iad France - Octavie Fijalkowski vous propose: Appartement – 3 Chambres – Résidence Sécurisée avec Parking – Bompas

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cOEur de la charmante ville de Bompas. Niché au 2ème étage d'une résidence datant de 2009, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Le salon/séjour de 31.25m² est l'espace de vie central, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec placards, offrant à chacun un espace personnel et intimiste. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit, offrant praticité et confort.

Les prestations de cet appartement sont de qualité : chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, ventilation mécanique, interphone pour la sécurité. La résidence est parfaitement entretenue, sécurisée et dispose de deux places de stationnement dans un parking privatif, assurant tranquillité et praticité au quotidien.

Enfin, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vous détendre en plein air, tout en admirant la vue dégagée sur les alentours.

Idéalement situé à Bompas, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou immobilier à découvrir sans tarder.

N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Poujade vous propose: Duplex d’exception 222 m² rénové – 3 chambres – 2 terrasses – Volumes XXL – 327 000 €

Un cachet rare. Une signature unique.

Ce bien d’exception est un véritable diamant qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne.

Situé à Bompas, dans une résidence fermée et sécurisée, ce somptueux duplex de 222 m² entièrement rénové offre des volumes hors normes et une luminosité remarquable. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d’espaces généreux et de caractère.

Un cadre de vie privilégié :

À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, avec stationnement facile à proximité.

Ce bien unique se distingue par :

Cheminée à foyer fermé apportant chaleur et convivialité

Hauteur sous plafond exceptionnelle jusqu’à 6 mètres

Multiples ouvertures type Velux pour une luminosité naturelle optimale

Volumes impressionnants :

Salon : 51,13 m²

Séjour : 41,23 m²

Cuisine ouverte de type américaine aménagée (9,9 m²)

À l’étage :

3 chambres (21,5 m², 12,5 m² et 11 m²)

Salle d’eau

Grand dressing

Salle de bain spacieuse (12,51 m²) avec baignoire et douche à l’italienne

Buanderie fonctionnelle (10,75 m²)

WC séparés

Deux terrasses : 25,95 m² et 11,7 m² pour profiter pleinement des extérieurs

Prestations techniques :

Fibre optique

VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)

Raccordement au tout-à-l’égout

Chauffage individuel au gaz

Aucun travaux à prévoir – bien libre de toute occupation

Agencement :

Niveau principal : entrée, séjour, salon, cuisine ouverte, buanderie, WC

À l’étage : 3 chambres, salle de bain, dressing

Copropriété & fiscalité :

Résidence fermée

Charges annuelles : 456 €

Aucune procédure en cours

Taxe foncière : 2 778 €

Performance énergétique :

DPE : C

GES : C

Un bien rare, alliant volumes spectaculaires et prestations de qualité, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie singulier.

À découvrir sans tarder.

La […] Voir l’annonce immobilière >>