Studio de 32.95m² au sein d'une résidence avenue Bollée, avec locataire en place avec entrée, salle d'eau avec WC et une pièce principale avec cuisine et accès au balcon. Stationnement libre aux abords de la résidence. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS AVENUE BOLLEE IDEAL INVESTISSEUR - Idéal investissement,

Charmant Type 1 au 1er étage de la résidence composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur la cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc séparée.

Cave au sous sol.

Cet appartement, au calme, est au pied des commerces , des bus et de la future Chronoligne.

L'immeuble est raccordé au réseau de chauffage urbain et les charges annuelles récupérables auprès du locataire sont

de 750 € pour un total de 768 €.

La taxe foncière 2026 est de 574 €

Immeuble de 38 lots principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 158,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 64 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio coup de cœur – Quartier Bollée / Malpalu

Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 23,45 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Bollée / Malpalu au Mans.

Situé au 7ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. En excellent état, il se compose d’une agréable pièce de vie, d’un espace cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vendu meublé, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commodités et des transports.

Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre !

Que vous recherchiez votre premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Bollée–Malpalu, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cet appartement T2 de 43,79 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux transports en commun de l’avenue Bollée (bus et Chronoligne), ainsi qu’à l’ensemble des commerces et services de proximité.

L’appartement, vendu libre de toute occupation, se compose d’une entrée de 5,13 m² équipée d’un placard de rangement. La pièce de vie de 19,12 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un agréable balcon de 5,15 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante de 5,13 m² est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien.

La partie nuit comprend une chambre de 11,45 m², située au calme, garantissant confort et tranquillité. Une salle d’eau avec douche et WC de 2,96 m² complète l’ensemble.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée par un système barrière de parking, ainsi qu’une cave située en sous-sol de la résidence, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.

Enfin, l’immeuble est raccordé au réseau de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché du Mans, avenue Bollée, cet appartement de 56 m2, situé au rez-de-chaussée, saura séduire aussi bien les personnes à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez un logement lumineux et agréable, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle avec : Un salon lumineux, Une cuisine ouverte et aménagée, avec une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC.

Pour compléter ce bien : une cave et une aire de stationnement privative. Le chauffage est individuel au gaz.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC BALCON-BOLLEE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce charmant T3 rénové avec goût. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et d'une cuisine indépendante.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun.

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement au 8ème étage avec ascenseur, situé dans le quartier prisé de Bollée au Mans. Avec ses 63.01 m², il offre deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le chauffage collectif et l'eau chaude collective garantissent un confort optimal.

Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour des économies d'énergie. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries, et boucheries, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle et primaire René Descartes à seulement 3 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Malpalu à 300 mètres, desservi par la ligne F+ Nord. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie TOUET vous propose : À découvrir, appartement T3, lumineux, au calme, proche centre ville, quartier Bollée. Ce bien se compose, d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et WC séparé. Huisseries PVC double vitrage, volets, chaudière individuel gaz. Vous disposez également d'un garage fermé et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 40 m2 Grande terrasse Parking sécurisé

À vendre, appartement T2 d’environ 40 m2 situé dans une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée, en retrait de l’avenue Bollée. L’environnement est calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine déjà aménagé et semi-équipé donnant directement sur la terrasse. La chambre dispose d’un grand placard et offre également un accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes ainsi qu’un WC séparé.

Un parking privatif numéroté, situé dans l’enceinte sécurisée de la résidence, complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir. Les charges de copropriété restent […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre: Charmant appartement au cœur de Le Mans, idéalement situé au 2ème étage. Ce bien lumineux offre 2 chambres et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C.

Le bien possède un garage pour stationner.

Le quartier Bollée - Monthéard est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'Intermarché et Super U. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles René Descartes.

Pour vos déplacements, la station de bus Mariette est à seulement 3 minutes à pied, desservie par plusieurs lignes, dont la ligne 5. Les gares […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 idéalement situé dans le quartier Bollée au Mans, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.

Situé au 3 eme étage d'une résidence en copropriété avec ascenceur, cet appartement d'une surface de 60,39 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une bénéficiant d'un second balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez ses deux espaces extérieurs offrant une agréable luminosité et un véritable confort au quotidien.

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 Avenue Bollée, Cave & Parking - Un investissement clé en mainVenez découvrir chez DEMETIS IMMO, Agence Ouest, ce joli appartement situé en plein cœur de l’avenue Bollée, vendu avec locataire en place et générant un loyer de 740 € charges comprises par mois, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.Dans une résidence sécurisée, en retrait de l’avenue et au calme, cet appartement bénéficie également d’un ascenseur.

Il se compose d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d’un couloir desservant un WC ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, puis de deux chambres spacieuses.

Une porte-fenêtre permet d’accéder à l’extérieur et apporte une belle luminosité à la pièce de vieUne cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmant T2 actuellement loué, situé en rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Bollée. Ce bien offre une chambre spacieuse et un espace de vie accueillant ainsi qu'un petit jardin. Profitez d'une bonne performance énergétique avec un DPE de classe C. Stationnement privatif extérieur au sein d'une résidence récente et sécurisée.

L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un ascenseur. Vous serez à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Flore et Mariette ainsi que des commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT - LE MANS - QUARTIER BOLLEE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CAVE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité cet appartement de 90m² situé au 3ème étage d'un immeuble du centre du Mans, offrant deux chambres, un séjour de 34m² et une cuisine séparée de 14m². Le bien, à rafraîchir, dispose d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus à quelques mètres seulement. Le quartier est très familial, avec une école primaire, un lycée et une maternelle accessibles en 23minutes de marche. Un petit parc se trouve à 6minutes à pied, offrant un espace vert à proximité.

Une cave vient compléter ce spacieux bien idéalement situé.

Idéal primo accédant ou investisseur. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en centre-ville, cet appartement séduit par sa belle luminosité et ses grandes fenêtres.

Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un coin salon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking complète ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Appartement T5 de 100 m² Quartier Bollée, Le Mans

Situé dans le secteur recherché de Bollée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², lumineux et fonctionnel, entièrement rénové.

Description du bien :

• Superficie : 100 m²

• Pièce de vie spacieuse de 27 m²,

comprenant un salon lumineux

et une cuisine ouverte

aménagée et équipée

• Balcon de 7,34 m², accessible

depuis le salon et la cuisine,

idéal pour profiter des beaux

jours

• 4 chambres dont une issue de la

transformation de l'ancienne

salle à manger (possibilité de

réouvrir facilement)

• Salle de bain moderne, WC

séparé

• Buanderie pratique et dressing

fonctionnel

• Cave privative et place de

parking incluse

Rénovation complète :

• Isolation refaite

• Huisseries neuves

• Électricité entièrement remise

aux normes

• Raccordement réseau urbain

Atouts du quartier :

• Quartier agréable, bien

desservi par le bus et le futur

bus rapide

• Commerces, écoles et services à

proximité immédiate

• Accès rapide à la rocade et au

centre-ville du Mans

Coup de Coeur, A VOIR RAPIDEMENT !

Nombre de lots de la Copropriété : 801

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Claircigny, angle (Bollée / Mariette), appartement de 101 m² environ au 1er étage (ascenseur) avec balcon orienté ouest rénové entièrement en 2021, vendu meublé. L'appartement : Entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée 4 grandes chambres meublées avec rangement, salle de bain, salle d'eau, WC séparé, pièce rangement, grand balcon de 7 m² environ donnant sur verdure. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, pas de hausse comme le gaz et l'électricité. Toiture neuve, aucun gros travaux à prévoir. Tous commerces au pied de la résidence (petit supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac presse, banques, laverie, pressing. ), bus. Prochainement Tram Bus. Centre ville 15 min à pieds Idéal investisseur ou particulier ayant besoin de 4 grandes chambres. Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Square Habitat Le Mans vous propose cet appartement trois pièces sans travaux à deux pas de l'hyper centre ville du Mans.

Située au dernier étage d'une copropriété de bon standing, cet appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain privative, un bureau pouvant être utilisé également comme chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC.

Vous disposerez également d'une cave.

Ensemble rénové […] Voir l’annonce immobilière >>