Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Au coeur de la Riviera Française, surplombant le littoral monégasque, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de services.

Un emplacement Premium à 5 min à pied de la gare de Monaco

Découvrez cet appartement 3 pièces composé de la façon suivante :

- Entrée avec placard

- Salle de bain

- WC indépendant

- 2 chambres avec placard dont une avec accès à la terrasse

- Séjour/cuisine donnant sur la terrasse

Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Pesenti vous propose: **BEAUSOLEIL – TÉNAO INFÉRIEUR**

À seulement 10 minutes à pied de Monaco

Idéalement situé dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe 2 pièces en parfait état bénéficiant d’une terrasse, idéalement exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des longues journées d’été, partager des repas ensoleillés et savourer de chaleureux moments conviviaux en extérieur.

Au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple d’actifs travaillant à Monaco ou pour un investissement à fort rendement locatif (saisonnier ou courte durée).

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse.

La chambre spacieuse (11,98 m²), elle aussi ouverte sur la terrasse, offre un espace nuit confortable et lumineux avec placard intégré.

Une salle d’eau moderne avec douche et WC complète ce bien.

Prestations de qualité : Climatisation collective gainable - Fibre optique - Résidence sécurisée (interphone, digicode) - Appartement en excellent état, prêt à vivre

Emplacement privilégié : Monaco accessible à pied en 10 minutes (escaliers vers l’Annonciade)

Arrêt de bus à 70 m

Commerces et supermarchés à 200 m

Environnement calme avec vue dégagée verdure depuis la terrasse

Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol en supplément,

Un bien alliant confort moderne, luminosité et proximité immédiate de Monaco.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur à Beausoleil

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>