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Vente Appartement 2 pièces à Ajaccio

2 pcs

1 ch

47㎡

252 000 € ^{(5 362 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Ajaccio

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Appartement 2 pièces Ajaccio

BAISSE DE PRIX

Entrée de Ville : idéalement situé à proximité des plages (ricanto - aspretto), 5 min de l'aéroport, commerces et commidités.

Au calme et dans une résidence sécurisée et récente : cet appartement moderne allie parfaitement confort et praticité.

Bel appartement en excellent état vous offre :

une entrée spacieuse avec de grands placards de rangements, toilette séparé avec lave-main.

Une belle pièce à vivre baignée par la lumière naturelle donnant sur votre terrasse XXL de 27m2 avec la mer. Une grande chambre de 12m2 avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante avec une grande douche.

Le bonus : la vue sur la citadelle et la Mer de votre terrasse et une place de stationnement privative en sous sol

une opportunité entre vie urbaine et horizon marin. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité mensuelle) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel - Réf.945199

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936789977 - 11/09/2026

DPE

33 kWh/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

null*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

null*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

200 €

270 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
252 000 € ^{(5 362 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
47 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Pompe à chaleur
Terrasse - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
700 €
Copropriété :
76 lots

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Vente appartement 2 pièces

Ajaccio 2A

320 000 € ^{(7 442 €/m²)}

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Appartement T2 avec jardin et terrasse – Ajaccio (Corse) vu mer plein Sud, sur la célèbre route des iles sanguinaires

Situé dans un secteur résidentiel prisé de la commune d'Ajaccio, cet appartement T2 de 43 m² allie confort moderne, calme et qualité de vie insulaire.

Idéal pour un pied-à-terre en Corse, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Description :

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Chambre confortable avec rangements

- Salle d’eau moderne avec WC

- Terrasse exposée sud

- Jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur ou moments de détente

Prestations :

- Pompe à chaleur (chauffage et climatisation réversible)

- Résidence récente et sécurisée

- Double vitrage

- Calme et intimité assurés

Les + :

+ Jardin & terrasse : un vrai privilège en ville

+ À proximité des plages, commerces, transports et services

+ Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir

Prix : 320 000 € HAI

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2 pcs

1 ch

43㎡

Vente Appartement 2 pièces à Ajaccio

252 000 € ^{(5 362 €/m²)}

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252 000 € ^{(5 362 €/m²)}

Appartement 2 pièces Ajaccio