Coup de Coeur pour cet appartement de 72 m2 au sol aménagé avec goût !

Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence, il offre une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Très bien orienté, vous profiterez du soleil toute la journée !

Situé en plein centre de notre cité de caractère, c'est un investissement idéal pour votre résidence principale ou secondaire, voir un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne manquez pas ce charmant appartement de type 3.

Niché au coeur de la cité de caractère de La Roche Bernard, ce logement allie originalité et fonctionnalité, parfait pour une résidence de vacances ou un 1er achat.

Vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, deux chambres, salle d'eau et buanderie.

Nombreux rangements pour un espace de vie agréable et organisé !

Situé dans une copropriété calme avec un accès rapide au Port et aux différents commerces !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 BIS PMR AVEC TERRASSE & JARDIN – ARCHITECTURE SIGNÉE – HYPER CENTRE LA ROCHE-BERNARD

Au cœur de La Roche-Bernard, découvrez un appartement conjuguant qualité de vie et fonctionnalité.

Situé au sein du programme Cours de Gwilen, livré en 2025, cet ensemble confidentiel sous forme de petit hameau, composé de seulement 14 logements (7 maisons et 7 appartements) offre une approche architecturale exigeante, pensée par l’architecte nantais Pierrick Beillevaire.

Le bien :

Appartement T2 bis PMR de 51,48 m²

Accessible par ascenseur ou escalier

Exposition sud

Distribution :

Séjour salon / Coin TV et/ou bureau

Cuisine aménagée et équipée

Chambre de 12,34 m² avec placard

Salle d’eau adaptée PMR

Extérieurs :

Terrasse de 19 m²

Jardinet privatif d’environ 10 m², accessible depuis coin TV et/ou bureau

Les prestations :

Programme récent (2025) à forte signature architecturale

Intimité préservée entre les logements (travail fin sur les vis-à-vis)

Chauffage et eau chaude gaz de ville

Panneaux solaires (production directe)

Résidence sécurisée

Annexes :

Garage privatif de 20 m² avec prise pour véhicule électrique

Local vélos

Stationnements PMR

Espaces partagés qualitatifs :

Jardin commun avec terrasse et table de convivialité

Terrain de pétanque

Investissement patrimonial sécurisé :

Bien actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation en cours depuis le 14 mars 2025, générant un loyer de 685 € + 20 € de charges.

Au-delà de sa situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec les commerces, écoles et collège accessibles à pied, cet appartement NEUF en rez de jardin neuf de type T3 vous offre un emplacement idéal. Il comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 10 m2 environ au Sud, 2 chambres, un box privé, 2 places de parking dont une avec emplacement borne de recharge électrique. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. A SAISIR ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>