14400 - BAYEUX - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE SUR LES SITES TOURISTIQUES, LES COMMERCES A PIED.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le centre-ville de Bayeux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des sites touristiques et des commerces. Avec ses 2 pièces, comprenant 1 chambre, et une surface de 42.0 m², ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue sur les sites touristiques et l'environnement enchanteur vous garantissent un quotidien empreint de charme et d'histoire.

Vous serez séduit par le séjour spacieux de 25.0 m², véritable cœur de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et moderne, parfait pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.

L'appartement, construit avant 1850 avec des matériaux de qualité comme le béton, dispose d'un toit en ardoise et d'une façade en pierre en bon état. L'état général de la façade et de l'électricité est bon, vous assurant un confort optimal au quotidien.

Sa proximité avec les commerces et le centre-ville, ainsi que la présence de transports en commun à proximité, vous garantissent une vie pratique et agréable au cœur de Bayeux. De plus, la luminosité de l'appartement crée des espaces de vie accueillants et apaisants.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement lumineux avec vue sur les sites touristiques, à quelques pas des commerces du centre-ville de Bayeux.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou par e-mail à.

LES +++ : VUE SUR LES SITES TOURISTIQUES

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PROCHE DU CENTRE VILLE

Appartement de 2 pièces de 46.60 m2, situé au rez de chaussée d'une résidence. Il inclut une entrée, un séjour , une cuisine, placard et débarras et une chambre. Il dispose d'une cave et d'un parking.

L'appartement est situé dans la commune de Bayeux. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité.

Il est loué par une dame seule 610 euros plus 88 euros de provisions pour charges

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 25/03/2026

Consommation d'énergie primaire : 199 kWh/m2/an ? Classe D

Gaz à effet de serre : 42 kg éqCO2/m2/an ? Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Appartement T3 de 67m² au coeur de Bayeux

Localisation : Bayeux hyper centre

Les points forts du bien :

- Localisation

- Appartement très lumineux

- Cave privative d'environ 50 m2

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour

- 1 cuisine ouverte

- 1 salle d'eau avec WC

- 2 chambres

-1 dégagement

-1 débarras

Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots

Lots à usage d'habitation : 11 lots

Charges annuelles de copropriété : 1200 €

Pas de procédure en cours.

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Chauffage gaz de ville

DPE : D (172 ) D (32)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890€ et 1270€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 160 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,26 % soit 152 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Louise BRUNETEAU

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EN EXCLUSIVITE, COMMERCES A PIEDS POUR CET APPARTEMENT DE 29 m2 AU REZ DE CHAUSSE D'UNE COPROPRIETE DE CARACTERE COMPRENANT UNE PIECE PRINCIPALE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC ET UNE CHAMBRE DONNANT SUR UN JARDIN PRIVATIF DE 70 m2 ENVIRON. IDEAL LOCATION SAISONNIERE.

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A quelques mètres des commerces, dans Bayeux Intra Muros, l'agence Folliot vous propose cet appartement de type F3, comprenant une belle entrée, une grande cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC, vastes placards. Il est au rez de chaussée d'une petite résidence, et dispose d'une cave. Chaudière récente au gaz de ville, belles prestations, excellent état.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 25/10/2021

Consommation d'énergie primaire : 219 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 47 kg éqCO2/m2/an Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1410 euros.

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Appartement de plain pied proche du centre ville, entièrement rénové, comprenant caver et parking. Double vitrage, chaudière gaz récente, cuisine équipée, vaste entrée. Exposition Est/Ouest

Charges mensuelles de 111 euros.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 10/02/2023

Consommation d'énergie primaire : 148.8 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 31 kg éqCO2/m2/an Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1010 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Appartement T3 duplex de 54m² en hyper-centre de Bayeux

Localisation : Bayeux Hyper centre

Les points forts du bien :

- Localisation

- Appartement très lumineux

- Vue sur la cathédrale

- Charme de l'ancien

- Place de parking privative

- Surface au sol d'environ 70 m2

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 chambre

- 1 wc

Au 1 er étage :

-1 chambre

-1 salle de bains

Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots

Lots à usage d'habitation : 6 lots

Charges annuelles de copropriété : 1200 €

Pas de procédure en cours.

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Chauffage gaz de ville

DPE : E (303 ) E (63)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150€ et 1620€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 212 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 200 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Louise BRUNETEAU

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Nouveau bien chez UNI immobilier !

Appartement T3 de 61m² avec terrasse en hyper centre de Bayeux

Localisation : Bayeux Hyper centre

Les points forts du bien :

- Localisation

- Terrasse privative

- Entièrement rénové avec goût

- Charme de l'ancien

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 chambre

- 1 bureau

- 1 wc

- 1 espace buanderie

-1 salle d'eau

Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots

Lots à usage d'habitation : 10 lots

Charges annuelles de copropriété : 1100 €

Pas de procédure en cours.

Huisseries : double vitrage bois

Type de chauffage : Chauffage électrique

DPE : D (193) B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1560€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 249 100€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 235 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

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Plein centre historique de Bayeux, le cabinet FOLLIOT vous propose ce bel appartement lumineux en duplex.

Au calme dans une petite copropriété de 4 lots, remarquable appartement composé ; d'une entrée, cuisine aménagée équipée, beau et lumineux séjour-salon, 3 chambres, 1 salle d'eau avec W.C., 1 salle de bains avec W.C., un espace bureau.

Vous bénéficiez également d'un patio privatif et une cave.

Appartement entièrement rénové, idéalement situé.

Pour tout renseignement contacter l'agence FOLLIOT Bayeux

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 05/05/2023

Consommation d'énergie primaire : 189kWh/m2/an Classe .D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 euros et 1950 euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement à Bayeux – Résidence sécurisée avec jardin

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Derniers étages avec ascenseur – Lumineux 3 pièces, box et cave à Bayeux

Bel appartement à Bayeux – Résidence sécurisée avec jardin

Situé à Bayeux, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en derniers étages vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>