Hérouville-Saint-Clair – Quartier Montmorency / Le Petit Lourdes

Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 aux prestations soignées. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Un stationnement extérieur complète ce bien.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 situé dans un immeuble récent avec ascenseur, à proximité des transports.

Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement est doté d'un balcon exposé S/O.

Parking privatif

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement meublé avec forte rentabilité – Hérouville-Saint-Clair

Idéal investisseur !

Situé sur la commune d’Hérouville-Saint-Clair, cet appartement spacieux est actuellement loué en colocation par 3 locataires, générant un revenu mensuel de 1 290 €, offrant ainsi une excellente rentabilité.

Il se compose de :

3 chambres

Une grande pièce de vie

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle d’eau

WC séparés

L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à continuer l’activité locative sans travaux ni mise en place supplémentaire.

Rentabilité immédiate

Bien clé en main

Proche des commodités et transports

Idéal pour un investissement sécurisé avec revenus déjà en place.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR - MONTMORENCY- 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² CARREZ APPARTEMENT AVEC BALCON EN EXCELLENT ETAT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé à Herouville-saint-clair, dans un quartier résidentiel prisé.

Ce bien de 58.0 m², situé au 4ème et dernier étages d'un immeuble bien entretenue avec ascenseur, offre un espace de vie agréable et bien agencé. Avec 3 pièces dont 2 chambres, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité.

L'appartement dispose d'un balcon , idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais ,d'une cuisine aménagée et équipé ,d'une salle d'eau ,de deux chambres et un grand salon .

Vous disposerez également d'une cave ,d'un garage, de la fibre optique et de faible charge de copropriété

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE

Diagnostics immobiliers en cours actualisation

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Campitis Thomas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : L'appartement 'Verdéa' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Verdéa' : Un appartement de type T2 avec une terrasse donnant sur un jardin privatif situé au 10 Allée de la Glacière Quartier de Lebisey à Hérouville-Saint-Clair.

Pourquoi 'Verdéa' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

'Verdéa' bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles.

Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes. La mer et les plages de Ouistreham, Lion sur Mer se situent à environ 15 minutes en voiture, offrant un cadre de vie agréable.

La résidence a été construite en 2006. Très bien entretenue et arborée, elle dispose d'une piscine ouverte du 1er juin au 30 septembre, d'un gardien, d'un parking visiteurs ainsi que d'un portail sécurisé avec code ou badge.

D'une surface de 52.16 m², cet appartement bien entretenu s'ouvre sur une entrée desservant un placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace.

Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.

Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud donnant sur un jardin clos et arboré où vous pourrez installer une table de jardin ou des transats et profiter pleinement des beaux jours.

Vous trouverez également une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Pour le stationnement : une place de parking privative.

Le gros atout de cet appartement : un DPE classé C ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA, agréable T3 duplex situé en dernier étage comportant une très belle pièce de vie avec triple exposition, balcon exposé S/O, avec vue sur le canal, cuisine, wc d'invités, 2 chambres à l'étage, salle de bains avec wc.

Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Appartement 2 pièces de 44 m2 - Hérouville Saint-Clair

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014cet appartement lumineux de 44 m2 vous séduira par sa belle exposition plein sud son calme absolu et son environnement arboré, sans aucun vis-à-vis.

Agencement fonctionnel :

Une entrée avec placard intégré

Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée

Une chambre confortable

Une salle d'eau avec WC

Prestations complémentaires :

Place de parking privative en extérieur

Cave en sous-sol

Double vitrage et volets roulants

Chauffage individuel électrique

Copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (entretien des espaces verts, ascenseur, parties communes). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports en commun, à quelques minutes du centre-ville de Caen et du périphérique.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 07/10/2025

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an - Rang C

GES : Rang C - 14 kg CO2 / m2/ […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cet appartement deux pièces, situé au sein des résidences Saint-Clair de Montmorency à Hérouville-Saint-Clair, dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement recherché.

Un bien offrant sécurité, luminosité et qualité de vie, à proximité immédiate des axes doux et des commodités.

Description du bien

-Beau séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le parc.

-Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée.

-Chambre confortable, offrant un espace nuit agréable.

-Salle d'eau avec WC, moderne et bien entretenue.

-Appartement situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant.

Résidence & environnement :

-Résidence très sécurisée, entièrement clôturée de murs, offrant sérénité et tranquillité au quotidien.

-Vue directe sur un parc, sans vis-à-vis.

-Accès immédiat à la voie verte, reliant Ouistreham au centre-ville de Caen, idéale pour les déplacements doux et les loisirs.

Les atouts de ce bien :

-Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité.

-Très bon DPE, confort thermique et maîtrise des consommations.

-Environnement verdoyant et sécurisé, rare sur le secteur.

-Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et axes principaux.

-Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, réunissant qualité de vie et potentiel patrimonial.

Une opportunité à saisir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Hérouville Montmorency : vue exceptionnelle sur le Canal pour ce beau 4 pièces parqueté. Il est composé d'un séjour lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC, nombreux placards. Cave, grand garage. Résidence avec ascenseur entièrement rénovée (comprenant isolation et changement chaudière)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur ! Aux portes de Caen Nord, dans résidence offrant des espaces fonctionnels, appartement 4 pièces au RDC comprenant : entrée avec placard, séjour-cuisine ouvert sur belle terrasse d'environ 29m², cellier, trois chambres avec accès terrasse, salle de bain avec WC. Cave, box et parking privatif.

Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020 norme PMR.

Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).

Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. Également éligible au statut LMNP non géré. Investissement également possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen Nord dans résidence calme avec ascenseur, appartement 3P d'environ 70m2 comprenant : séjour-cuisine donnant sur terrasse d'environ 23m2, deux chambres dont une avec accès terrasse, salle de douche et wc séparé.

Place de parking privative, cave et box.

Local vélos. Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020, normes PMR.

Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).

Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. Également […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement contemporain de 3P d'environ 70m² offrant : entrée avec placard, séjour-cuisine traversant d'environ 39m² donnant sur 2 balcons, dégagement, salle d'eau et wc séparé.

L'appartement est vendu avec deux places de parking et une cave.

Chauffage issu du réseau de chaleur urbain (faibles charges), volets motorisés. RE2020 norme PMR.

Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).

Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. Également éligible au statut LMNP non géré. Investissement également possible avec le dispositif PLS : rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen Nord, appartement 4P comprenant : entrée avec placard, buanderie, séjour-cuisine, trois chambres donnant accès à une terrasse d'environ 29m2, salle de bain. Cave, boxe et place de parking privatifs.

Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020 normes PMR.

Services et commerces à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).

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