Studio loué – Centre historique de La Roche-Bernard – Idéal investisseur

Situé au coeur du centre historique de La Roche-Bernard, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce studio de 11 m² habitables (17,16 m² au sol).

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin nuit et kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Il dispose d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres en double vitrage.

Actuellement loué 314 € par mois, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Une opportunité pour un premier investissement immobilier à petit budget, dans une commune appréciée pour son cadre de vie et son centre historique.

Des projections d'aménagement virtuel sont proposées parmi les photos afin d'illustrer le potentiel du logement.

Pour plus d'informations, contactez nous.

Honoraires inclus de 18.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 duplex de 29 m² – Centre historique de La Roche-Bernard

Au coeur du centre historique de La Roche-Bernard, découvrez cet appartement T2 en duplex de 29,25 m² habitables (30,84 m² au sol), situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace nuit à l'étage accessible par un escalier en bois, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres en bois avec double vitrage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement son potentiel.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Précédemment loué 500 € par mois, il est aujourd'hui libre de toute occupation.

Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, dans le cadre agréable du centre historique de La Roche-Bernard.

Les photos d'aménagement virtuel permettent de se projeter après rénovation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre de La Roche Bernard, bel appartement de 61m² au 2éme et dernier étage. Cet appartement propose une belle pièce de vie de 31m² avec sa cuisine A/E ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Appartement fonctionnel et bien agencé. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 3 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 246, soit D, GES: 8, soit B. Yanick CHATELAIN, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernier étage avec Vue sur la Vilaine pour cet appartement de 78 m2 .

Un Cadre de vie calme au centre d'une ville typique du Morbihan Sud.

Le charme des maisons pierres et du Port .

la proximité des commerces des écoles et services.

Comprenant :

Entrée avec placards - cuisine aménagée - Séjour traversant -3 chambres

Salle d'eau - wc - cave

Honoraires de 2.59 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (193 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gérard ROUSSEL inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 434 832 549

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Nivillac (56130), à la limite de la Roche Bernard et seulement à 20 mn à pied du Vieux port, cet appartement T3 combine idéalement calme et proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, écoles, salle multisports, piscine et hôpital). Ici, tout peut se faire à pied !

L'orientation ouest de cet appartement garantit une belle luminosité.

Cet appartement de 71 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant un espace extérieur privatif appréciable pour se détendre en plein air. Deux places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble. Doté d'un local de rangement commun sécurisé, il offre également la possibilité de ranger des vélos.

À l'intérieur, l'appartement propose au rdc, un salon chaleureux avec une cuisine ouverte moderne, tout équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, et une pièce complémentaire pouvant servir de dressing, ou bureau.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec les commerces, écoles et collège accessibles à pied, cet appartement NEUF en rez de jardin de type 3 vous offre un emplacement idéal. Il comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 10 m2 environ au Sud, 2 chambres, un box privé, 2 places de parking dont une avec emplacement borne de recharge électrique. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. ELLIGIBLE AU DISPOSITIF JEANBRUN. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>