Situé dans le quartier Citis proche dans un environnement calme et verdoyant

Studio 1 pièce de 19m2 Villa des Sciences proche université

Prix de vente : 79 000 euros net vendeur

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC.

La cuisine comprend deux plaques vitrocéramique, un réfrigérateur, un micro-onde et un meuble de cuisine.

Copropriété bien entretenue avec gardien et services : laverie, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Hérouville-Saint-Clair – Quartier Montmorency / Le Petit Lourdes

Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 aux prestations soignées. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Un stationnement extérieur complète ce bien.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 situé dans un immeuble récent avec ascenseur, à proximité des transports.

Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement est doté d'un balcon exposé S/O.

Parking privatif

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement meublé avec forte rentabilité – Hérouville-Saint-Clair

Idéal investisseur !

Situé sur la commune d’Hérouville-Saint-Clair, cet appartement spacieux est actuellement loué en colocation par 3 locataires, générant un revenu mensuel de 1 290 €, offrant ainsi une excellente rentabilité.

Il se compose de :

3 chambres

Une grande pièce de vie

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle d’eau

WC séparés

L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à continuer l’activité locative sans travaux ni mise en place supplémentaire.

Rentabilité immédiate

Bien clé en main

Proche des commodités et transports

Idéal pour un investissement sécurisé avec revenus déjà en place.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :

Instagram :

Facebook :

Tiktok :

L'agence Visite & Co vous présente 'Verdéa' : Un appartement de type T2 avec une terrasse donnant sur un jardin privatif situé au 10 Allée de la Glacière Quartier de Lebisey à Hérouville-Saint-Clair.

Pourquoi 'Verdéa' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

'Verdéa' bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles.

Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes. La mer et les plages de Ouistreham, Lion sur Mer se situent à environ 15 minutes en voiture, offrant un cadre de vie agréable.

La résidence a été construite en 2006. Très bien entretenue et arborée, elle dispose d'une piscine ouverte du 1er juin au 30 septembre, d'un gardien, d'un parking visiteurs ainsi que d'un portail sécurisé avec code ou badge.

D'une surface de 52.16 m², cet appartement bien entretenu s'ouvre sur une entrée desservant un placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace.

Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.

Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud donnant sur un jardin clos et arboré où vous pourrez installer une table de jardin ou des transats et profiter pleinement des beaux jours.

Vous trouverez également une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Pour le stationnement : une place de parking privative.

Le gros atout de cet appartement : un DPE classé C ainsi qu'un diagnostic électrique ne présentant aucune anomalie.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA, agréable T3 duplex situé en dernier étage comportant au rdc une très belle pièce de vie avec triple exposition, balcon exposé S/O, avec vue sur le canal, cuisine, wc d'invités, 2 chambres à l'étage, salle de bains avec wc.

Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Appartement 2 pièces de 44 m2 - Hérouville Saint-Clair

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014cet appartement lumineux de 44 m2 vous séduira par sa belle exposition plein sud son calme absolu et son environnement arboré, sans aucun vis-à-vis.

Agencement fonctionnel :

Une entrée avec placard intégré

Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée

Une chambre confortable

Une salle d'eau avec WC

Prestations complémentaires :

Place de parking privative en extérieur

Cave en sous-sol

Double vitrage et volets roulants

Chauffage individuel électrique

Copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (entretien des espaces verts, ascenseur, parties communes). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports en commun, à quelques minutes du centre-ville de Caen et du périphérique.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 07/10/2025

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an - Rang C

GES : Rang C - 14 kg CO2 / m2/ […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cet appartement deux pièces, situé au sein des résidences Saint-Clair de Montmorency à Hérouville-Saint-Clair, dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement recherché.

Un bien offrant sécurité, luminosité et qualité de vie, à proximité immédiate des axes doux et des commodités.

Description du bien

-Beau séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le parc.

-Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée.

-Chambre confortable, offrant un espace nuit agréable.

-Salle d'eau avec WC, moderne et bien entretenue.

-Appartement situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant.

Résidence & environnement :

-Résidence très sécurisée, entièrement clôturée de murs, offrant sérénité et tranquillité au quotidien.

-Vue directe sur un parc, sans vis-à-vis.

-Accès immédiat à la voie verte, reliant Ouistreham au centre-ville de Caen, idéale pour les déplacements doux et les loisirs.

Les atouts de ce bien :

-Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité.

-Très bon DPE, confort thermique et maîtrise des consommations.

-Environnement verdoyant et sécurisé, rare sur le secteur.

-Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et axes principaux.

-Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, réunissant qualité de vie et potentiel patrimonial.

Une opportunité à saisir, à découvrir sans tarder.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 65,86 m2 avec balcon - Hérouville-Saint-Clair

Spécial investisseur !

Aux portes de Caen Nord, dans résidence offrant des espaces fonctionnels, bordée d'espaces verts. Appartement 4 pièces au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-cuisine ouvert sur belle terrasse d'environ 29m², cellier, trois chambres avec accès terrasse, salle de bain avec WC. Cave, boxe et parking privatif.

Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020 norme PMR.

Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Investissement avec le dispositif PLS : rentabilité attractive ! Voir […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen Nord dans résidence calme avec ascenseur, bel appartement 3P d'environ 70m2 comprenant : séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de 23m2, deux chambres dont une avec accès terrasse, salle de douche et wc séparé. Place de parking privative, une cave et un boxe. Local vélos. Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020, norme PMR.

Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Eligible investissement locatif LMNP ou PLS

Pour habiter: éligible au Prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen Nord, dans nouvelle résidence, appartement 3P comprenant : entrée ouverte sur séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC séparés, deux terrasses dont une exposée sud.

Cave, boxe et place de parking privatifs complètent ce bien.

RE2020 norme PMR, chauffage urbain et volets motorisés.

Services et commerces à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Eligible au Prêt à taux 0% (pour habiter), au PLS et à la Location Meublée Non-Professionnelle (pour investir).

Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4ème et dernier étage, appartement contemporain de 3P d'environ 70m² offrant : entrée avec placard, séjour-cuisine traversant d'environ 39m² donnant sur 2 balcons, dégagement, salle d'eau et wc separé.

L'appartement est vendu avec deux places de parking et une cave.

Chauffage issu du réseau de chaleur urbain (faibles charges), volets motorisés. RE2020 norme PMR.

Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Eligible au Prêt à taux 0% (pour habiter), au LLI (tva10% et exonération de la taxe foncière) et à la Location Meublée Non-Professionnelle (pour investir).

Voir conditions en agence.

Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen Nord, dans résidence offrant des espaces fonctionnels, appartement 4P comprenant : entrée avec placard, buanderie, séjour-cuisine, trois chambres donnant accès à une terrasse d'environ 29m2, salle de bain. Cave, boxe et place de parking privatifs.

Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020 norme PMR.

Services et commerces à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Eligible au Prêt à taux 0% (pour habiter), au PLS et à la Location Meublée Non-Professionnelle (pour investir).

Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 47 Rue Vermeulen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 78,38

3 €

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T3.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>