LE MANS AVENUE BOLLEE - Idéal investissement,

Charmant Type 1 au 1er étage de la résidence composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur la cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc séparée.

Cave au sous sol.

Cet appartement, au calme, est au pied des commerces , des bus et de la future Chronoligne.

L'immeuble ²est raccordé au réseau de chauffage urbain et les charges annuelles récupérables auprès du locataire sont

de 840 € pour un total de 1158 €.

La taxe foncière 2025 est de 569 €

Immeuble de 38 lots principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 158,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 64 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Studio avec balcon et parking

Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce charmant studio se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue.

L'appartement dispose d'un agréable balcon ainsi que d'une place de parking. Il est actuellement vendu loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

BOLLE APPT MEUBLE PARKINGLe Mans Secteur Bollée - Appartement Meublé, Libre et Parking Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, découvrez cet appartement clé en main situé dans le quartier de Bollée. Les points forts de votre futur investissement : o Situé à deux pas des commerces de proximité et des lignes de transports o Vendu Meublé et Libre : Disponible immédiatement. Vous n'avez qu'à poser vos valises ou à lancer la mise en location sans attendre. o Praticité : Inclus une place de parking extérieure privée, un atout rare et indispensable dans ce secteur. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un placement immobilier sécurisé dans un secteur dynamique du Mans, ce bien est une opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'environ 45 m2.

Dans le quartier recherché BOLLÉE.

Il se compose d'une entrée, cuisine, pièce de vie et d'une chambre avec placard.

Salle de bain et toilette séparée. Une cave de disponible.

Libre à la vente, à visiter sans tarder.

Franck. PANCHER Agent commercial

-

RSAC n°389 885 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Bollée-Mariette, en EXCLUSIVITE, T1 bis de 32 m² fonctionnel, entièrement rénové et meublé avec une place de parking extérieure mais couverte. En retrait de l'avenue, au calme, appartement jouissant d'une belle luminosité avec une vue dégagée sur les arbres. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaques inductions, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et lave-linge). Résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, de la future chronoligne et des lycées St Charles Ste Croix et Joseph Roussel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Bollée situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur appartement T2 comprenant: entrée avec placard, séjour salon avec coin cuisine donnant sur balcon, une chambre, salle de bains wc. Place de parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : JARDIN DES PLANTES/IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEURS. DECOUVREZ CE CHARMANT APPARTEMENT T2 SITUE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT RECHERCHE, DANS UNE RESIDENCE RECENTE DU TRES PRISE QUARTIER DU JARDIN DES PLANTES.

DES L'ENTREE, VOUS SEREZ SEDUIT PAR UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL, OFFRANT UN CADRE AGREABLE AU QUOTIDIEN. L'APPARTEMENT EST EN BON ETAT GENERAL, AU CALME ET TOUT AU FOND DE LA COPROPRIETE PRET A ACCUEILLIR SES OCCUPANTS DANS DES CONDITIONS CONFORTABLES. SON VERITABLE ATOUT : UNE GRANDE TERRASSE POUR PROFITER […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 - 50,69 m² - Le Mans - Avenue Bollée

Idéalement situé avenue Bollée au Mans, au pied des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 50,69 m² loi Carrez situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue.

L'appartement se compose comme suit :

- une entrée,

- une cuisine récente et fonctionnelle avec accès direct au balcon,

- un salon-séjour lumineux et confortable grâce à sa grande baie vitrée,

- une salle d'eau avec WC entièrement rénovée,

- une chambre avec dressing.

Vous profiterez également d'un balcon fermé par baie coulissante, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire.

Les plus du bien :

- Menuiseries aluminium récentes (2023)

- Résidence avec ascenseur

- Balcon fermé

- Cave

- Place de parking privative

Informations complémentaires :

- Chauffage collectif – charges trimestrielles : 495,88 €

- Taxe foncière : 1 061 €

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du Mans.

Nombre de lots de la copropriété : 1157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1984€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 avec balcon Bollée? Charmant T2 avec Balcon - Quartier Bollée - Prêt à habiter ! Vous cherchez votre premier cocon ou un investissement locatif serein ? Ce bel appartement T2, situé au coeur du secteur prisé de Bollée, est fait pour vous. Les points forts : o Espace de vie : Une pièce de séjour lumineuse , avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable. o Côté nuit : Une chambre confortable avec dressing intégré et une salle d'eau. o Praticité : Une cave privative incluse. Pourquoi choisir ce bien ? ? Zéro travaux à prévoir : Déposez simplement vos valises ! ? Économique : Faibles charges de copropriété. ? Emplacement : Tout à pied (commerces, transports et écoles). A vos téléphones pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Demetis Immo Agence Ouest vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé sur la très recherchée avenue Bollée au Mans, un emplacement privilégié offrant à la fois dynamisme et qualité de vie.

D’une superficie d’environ 51 m2, ce T2 lumineux et fonctionnel constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour vos moments de détente et s’ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine fonctionnelle permet une organisation pratique du quotidien.

La partie nuit propose une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour créer un véritable cocon de repos. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, aménagée de manière pratique.

En complément, une cave vient parfaire ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : vous bénéficierez d’un accès rapide aux transports, ainsi qu’à l’ensemble des commerces, écoles et commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T 2 - BALCON - PARKING BOLLEE- MALPALU- 72000 LE MANS

CENTURY 21 HARMONY vous propose cet appartement deux pièces.

Le logement est équipé d'une spacieuse entrée avec placard, un séjour de 20m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, chambre avec placard. Vous disposerez d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking couverte. Belles prestations.

Proche centre ville, commerce et bus.

A voir sans tarder. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 40 m2 Grande terrasse Parking sécurisé

À vendre, appartement T2 d’environ 40 m2 situé dans une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée, en retrait de l’avenue Bollée. L’environnement est calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine déjà aménagé et semi-équipé donnant directement sur la terrasse. La chambre dispose d’un grand placard et offre également un accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes ainsi qu’un WC séparé.

Un parking privatif numéroté, situé dans l’enceinte sécurisée de la résidence, complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir. Les charges de copropriété restent […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT - LE MANS - QUARTIER BOLLEE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CAVE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité cet appartement de 90m² situé au 3ème étage d'un immeuble du centre du Mans, offrant deux chambres, un séjour de 34m² et une cuisine séparée de 14m². Le bien, à rafraîchir, dispose d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus à quelques mètres seulement. Le quartier est très familial, avec une école primaire, un lycée et une maternelle accessibles en 23minutes de marche. Un petit parc se trouve à 6minutes à pied, offrant un espace vert à proximité.

Une cave vient compléter ce spacieux bien idéalement situé.

Idéal primo accédant ou investisseur. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Demetis Immo Agence Ouest vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Malpalu, à deux pas de l’avenue Bollée. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et immédiatement habitable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son véritable atout : une vue dégagée sur un parc, offrant un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, particulièrement appréciable au quotidien. Un espace accueillant où il fait bon vivre.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien agencées. Pensé pour votre confort, l’appartement est complété par un garage privatif ainsi qu’une cave, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.

Vous profiterez également d’un emplacement privilégié, alliant le calme d’un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commerces de l’avenue Bollée, du Jardin des Plantes et des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville.

Autre avantage appréciable : les faibles charges de copropriété, un véritable atout pour maîtriser votre budget.

Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO ce jolie appartement dans une résidence sécurisée en plein coeur de l'avenue Bollée

Dans une résidence en retrait au calme, un appartement avec ascenceur

Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un couloir donnant accès à un WC et une salle de bain avec baignoire puis deux chambres spacieuses

Une porte fenetre permettant d'accéder à l'éxtérieur

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À vendre - Appartement T5 de 100 m² Quartier Bollée, Le Mans

Situé dans le secteur recherché de Bollée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², lumineux et fonctionnel, entièrement rénové.

Description du bien :

• Superficie : 100 m²

• Pièce de vie spacieuse de 27 m²,

comprenant un salon lumineux

et une cuisine ouverte

aménagée et équipée

• Balcon de 7,34 m², accessible

depuis le salon et la cuisine,

idéal pour profiter des beaux

jours

• 4 chambres dont une issue de la

transformation de l'ancienne

salle à manger (possibilité de

réouvrir facilement)

• Salle de bain moderne, WC

séparé

• Buanderie pratique et dressing

fonctionnel

• Cave privative et place de

parking incluse

Rénovation complète :

• Isolation refaite

• Huisseries neuves

• Électricité entièrement remise

aux normes

• Raccordement réseau Urbain :

baisse des charges à prévoir

Atouts du quartier :

• Quartier agréable, bien

desservi par le bus et le futur

bus rapide

• Commerces, écoles et services à

proximité immédiate

• Accès rapide à la rocade et au

centre-ville du Mans

Coup de Coeur, A VOIR RAPIDEMENT !

Nombre de lots de la Copropriété : 801

Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Claircigny, angle (Bollée / Mariette), appartement de 101 m² environ au 1er étage (ascenseur) avec balcon orienté ouest rénové entièrement en 2021, vendu meublé. L'appartement : Entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée 4 grandes chambres meublées avec rangement, salle de bain, salle d'eau, WC séparé, pièce rangement, grand balcon de 7 m² environ donnant sur verdure. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, pas de hausse comme le gaz et l'électricité. Tous commerces au pied de la résidence (petit supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac presse, banques, laverie, pressing. ), bus. Prochainement Tram Bus. Centre ville 15 min à pieds Idéal investisseur ou particulier ayant besoin de 4 grandes chambres. Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.

Côté praticité, une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking extérieure en supplément, ainsi que de louer une seconde place de stationnement extérieure selon vos besoins.

Son véritable atout : un accès direct au centre-ville et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités au quotidien.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cet appartement dans le quartier Bollée proche du jardin des plantes et des commerces

Une résidence sécurisée avec interphone, un appartement avec grande pièce de vie et parquet donnant sur un balcon filant et une vue imprenable sur le Mans, une cuisine sur mesure avec électroménagers, un couloir desservant 3 chambres, un WC et une salle d'eau avec douche et espace pour machine à laver.

Une cave ainsi qu'un box fermé en souterrain.

Faible charges de copropriété pour […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 proche centre villeGrand T3 de 115m2 avec Cuisine et arrière cuisine donnant sur balcon, salon de plus de 25m2, salle d'eau, wc, et 2 chambres de 19m2 et 18m2. Actuellement configuré en grand T2. Un box, une cave et remise complète ce bien situé à 8mn à pied du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>