une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, ou une cuisine fermée, plus intime et pratique au quotidien

Un espace buanderie dédié, pour gagner en confort et en organisation

Et bien d'autres configurations possibles : bureau, dressing, coin lecture? c'est vous qui dessinez votre quotidien

Ce plateau brut aménagé est livré avec compteur Linky et arrivée d'eau déjà en place, un terrain privatif et une place de parking. Vous n'avez plus qu'à imaginer l'agencement qui vous ressemble, sans contrainte de structure existante à défaire.

Situé en coeur de bourg, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien s'adresse à ceux qui veulent un logement neuf pensé pour […] Voir l’annonce immobilière >>

49110 CHALONNES SUR LOIRE/ ST LAURENT DE LA PLAINE/ MAUGES SUR LOIRE

Appartement de type T3 de 68m2 environ situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété

Cadre de vie agréable et sans vis à vis à aménager.

ATOUT à forte valeur ajoutée :

Rénovation énergétique déjà sécurisée, le bien présente actuellement une mauvaise performance énergétique, mais l'ensemble des autorisations d'urbanisme ont été obtenues :

- Modification de façade avec acceptation de pose de modules extérieurs 'Pompe à Chaleur' avec dispositif de dissimulation

- Changement de menuiserie

- Pose de fenêtre de toit

Je suis à votre disposition

Philippe CHAGNOT

RSAC 533571485

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier rare composé de deux appartements en très bon état général, idéalement situés en hyper-centre de Saint-Florent-le-Vieil (49410), à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Loire. L'ensemble développe une rentabilité brute de 6,26 % avec des revenus fonciers immédiats.

COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER :

- Appartement T4 (Vendu LIBRE de toute occupation) :

Point fort : il dispose d'une cour fermée privative à l'abri des regards et d'une dépendance.

- Appartement T3 (Vendu LOUÉ) :

Locataire sérieux déjà en place.Saint-Florent-le-Vieil bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel sur l'axe Angers / Nantes. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>