[ - SUCCÈS COMMERCIAL - ] Dernières opportunités // Découvrez les derniers appartements neufs disponibles de la résidence LINÉA à Guipry-Messac, du 2 au 3 pièces.

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements sportifs.

La résidence accueille seulement 23 appartements neufs, conçus pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — et bénéficient de prestations soignées : stationnement privatif, local vélos, ascenseur et aménagements pensés pour le confort au quotidien.

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, LINÉA conjugue performance énergétique, qualité de construction et bien-être des occupants. Son implantation au cœur d'un quartier en plein renouveau en fait une adresse attractive pour habiter comme pour investir.

À seulement quelques mètres de la résidence, la gare de Guipry-Messac permet de rejoindre Rennes en environ 20 minutes grâce aux nombreuses liaisons TER. Les connexions vers Redon, Vannes et Nantes facilitent également les déplacements quotidiens, faisant de LINÉA une adresse particulièrement bien connectée.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS D'ACCESSION !

Ce programme immobilier est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun, selon votre situation. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'identifier les solutions de financement ou d'investissement les plus adaptées à vos objectifs.

Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE -

Spécial Investisseur – Ensemble Immobilier Messac !

Au cœur de Messac, à deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un investissement sûr et performant.

Il se compose de murs commerciaux et d'un appartement T4, tous deux actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif de 1 330 € par mois.

- Emplacement recherché

- Bon rapport locatif

Une opportunité rare à saisir rapidement pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine

REF : 1177SM

CLASSE ENERGIE : E (256)

CLASSE CLIMAT : E (66)

Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 3 360 € et 4 580 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Au prix de 199 900 € FAI dont 9 900 € TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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