ALENÇON CENTRE – T2 48 m² – jardin privatif 200 m² – terrasse – cave

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cet appartement T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville d'Alençon.

Son principal atout : un jardin d'environ 200 m² à jouissance privative, exposé sud-est, particulièrement rare en cœur de ville.

La terrasse prolonge agréablement le logement et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L'appartement, en bon état général, comprend :

une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

Une cave de 3,35 m² complète le bien.

Côté équipements, le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets manuels, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre.

L'appartement se situe dans un petit immeuble de 3 lots au total, géré par un syndic bénévole. Les charges de copropriété s'élèvent à 117 € par trimestre, hors appels de fonds travaux.

Un appel de fonds de 656 € trimestriel a été constaté dans le cadre de travaux de toiture.

L'emplacement facilite le quotidien : marché d'Alençon à environ 300 mètres, commerces et restaurants dans la rue, gare à environ 800 mètres.

Le stationnement s'effectue dans la rue et sur les parkings publics à proximité.

Le logement est actuellement libre.

DPE : E – GES : B

Taxe foncière : 875 €

Prix de vente : 112 000 €

Un appartement qui conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un T2 en centre-ville avec un véritable extérieur privatif, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du quartier de Lancrel à Alençon, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², conjuguant luminosité, confort et aménagement optimisé.

Il offre :

- Une pièce principale lumineuse et une cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon orienté plein Ouest, offrant une vue dégagée idéale pour profiter du soleil l'aprè-midi.

- Une chambre au calme, côté cour, intégrant des placards pour un rangement facilité.

- Une salle de bain.

- Un WC.

Pensé pour un quotidien pratique, l'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés.

Une place de parking extérieure pour un stationnement aisé, ainsi qu'une cave apportant un espace de stockage supplémentaire complètent le logement.

Un bien complet, optimisé, agréable et idéalement placé à proximité des commerces et services.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Alençon, je vous propose cet appartement comprenant entrée desservant séjour, cuisine, arrière cuisine, deux chambres, salle d’eau et wc. Box au grenier, cave en sous-sol, ainsi qu’un garage

.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Lair Immobilier vous propose de découvrir cette belle opportunité de devenir propriétaire.

Idéalement situé dans une résidence neuve livrée en 2026, à 2 pas du centre-ville d'Alençon, des commerces, marché hebdomadaire, écoles et services de proximité, cet appartement en duplex bénéficie d'un jardinet privatif et 2 places de stationnement.

D'une surface totale de 91m2, il dispose d'une entrée privative ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès au jardin privatif de 44m2 agrémenté terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

A l'étage, le pallier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Il dispose également d'un local de stockage (environ 5m2).

Ce bien est proposé dans le cadre du PSLA (Prêt Social Location-Accession), une solution facilitant l'accès à la propriété grâce à une première phase locative suivie d'une acquisition définitive, sous réserve du […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier vous propose ce bel appartement de type 4 idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Alençon, d'une superficie de 76 m2 et situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et moderne.

Fonctionnel et bien entretenu, il comprend une belle pièce de vie d'environ 24 m2 avec un balcon orienté ouest, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains, et wc indépendants.

Deux places de parking privatives et couvertes viennent compléter ce bien, un atout appréciable en centre-ville.

En parfait état général, cet appartement conviendra aussi bien à un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier Alençon vous propose à la vente cet appartement de 75m2 proche du centre-ville d'Alençon, dans une copropriété avec de faibles charges. Il comprend : une entrée en rez-de-chaussée, au 1er étage: un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc.

Le bien dispose aussi d'un garage attenant à l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Courteille - Résidence du Parc des Sports

Au deuxième étage, sans ascenseur, appartement T4 à rénover comprenant : entrée, séjour - salon, cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains, WC, débarras, séchoir.

L'appartement jouit d'une double exposition traversante et la résidence d'espaces extérieurs entretenus.

La proximité du centre-ville, accessible à pied, des transports en commun (arrêt de bus Alto à 300 m), et des commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, épicerie…) permettent une vie quotidienne sans véhicule.

L'appartement est vendu avec un grenier, une cave, et une place de parking.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 533 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair immobilier Grande Rue vous propose un très bel appartement en duplex à vendre quartier gare avec garage privatif, jardin commun et cave.

Situé dans une petite copropriété résidentielle et calme, il comprend une entrée avec placard, une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC séparé, un séjour-salon très lumineux avec balcon/terrasse et vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine et au dessus, une mezzanine à usage de bureau, et belle chambre avec salle de bains et WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Le Valois, rond point de la Pyramide, un appartement de type T2 comprenant : une entrée, une cuisine, pièce de vie avec balcon, dégagement avec placards, wc, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type T3 bis proche du conseil département, résidence Emeraude.

Appartement comprenant une entrée, cuisine, salle-salon (salon actuellement utilisé en chambre), salle de bains, wc, deux chambres.

Une cave et une place de stationnement complète le bien

Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 866 €

• Rentabilité : 6,82 %

• Gestionnaire : Domitys

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée, une cuisine, deux pièces principales, une salle d'eau et des wc. Une cave située au sous-sol complète ce bien.

À propos de la résidence :

La résidence Le Jardin des Lys est une résidence Seniors, idéalement située à Alençon, à proximité des commerces, des services du quotidien et du centre-ville. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Sa localisation à proximité de la gare d'Alençon, des transports et des principaux axes routiers, constitue un atout majeur.

L'établissement propose des prestations complètes : accueil, restauration, animations, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking. La copropriété est composée de 127 logements.

A propos du gestionnaire occupant :

Domitys est le leader français des résidences services seniors, avec plus de 200 résidences exploitées et une expertise reconnue dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier vous propose en exclusivité cet

appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété agréable et proche des commodités et de la gare.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Idéal pour une personne seule ce logement bénéficie d'un agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception situé en centre ville d'Alençon au sein du très prisé quartier des Promenades, et à deux pas de l'ensemble des commerces et services, découvrez cet appartement d'exception aux prestations raffinées.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ce bien rare de 87 m2 et d'une luminosité optimale grâce à ses balcons.

L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée desservant une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour salon, prolongé par un balcon.

L'espace nuit principal se compose d'un dégagement avec rangements, de toilettes invités avec lave-mains, de deux belles chambres avec accès balcon (possibilité de prévoir 3 chambres) et d'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, un appartement de type studio, idéal pour investisseur.

Situé en hyper centre et proche des lycées et des commodités.

Il se compose d'une pièce très lumineuse avec un coin cuisine et d'une salle de bain avec wc.

Il est actuellement loué 255€ + 100€ de forfait de charges comprenant chauffage et eau.

Réf : 13094

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales

() Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en parfait état général, offrant une surface habitable de 83 m2 et situé au 2ème étage d'une résidence calme.

A proximité immédiate du centre-ville d'Alençon et de la gare, cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée, belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier, un toilette, une salle de bains et trois chambres.

Vendu avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR Immobilier Grande Rue vous propose ce joli studio à vendre secteur Courteille proche commodités à pieds, au 4éme étage avec ascenseur

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Il bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative.

Faibles charges: 80 euros /mois.

Chauffage / eau chaude électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair immobilier Grande Rue vous propose un appartement en duplex à vendre en hyper centre d'Alençon. Appartement en dernier étage d'une petite copropriété en syndic bénévole, comprenant une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau et wc 1er : palier, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 14679 - L'immobilier par Rémi Serais

IDEAL INVESTISSEUR

Votre agence immobilière en Normandie, L'Immobilier par Rémi Serais, vous propose cet appartement fonctionnel et lumineux.

Situé à Alençon au deuxième étage , cet appartement développe une surface de 75 m2 et offre une distribution agréable des espaces.

Cet Appartement comprend :

Entrée desservant un espace vie lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, salle de bains et WC .

Actuellement loué 441 euros hors charges

Les atouts

Distribution bien agencée

Exposition sud/est

Appartement accessible et pratique au quotidien. Appartement loué 441 euros Hors Charges

Environnement

A proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, et tous les commerces .

Prévoir charges isolation par l'extérieur.

Notre agence vous accompagne également […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3? étage, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre mansardée avec plafond en trois pans, apportant charme et caractère.

À l'étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 990 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal !

Au dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, dans le quartier prisé des Promenades, beau T3 comprenant entrée (avec placard), séjour, deux chambres, cuisine aménagée, W.C. indépendants, salle de bain.

L'appartement est vendu avec une cave (béton) et un garage en sous-sol de 19 m².

Centre-ville accessible à pied, zone commerciale Carrefour à 4 min en voiture, lignes C et D des bus Alto à proximité.

A visiter sans tarder !

VISITES 7J/7

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

61000 Alençon, quartier pyramide, bel appartement avec 2 chambres.

Arnaud Bellet vous propose en exclusivité :

- Appartement lumineux au 3ème étage et demi sur cour, proche de la Pyramide à Alençon.

Coup de coeur assuré.

Séjour double, 2 chambres, salle de douche, wc séparé et une belle cuisine.

Une loggia et une cave complète l'ensemble.

Ascenseur.

Rare à ce prix-là. Une visite s'impose !

Prix de vente : 55000 euros . Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 23/05/2026 à 10h00 au dimanche 24/05/26 A 18h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 55000.euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. ''

Visites du 18 au 21 mai 2026. Réception des offres dès la visite directement auprès de Arnaud BELLET (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site

Une visite préalable du bien est obligatoire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement locatif ou première acquisition L'agence CAZIN Immobilier vous propose à la vente cet appartement rénové composé de la manière suivante : Entrée desservant pièce de vie, cuisine, salle de bains avec wc. pièce palière, 2 chambres, un bureau pouvant faire office d'une 3ème chambre, Vous recherchez la proximité du coeur de ville de GACÉ avec tous ces commerces à deux pas, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier, 1 grande rue à Alençon, vous propose ce bel appartement en duplex de 79 m2 idéalement situé en centre ville quartier Lancrel, proche commerces et services à pieds ou en bus, vendu libre.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, vous bénéficierez d'une vue panoramique et d'une double exposition. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès terrasse, deux chambres avec balcon/terrasse, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier, 1 grande rue, vous propose ce bel appartement à vendre situé à Alençon dans une résidence de standing à proximité de tous les services.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour donnant accès au balcon et sa jolie vue sur les toits, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau ou chambre, dégagement avec placards, une très grande chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau, un wc.

Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.

Vous apprécierez sa décoration soignée et sa belle […] Voir l’annonce immobilière >>