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Vous recherchez le calme d'un jardin aux portes de Paris ? Situé rue Anatole France, dans le quartier très prisé et résidentiel d'Orgemont-Colonie, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 37 m², parfaitement agencé, au sein d'une petite résidence récente et sécurisée de seulement 23 lots.

Un extérieur exceptionnel en ville

Le véritable atout de ce bien ? Son grand jardin privatif de 60 m² agrémenté d'une terrasse pour vos soirées d'été et d'un abri de jardin de 6 m² (idéal pour le stockage ou le bricolage). Un véritable havre de paix, rare sur le secteur.

Un intérieur ''Prêt à habiter''

L'appartement, en parfait état, a été conçu pour optimiser chaque mètre carré :

- Pièce de vie : Un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur.

- Cuisine : Espace cuisine entièrement équipé et fonctionnel.

- Espace Nuit : Une belle chambre confortable et une salle d'eau moderne.

Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

L'emplacement est le point fort de cet appartement, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature :

- Transports : À seulement 12 minutes à pied de la Gare d'Argenteuil (Ligne J), vous rejoignez Paris Saint-Lazare en 10 minutes chrono.

- Accessibilité : Accès immédiat à l'A15 pour vos déplacements en voiture.

- Loisirs & Nature : À deux pas des jolies Buttes d'Orgemont pour vos footings ou balades avec vue panoramique sur Paris.

- Commodités : Commerces de proximité, boulangeries et services accessibles à pied en quelques minutes.

Fiche Technique :

Surface : 37 m² habitables + 60 m² de jardin + 6 m² d'abri.

Copropriété : Résidence récente (23 appartements), calme […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes.<BR><BR><BR><BR>N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins).<BR><BR><BR><BR>Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% […] Voir le programme immobilier neuf >>

ARGENTEUIL (95) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 500 /pièce de remise ! Appartements neufs d'exception à vivre comme une maison! Découvrez en avant-première notre nouveau projet à Argenteuil, dans le quartier paisible du Val Notre-Dame, éligible à la TVA réduite.<BR><BR>Situé dans un cadre résidentiel, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à 500m des commodités de la rue Jean Jaurès, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives.<BR>Soyez les premiers à découvrir nos appartements, allant du 2 au 4 pièces duplex, nichés au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé.<BR><BR>Quelques privilégiés profiteront de magnifiques logements (dont quelques duplex) en rez-de-jardin, aux larges terrasses et vastes jardins privatifs à vivre comme des maisons.<BR><BR>Nos logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes les plus exigeantes. […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Découvrez cet appartement 3 pièces de 69,39 m² avec balcon, parking et belles prestations, idéalement situé à Argenteuil, sur la dynamique Avenue du Général de Gaulle.

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante de 7,4 m² dotée de rangements intégrés, desservant l'ensemble du bien pour une circulation fluide et un quotidien optimisé.

L'espace de vie central vous propose un vaste séjour lumineux de 20,9 m² exposé sud, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. De grandes portes fenêtres offrent une vue agréable sur la verdure du quartier résidentiel, et donnent accès à un balcon cosy pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 10 m², bénéficie d'un agencement fonctionnel, parfait pour cuisiner au calme et en lumière.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables (10,4 m² et 10,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées pour plus de praticité.

Ce bien est complété par un box, rare et très apprécié dans le secteur !

La copropriété est suivie et bien entretenue.

Vous profitez d'un environnement privilégié : à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et d'un accès direct aux transports (gare SNCF d'Argenteuil à moins de 15 minutes à pied, lignes J direction Paris Saint-Lazare en 10-15 min, nombreux bus et axes routiers facilitant les déplacements vers Paris et la Défense). Le quartier, calme et résidentiel, affirme son potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les + du bien :

- Beaux volumes, séjour lumineux avec balcon

- 2 chambres bien agencées, rangements intégrés

- Parking privatif, résidence sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez cet appartement 4 pièces de 76 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, rue de la liberté.

L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, prolongé par une loggia de 7,3 m² offrant une vue sur la végétation extérieure. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est accessible depuis le séjour.

L'espace nuit propose trois chambres disposant toutes de placards intégrés aménagés (12,5 m², 8,8m² et 8,4m²).

La salle d'eau de 3,2 m² est fonctionnelle et les toilettes sont séparés.

Transports et commodités :

La résidence à taille humaine (49 appartements sur 7 étages) se trouve à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus (ligne 272 et 140) desservant rapidement la gare d'Argenteuil, le centre-ville et les axes principaux.

La gare d'Argenteuil (Transilien J Paris Saint-Lazare) est accessible en moins de 10 minutes à pied.

Des écoles maternelles, primaires et collèges (Ecole Paul Langevin, Collège Eugénie Cotton) sont situés à moins de 500 m. Commerces de proximité, supermarché, pharmacies et équipements sportifs (gymnase Gaston Rebuffat) sont accessibles à pied.

Le parc des Berges de Seine se situe à proximité et permet l'accès à des espaces verts et chemins de promenade.

L'A86 et l'A15 sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Les + du bien :

- Double vitrage neuf TRIBA partout avec fenêtres oscillo-battantes

- Volets roulants motorisés SOMFY neufs, avec lames isolantes

- Appartement très bien entretenu

- Nombreux rangements

- Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges

- Loggia agréable sans vis-à-vis

- Place de parking et cave en sous-sol

- Fibre optique

À […] Voir l’annonce immobilière >>

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