Les pieds dans l'eau !

Idéalement placé au pied de la plage du Moulin Blanc, et des commodités, très beau studio de 29m2, idéal pour un investissement en court séjour avec un bon potentiel de rentabilité ou pour un pied-à-terre.

Les intérieurs, alliant luminosité et fonctionnalité, sont ventilés comme suit : Une entrée avec un grand placard, une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia/buanderie, une partie séjour avec coin salon et espace nuit, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave au sous sol vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble béton bien tenu. Il n'y a pas d'ascenseur. Les charges sont contenues. Le stationnement est relativement aisé, un parking public se trouve au pied de l'immeuble.

Coté technique, l'appartement ne demandera pas de gros travaux. Les ouvertures sont en PVC DV. La cuisine est récente. et le tableau électronique a été mis aux normes. Les radiateurs électriques ont 2 ans.

L'appartement est actuellement loué en court séjour. Compte tenu de son emplacement de premier choix, la demande y est importante. Le chiffre d'affaire annuel actuel est d'environ 10 000 euros mais peut être optimisé (l'appartement n'est pas tout le temps proposé à la location). Le potentiel de rentabilité est d'environ 8%.

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Idéalement situé au coeur du Relecq-Kerhuon, ce nouvel appartement tout neuf et fraichement livré est un T2 qui offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités et des espaces verts, ce quartier résidentiel bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux,vous ferez TOUT à pied, écoles, mairie, banque... au calme et à quelques minutes de la ville de Brest.

Ce confortable appartement de 43 m² comprend une pièce de vie lumineuse, exposée Sud, comprenant une cuisine entièrement équipée (electro-ménager inclus) une chambre cosy, un espace buanderie pratique, et une salle d'eau moderne. Agrémenté d'une terrasse et d'un jardinet, il offre un espace extérieur appréciable. Le bien dispose également d'une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking privative, offrant ainsi fonctionnalité et facilité au quotidien. Construit en 2025, ce T2 neuf saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel dans un cadre résidentiel attrayant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LE RELECQ-KERHUON - A DEUX PAS DE LA PLAGE DES SABLES ROUGES ET DU VIEUX PONT DE PLOUGASTEL

Réf : SI00594-PF

Dans un secteur prisé du Relecq-Kerhuon, à proximité immédiate de la plage des Sables Rouges et du vieux pont de Plougastel, découvrez cet appartement T3 de 56,85 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente construite en 2016.

En très bon état général, cet appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 6 m2 prolongée par un jardin privatif de 20 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant également d'une exposition Sud-Ouest côté jardin, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'appartement bénéficie de prestations appréciables avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, un chauffage individuel au gaz et une bonne performance énergétique classée C.

Une place de stationnement privative extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Son emplacement à proximité du littoral, ses espaces extérieurs et son bon état général en font une opportunité à découvrir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 NEUF – TERRASSE ET JARDINET À DEUX PAS DU MOULIN-BLANC

Un extérieur privatif dans un cadre de vie proche de la mer

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Profitez d'un quotidien pratique avec commerces, restaurants et services rapidement accessibles. La plage du Moulin-Blanc, au pied de la résidence, se rejoint en 2 minutes.

Le centre de Brest est facilement accessible, tandis que la gare et l'aéroport sont annoncés respectivement à 8 et 11 minutes.

UN T2 PROLONGÉ PAR SON EXTÉRIEUR

L'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse donnant sur un jardinet.

L'espace nuit accueille une chambre confortable et bien agencée.

Une place de stationnement sécurisée complète le logement.*

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE

Inspirée de l'univers maritime, la résidence se distingue par ses lignes élégantes et ses espaces extérieurs privatifs.

Un ascenseur complète les prestations de cette adresse.

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits • Isolation thermique renforcée • Garantie constructeur 10 ans

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