BIHOREL dans une résidence sécurisée à proximité du Lycée Flaubert, appartement situé au 3ème et dernier étage, rénové comprenant : entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée, une salle de bains avec WC.

Chauffage collectif - Double vitrage - Volets roulants.

Parking - Cave.

DPE : C (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T4 de 90 m² situé au 15ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dans un immeuble des années 1970, ce bien offre une vue panoramique,

Cet appartement de 4 pièces comprend : une entrée ouvrant sur un séjour d'env 23m², un cellier, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. Un couloir avec de nombreux rangements desservant 2 nouvelles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un point d'eau.

L'état intérieur est à rénover et vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque détail selon vos goûts (Certains devis sont à disposition).

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, écoles et transports en commun pour un confort de vie optimal.

Contactez nous dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tom Level vous propose: EXCLUSIF - STUDIO de 29m2 à Bihorel - Le Chapitre

Découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, au coeur du quartier du Chapitre à Bihorel.

Ce bien est vendu LOUÉ, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Agencement :

- Séjour (23 m²) : Une pièce de vie spacieuse, exposition sud et très bonne luminosité, donnant un accès direct au balcon

- Coin Cuisine : Aménagé et fonctionnel

- Salle d’Eau : Moderne et propre, comprenant une douche et un WC

- Rangements : Des espaces optimisés pour maximiser l’espace habitable

Atouts Principaux

- Balcon Privatif : Orienté Sud, offrant une luminosité optimale et un espace extérieur appréciable

- Résidence Fermée avec Ascenseur

- Locataire en place

- Aucun Travaux à Prévoir : Un bien propre et parfaitement entretenu

- Connexion fibre optique

Environnement & Localisation

- Le centre-ville de Rouen est accessible à 15 minutes en voiture

- Commerces : Accès facile à pied aux commerces du quotidien

- Établissements Scolaires : Écoles et services à proximité immédiate à pied

- Transports : Arrêts de bus accessibles rapidement

Parfait pour un investissement locatif serein dans un secteur apprécié, ce studio réunit tous les critères de confort et de praticité. Une opportunité fiable, sans travaux !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’une visite !

*

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Dore vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANTS - SECTEUR BIHOREL LE CHAPITRE A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS. RESIDENCE SECURISEE dans un environnement CALME et VERDOYANT, ce très bel Appartement TRÈS LUMINEUX, équipé PMR (Personnes à Mobilité Réduite) de Type T1 Bis au 1er étage avec ASCENSEUR se compose d'une entrée avec placards, une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée, un séjour/salon avec BALCON exposition Sud, une salle d'eau avec Wc. Chauffage central et production d'eau chaude collectif au gaz de ville, eau froide collective avec sous compteur. Assainissement collectif. Taxes Foncières 972€. Un parc paysagé avec boulodrome. Cette résidence offre également aux seniors indépendance, sécurité, convivialité et sérénité. Un lieu de vie au rez-de-chaussée permet de nombreuses activités organisées par le gestionnaire. Appartement disponible, libre de toute occupation. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.13€ par mois (soit 2017.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à Bihorel, proche du parc de l'Argilière, de l'A28, du bus 20 et des commerces.

Idéal pour un investissement locatif, locataire en place depuis 6 ans, il offre une entrée, une salle à manger avec accès au balcon, deux chambres avec placard, cuisine avec accès à une loggia fermée, toilette et salle de douche.

DIVERS : Double vitrage. Cave de 9 m2. Séchoir commun sur le palier. Stationnement aisé dans la résidence.

Le montant des charges mensuelles est de 184 € (Cela comprend : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien).

Taxe foncière 1343 € dont 173 € de TEOM récupérable.

Loyer actuel = 500 € HC + 120 € de charges (Rentabilité nette de 5%)

Ravalement de l'immeuble et radiateurs récents.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Espace IMMO vous propose à la vente cet appartement situé au 6ème étage d'une copropriété très bien entretenue.

IDEAL INVESTISSEURS OU FAMILLE !

Une entrée, un cellier, un beau séjour exposé plein SUD, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Il est possible de créer une 4ème chambre soit à la place de la cuisine, soit en repensant le cellier.

LOYER ENVISAGEABLE PAR CHAMBRE 400 euros.

Le bien dispose d'un balcone exposé SUD. Le stationnement se fait aisément devant l'immeuble.

Le chauffage est collectif au sol, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets pliants, l'eau froide est collective avec compteur.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Nina

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Parlier vous propose: Appartement 2 Pièces - Lumineux et Moderne à Bihorel

Dans la résidence Village d'or pour séniors situé à Bihorel, au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées laissent entrer une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Actuellement loué 430€ H.C. (585€ C.C.) La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, club house, animations, présence du régisseur du lundi au vendredi. De plus, un espace de stationnement est réservé pour votre véhicule.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.25€ par mois (soit 3603 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Dore vous propose: BIHOREL – LE CHAPITRE | Résidence de standing sécurisée (2015)

Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue.

Pensé pour offrir confort et accessibilité (normes PMR), ce bien développe une distribution harmonieuse : une entrée avec rangements intégrés ouvre sur un espace de vie lumineux d’environ 23 m², composé d’un séjour avec kitchenette, prolongé par une agréable terrasse d’environ 10 m² et un jardin privatif.

L’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 11 m², également ouverte sur le jardin, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, conforme aux normes d’accessibilité.

Une place de stationnement privative en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien.

La résidence, sécurisée et paysagée, propose un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et convivialité, avec notamment un espace commun dédié aux activités et animations, ainsi qu’un boulodrome. Elle est particulièrement adaptée à une clientèle senior souhaitant conjuguer indépendance et qualité de vie.

Prestations complémentaires : fibre optique, chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, assainissement collectif.

DPE : C / C

Investissement locatif sécurisé : appartement vendu occupé (locataire en place depuis avril 2015).

Loyer mensuel : 687 € charges comprises

Taxe foncière 2025 : 1 226 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.39€ par mois (soit 3616.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Alain Pacini SAFTI vous présente ce bel appartement de 4 pièces, idéalement agencé, offrant un cadre de vie serein et fonctionnel. Situé dans une résidence parfaitement entretenue à Bihorel.

* Les atouts de l'appartement.

- L'accueil se fait par une belle entrée avec penderie, un wc séparé.

- Espace de vie: Un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Une salle à manger conviviale complète cet espace (possibilité de transformation en 3 ème chambre selon vos besoins).

- Côté nuit: Deux chambres au calme et spacieuses, une salle de bain équipée.

- Une Cuisine séparée, parfaitement aménagée, offrant un bel espace de préparation.

- Annexes: Une cave en sous-sol vient compléter ce bien pour un maximum de rangement et un local vélo dans les parties communes.

* Situation géographique, vivez au rythme d'un quartier où tout se fait à pied.

- Commerces: Supermarchés, boulangeries, et services de proximité au pied de l'immeuble.

- Famille: Ecoles et crèches à seulement quelques minutes de marche.

- Mobilité: Excellente desserte par les transports en commun (Bus, Fast) pour rejoindre rapidement les centres d'intérêt de la ville et de ceux de Rouen (10 mn).

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laisser le charme opérer!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

76420, BIHOREL - Plateau des Provinces - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Bihorel, dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, transports, commerces, écoles

et à seulement 10 minutes du centre de Rouen.

Situé au 8 ème étage d'un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs et gardien, cet appartement entièrement rénové offre une surface de 90.0 m², agencée de manière fonctionnelle et lumineuse.

Le salon et séjour d'une une surface de 32 m², bénéficient d'un balcon de 6 m².

Cuisine de 10,5 m², rénové entièrement avec chaudière gaz.

Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables et intimistes.

Salle de bain de 5,2 m²

Pas ce procédures en cours au sein de la copropriété

Taxe foncière de 2080 €

Charge de copro de 800 € par trimestre comprenant le chauffage au sol collectif, entretiens des parties communes, deux ascenseurs et gardien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare à Bihorel, offrant un cadre de vie agréable et paisible, ou pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Berger vous propose: Opportunité rare — Appartement T3 avec cave et garage.

Idéalement situé dans le quartier très prisé du Domaine du Chapitre, reconnu pour son environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue, de 5 appartements, il se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé.

Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle contribuent à une atmosphère confortable et conviviale.

Le chauffage collectif, inclus dans les charges de copropriété, assure un confort optimal au quotidien.

Côté stationnement, vous bénéficiez d’un grand garage individuel.

L’environnement se distingue par sa qualité de vie : cadre paisible, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à Rouen et aux principaux axes routiers.

Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, offrant une belle valorisation patrimoniale.

À visiter sans tarder.

Renseignements 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Parlier vous propose: Appartement T2 avec parking et terrasse située SUD à Bihorel Village.

Au sein d’une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée, découvrez cette appartement de 42m² situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse avec un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie principale qui s'ouvre également sur la terrasse comprend un espace cuisine.

L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.

La véritable pièce maîtresse de cet appartement est sa magnifique terrasse de 34m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, partager des repas en extérieur et profiter du soleil tout au long de la journée.

Une place de parking privative abrité complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.92€ par mois (soit 1163 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose : Bihorel est une charmante commune du plateau Nord de la Métropole, très prisée des familles pour sa tranquillité, sa proximité avec le centre ville de Rouen, ses commodités et ses commerces.

A proximité du parvis de l'église du village, cette petite résidence intimiste de 7 appartements avec stationnement privatif et terrasse ou balcon, a été conçue pour offrir des espaces de vie optimisés et garantir la durabilité et le confort de ses futurs occupants.

Bénéficiant de vues imprenables sur le vallon, l'ensemble dispose d'appartements de standing de 50 m2 environ à 240 m2 environ, de 1 à 5 chambres avec espace extérieur.

Ce programme immobilier est commercialisé en état futur d'achèvement (VEFA) pour une livraison mi-2027.

Au 2 ème étage, ce superbe appartement T2 de 57 m2 environ habitables dispose de : séjour de 22 m2 environ - cuisine séparée - 1 chambre - salle de douche-lavabo - balcon de 8 m2 environ pour profiter des vues.

Appartement livré fini avec salle d'eau

Norme RE 2020

Chauffage individuel électrique

Autres lots sur demande du T2 au T6

Visuels non contractuels

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose : Bihorel est une charmante commune du plateau Nord de la Métropole, très prisée des familles pour sa tranquillité, sa proximité avec le centre ville de Rouen, ses commodités et ses commerces.

A proximité du parvis de l'église du village, cette petite résidence intimiste de 7 appartements avec stationnement privatif et terrasse ou balcon, a été conçue pour offrir des espaces de vie optimisés et garantir la durabilité et le confort de ses futurs occupants.

Bénéficiant de vues imprenables sur le vallon, l'ensemble dispose d'appartements de standing de 50 m2 environ à 240 m2 environ, de 2 à 5 chambres avec espace extérieur.

Ce programme immobilier est commercialisé en état futur d'achèvement (VEFA) pour une livraison mi-2027.

Au 3 ème étage, ce superbe appartement T2 traversant S/E de 58 m2 environ habitables dispose de : séjour de 25 m2 environ - cuisine séparée - 1 chambre - salle de douche-lavabo - balcon de 9 m2 environ pour profiter des vues.

Appartement livré fini avec salle d'eau

Norme RE 2020

Chauffage individuel électrique

Autres lots sur demande du T2 au T6

Visuels non contractuels

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>