Iad France - Yann Renoullin vous propose : Appartement 3 pièces rénové de 59 m² + loggia de 3 m² L'échappée verte aux portes de Lyon : Confort moderne et cadre de vie exceptionnel Situé au cOEur du très prisé Parc de Charrière Blanche, découvrez cet appartement de 59 m², entièrement rénové avec goût et situé au 2ème étage. Ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial serein. 🏢 Un intérieur optimisé et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement sans perte d'espace de ce bien contemporain : •Espace de vie : Un séjour agréable ouvrant directement sur une loggia, véritable espace extérieur pour vos cafés matinaux ou vos moments de détente. •Espace nuit : 2 chambres confortables, au calme absolu. •Cuisine & Praticité : Une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier attenant, indispensable pour le stockage et l'optimisation de l'espace. •Une salle de bain et un WC indépendant. 🌳 Le privilège d'un domaine de 10 hectares et stationnement facile Vivre à Charrière Blanche, c'est s'offrir un quotidien unique. L'appartement est niché au sein d'un magnifique parc arboré avec plusieurs terrains de tennis, une piscine. Un véritable poumon vert qui vous permettra de profiter de promenades et d'une sérénité rare. •Côté stationnement : Vous bénéficiez d'un stationnement libre et aisé pour vous et vos visiteurs au sein même du parc fermé de la copropriété. 🛍️ Une vie de quartier où tout se fait à pied Oubliez la voiture au quotidien ! La copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique : •Commerces : Une mini-zone commerciale accessible en quelques pas (tabac-presse, pharmacie et supérette). •Transports : Excellente desserte par les transports en commun au pied de la résidence, vous permettant de rejoindre rapidement le centre d'Écully, les grandes écoles (EM Lyon, Centrale) et le centre-ville de Lyon. ⚙️ Caractéristiques techniques et financières •Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Écully – Limite Tassin-la-Demi-Lune Appartement T3 de 60 m² avec jardin privatif, terrasse, piscine et parc arboré Vous rêvez d'un appartement où profiter d'un véritable extérieur sans renoncer aux avantages de la ville ? Découvrez ce magnifique T3 de 60 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing récente (2018), sécurisée et parfaitement entretenue, avec parc arboré et piscine. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif exposé plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou les jeux des enfants. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains et de nombreux rangements. Les atouts qui font la différence : ✔ Résidence récente (2018) ✔ Piscine réservée aux résidents ✔ Grand parc arboré ✔ Jardin privatif exposé sud ✔ Terrasse ✔ Cuisine équipée ✔ Deux chambres avec accès extérieur ✔ Résidence sécurisée ✔ Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément Une adresse recherchée : À la limite immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, vous profitez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à quelques minutes de Lyon. ✔Gare Écully – La Demi-Lune à proximité ✔Lignes TCL accessibles rapidement ✔Commerces et services à quelques minutes ✔Accès rapide aux grands axes ✔Écoles réputées : Institution Saint-Joseph, Collège Sacré-COEur. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un excellent cadre de vie et une combinaison de prestations rarement réunies : résidence récente, piscine, parc arboré, jardin privatif et proximité immédiate de Lyon. Seule une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare dans le secteur, et son environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Vigne vous propose : RARE À LA VENTE – T4 AVEC GARAGE EN HYPER-CENTRE D'ÉCULLY Adresse exceptionnelle en hyper-centre d'Écully ! Situé au cOEur même de la commune, dans l'un des secteurs les plus recherchés, ce bel appartement T4 d'environ 97 m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, écoles, services et transports. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2000, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien conjugue confort de vie, luminosité et praticité du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 35 m² environ ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante offre un volume généreux et un fort potentiel d'aménagement. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif d'environ 4 m² environ. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Atout particulièrement rare en hyper-centre d'Écully, l'appartement dispose également d'un garage sécurisé, d'une cave spacieuse et de solutions de stationnement facilitées. Son principal point fort : une localisation exceptionnelle en plein centre d'Écully, permettant de profiter d'un mode de vie entièrement à pied tout en conservant le calme et la qualité de vie d'un environnement résidentiel recherché. Les commerces, restaurants, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Une opportunité rare d'acquérir un appartement familial avec garage dans l'un des emplacements les plus prisés d'Écully. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213 € par mois (soit 2556 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>