Vente appartement T2 42m2 avec terrasse de 29m2

Idéal pour une première acquisition ou pour de la location

Très bon état Co propriété récente

A 15 mn du centre ville […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – E&B IMMO

Appartement T2 avec jardin et terrasse – Ajaccio (Corse) vu mer plein Sud, sur la célèbre route des iles sanguinaires

Situé dans un secteur résidentiel prisé de la commune d'Ajaccio, cet appartement T2 de 43 m² allie confort moderne, calme et qualité de vie insulaire.

Idéal pour un pied-à-terre en Corse, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Description :

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Chambre confortable avec rangements

- Salle d’eau moderne avec WC

- Terrasse exposée sud

- Jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur ou moments de détente

Prestations :

- Pompe à chaleur (chauffage et climatisation réversible)

- Résidence récente et sécurisée

- Double vitrage

- Calme et intimité assurés

Les + :

+ Jardin & terrasse : un vrai privilège en ville

+ À proximité des plages, commerces, transports et services

+ Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir

Prix : 320 000 € HAI

Pour plus d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – E&B IMMO

Appartement T3 neuf avec vue mer, terrasses, parking & avantages fiscaux exceptionnels – Bastelicaccia / Ajaccio

Situé dans une résidence neuve de standing sur les hauteurs de Bastelicaccia, à seulement 5 minutes de l’aéroport d’Ajaccio et 10 minutes des plages de Capitello (Porticcio), cet appartement T3 de 58,72 m² offre un cadre de vie idéal… mais aussi une opportunité fiscale unique grâce au statut BIC Hôtelier.

Le bien :

Superficie : 58,72 m²

- Deux terrasses avec vue dégagée sur la baie d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte

- Deux chambres

- Salle d’eau moderne

- WC séparé

- Une place de parking privative

Les + de la résidence :

+ Piscine avec vue mer

+ Espace de jeux

+ Service de conciergerie pour gestion locative

+ Cadre naturel exceptionnel, en hauteur, au calme

+ À 500 m des commerces de Bastelicaccia

Cadre fiscal attractif – Exploitation en BIC Hôtelier (au moins 5 ans)

Grâce à ce statut, vous bénéficiez de trois avantages majeurs :

Récupération jusqu’à 35 % du prix TTC (TVA + Crédit d’impôt Corse)

→ Entre 115 000 € et 128 000 € pour un T3

→ Remboursement intégral au plus tard l’année de la livraison

Aucune fiscalité sur les revenus locatifs pendant la durée d’exploitation (minimum 5 ans)

Exonération totale de la taxe sur la plus-value à la revente après la période d’engagement

Idéal pour un investissement patrimonial, fiscalement optimisé, […] Voir l’annonce immobilière >>