BIHOREL !!! Appartement T3 de 71,00 m² environ avec balcon au premier étage d'une résidence de seulement 19 appartements. Cette résidence avec ascenseur de 2025 à taille humaine s'inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de trois pièces offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables, avec une belle exposition Sud-Est.

L'entrée dispose d'un placard et d'un cellier-buanderie. Une cuisine avec ilot central ouverte sur la pièce de vie développe un peu plus de 31,00 m² et se prolonge par un balcon de 6,60 m², pour profiter d'un espace extérieur agréable pour partager un repas ou profiter d'une pause à l'extérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 14,65 m² et de 10,35 m² chacune avec un rangement intégré ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Deux places de parking côte à côte en sous-sol complètent cet appartement, avec possibilité de les transformer en box fermé (sous réserve d'acceptation de la copropriété).

LE COUP DE COEUR EST ASSURE !!! VOUS N'AUREZ PLUS QU'A Y POSER VOS VALISES !!! Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES INTERIEUR ET EXTERIEUR, ASCENCEURS) : 1600€ soit 133€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

76420 - BIHOREL - LE CHAPITRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 46.71M² - PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement refait à neuf situé dans le quartier du Chapitre.

Idéalement placé dans ce quartier calme, vous serez proche des commodités, commerces, bus (n°20) école et complexe sportif.

Situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie paisible.

Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux de 21 m²orienté ouest, d'une cuisine ouverte aménagée avec emplacement pour un réfrigérateur, un four et un petit lave vaisselle,

d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Le bien a été complètement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Cet appartement dispose également d'une place de parking privative en extérieur, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et aussi d'un cellier de 2,5m².

Les plus de l'appartement:

- Quartier calme

- Place de parking privative

- Fenêtres double vitrage avec volets roulant

- Taxe foncière de 1483€

- Charge de copropriété de 183€ mensuel comprenant l'entretien des parties communes intérieures et extérieur, eau froide, chauffage bi-jonction ( jusqu'à 19°)

- DPE D

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien chaleureux et fonctionnel à Bihorel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jovan Boceski […] Voir l’annonce immobilière >>

megAgence vous présente ce bel appartement T2 de 43 m2 situé dans la résidence Les Patios d'Or au chapitre à Bihorel. Idéal pour un investisseur ou pour une personne âgée autonome. Vendu actuellement libre de toute occupation.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée nord-ouest avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin de 19 m2 avec vue sur les champs, un coin cuisine, un dégagement avec placard desservant une salle de douche avec WC et une chambre avec porte fenêtre sur le jardin.

Une place de parking extérieure complète le bien.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, le gardien et de l'animation en semaine.

Cet appartement est idéal pour un projet patrimonial pour préparer sa retraite.

Dernier loyer de 635 euros HC, 795 euros CC. Taxe foncière de 1230 euros dont 153 euros de TOM récupérable.

Divers : Fibre, prises RJ45, appartement adapté pour PMR, double vitrage et volets roulants électriques.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du quartier prisé de Jouvenet à Rouen, cette résidence haut de gamme incarne l’élégance et le confort d’un programme immobilier neuf pensé pour un art de vivre raffiné. À seulement quelques minutes à vélo du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité et douceur de vie.

L’architecture contemporaine s’exprime à travers des matériaux nobles et des finitions soignées, dans un environnement apaisant, sublimé par un design intérieur harmonieux – mur végétalisé, éclairages étudiés, atmosphère sereine dès le hall d’entrée.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des volumes généreux et lumineux, ouverts sur l’extérieur par de larges baies vitrées. Chaque détail a été conçu pour un confort optimal : agencement intelligent, prestations premium, accès sécurisé par visiophone et espaces personnalisables selon les envies.

En extérieur, chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif clos, véritables extensions de l’espace de vie pour profiter de moments en plein air. La résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

Située au cœur du quartier prisé de Jouvenet à Rouen, cette résidence haut de gamme incarne l’élégance et le confort d’un programme immobilier neuf pensé pour un art de vivre raffiné. À seulement quelques minutes à vélo du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité et douceur de vie.

L’architecture contemporaine s’exprime à travers des matériaux nobles et des finitions soignées, dans un environnement apaisant, sublimé par un design intérieur harmonieux – mur végétalisé, éclairages étudiés, atmosphère sereine dès le hall d’entrée.

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Découvrez votre nouveau lieu de vie, niché au cœur d'un quartier dynamique et à une courte distance du centre de Rouen ! L'architecture du bâtiment adopte un style moderne tout en se fondant dans son environnement grâce à ses façades blanches et ses revêtements en briques.

Les 22 appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces. Le design intérieur des logements a été pensé pour offrir à chaque habitat des perspectives variées. Tous les séjours s'ouvrent sur des espaces extérieurs privés qui deviennent de véritables extensions de votre espace de vie.

Les salles de bains déjà aménagées comprennent des équipements haut de gamme tels que du carrelage, des spots intégrés, des WC suspendus, etc. Dans les autres pièces, le parquet en chêne au sol et le chauffage par le sol ajoutent une touche d’esthétisme et de confort.

La résidence est également équipée d'un ascenseur et vous aurez […] Voir le programme immobilier neuf >>

BIHOREL dans une résidence sécurisée à proximité du Lycée Flaubert, appartement situé au 3ème et dernier étage, rénové comprenant : entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée, une salle de bains avec WC.

Chauffage collectif - Double vitrage - Volets roulants.

Parking - Cave.

DPE : C (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>