Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : VARS LES CLAUX - APPARTEMENT - T2 39 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Vars les Claux vous plaira par sa double exposition sud et est, qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée, ainsi que par son balcon offrant un cadre de vie agréable en altitude. D'une surface habitable de 39 m², cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon constitue le cOEur du logement, lumineux naturelle grâce à l'orientation favorable. La cuisine, séparée, complète l'espace de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, offre un espace de repos confortable. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air montagnard, ainsi que d'une place de parking incluse. Le système de chauffage, assuré par des convecteurs et des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, garantit un confort thermique adapté aux hivers en station. La résidence est équipée d'une ventilation mécanique, du câble TV et du téléphone. En bon état général, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Construit en 1969, cet appartement constitue une adresse de choix à Vars les Claux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : * APPARTEMENT T3 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING * Découvrez ce * T3 neuf situé au 1er étage * , au sein d’une résidence moderne offrant confort, qualité et prestations soignées. D’une superficie de * 65,98 m² environ * , cet appartement se compose de : * Une entrée, * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, * Deux chambres, * Une salle de bains, * Un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un * beau balcon de 13,44 m² environ * , idéal pour profiter d’un espace extérieur généreux. Exposé * Nord-Est * , ce bien offre une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Ce logement est vendu avec une * place de parking intérieure * incluse. * Prix : 471 000 € (parking inclus). * Livraison prévue : 1er trimestre 2028. * Éligible en * Accession Libre * . Les atouts : * Résidence neuve aux dernières normes. * Grand balcon prolongeant l’espace de vie. * Parking intérieur sécurisé. * Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : * APPARTEMENT T1 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING * Découvrez ce * T1 neuf en rez-de-chaussée * , idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. D'une superficie de * 28,33 m² environ * , cet appartement comprend : * Une entrée, * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, * Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un * balcon de 7,78 m² environ * , exposé * plein Sud * , offrant un agréable espace extérieur. Ce bien est vendu avec une * place de parking intérieure * incluse. * Prix : 240 000 € * (parking inclus). * Livraison prévue : 1er trimestre 2028. * Éligible en * Accession Libre * . Les atouts : * Résidence neuve répondant aux dernières normes de construction. * Exposition Sud pour une belle luminosité. * Parking intérieur sécurisé. * Faibles consommations énergétiques et confort de vie optimal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geraldine Duville vous propose : 'SOUS OFFRE' APPARTEMENT RÉNOVÉ- SKI AUX PIEDS- 2 SUITES PARENTALES-2 TERRASSES-PLACE DE PARKING NOMINATIVE- LOCAL À SKIS-LOCAL VÉLO Je vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 61 m² environ, Haut Standing, entièrement rénové courant année 2025, avec vue imprenable et une situation ski aux pieds, sur le domaine skiable de la Forêt Blanche de Vars / Risoul connu pour ses 185 Kilomètres de pistes. Dans la station de Vars, dans les Hautes Alpes, cette petite copropriété, vous apporte l'emplacement idéal avec 2 départs à ski à 40 et 200 mètres de 2 télésièges, la vue sur les montagnes et les pistes, la tranquillité, l'accès à la navette gratuite à 30 mètres, et la possibilité de profiter d'un espace commun extérieur comme un jardin et un coin barbecue aménagé et des départs en randonnées l'été. Une entrée suffisamment vaste pour y prévoir des rangements donne accès au séjour de 20 m² environ, très lumineux puisque exposé SUD, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf haut de gamme. La hauteur sous plafond de 2,28m donne volume et charme avec un toit sous rampant. Un premier espace extérieur couvert de 12 m² y est accessible grâce à une grande baie vitrée coulissante. Les 2 suites parentales spacieuses bénéficient de leur propre salle d'eau, complétées par un WC indépendant. Un coin buanderie a été prévu pour plus de confort. Une deuxième terrasse de 16 m² face à la montagne de l'Essyna et des pistes vous fera profiter aussi bien hiver comme été de la vue, de repas ou de sieste ensoleillés et de moments de détente. Pas des moindres détails, cet appartement est livré avec une place de parking privative et un local à skis avec sèche chaussures. Cet appartement offre des prestations de qualité, tant par ces finitions impeccables (plancher flottant grand passage, carrelage, sanitaires, double vitrage PVC, prises RJ45, électroménager de qualité, radiateurs à inertie, sèches serviettes) que par le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geraldine Duville vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ- SKI AUX PIEDS- 1 SUITE PARENTALE- PLACE DE PARKING PRIVATIVE- TERRASSE-LOCAL À SKI / LOCAL VÉLO- Je vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 42 m² environ, Haut Standing, entièrement rénové courant année 2025, avec vue imprenable et une situation ski aux pieds, sur le domaine skiable de la Forêt Blanche de Vars / Risoul connu pour ses 185 Kilomètres de pistes. Dans la station de Vars, dans les Hautes Alpes, cette petite copropriété, vous apporte l'emplacement idéal avec 2 départs à ski à 40 et 200 mètres de 2 télésièges, la vue sur les montagnes et les pistes, la tranquillité, l'accès à la navette gratuite à 30 mètres, et la possibilité de profiter d'un espace commun extérieur comme un jardin et un coin barbecue aménagé et des départs en randonnées l'été. Une entrée suffisamment vaste pour y prévoir un grand rangement donne accès à la chambre aménagée d'un lit en 160 cm, avec sa salle d'eau avec WC et douche à l'italienne attenante. Le séjour de 22 m² environ, très lumineux puisque exposé SUD, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf haut de gamme., s'ouvre sur un espace extérieur privatif. La terrasse semi couverte de 32 m² en bois Douglass, accueillera les déjeuners ensoleillés avec une vue imprenable sur la montagne de l'Eyssina et les pistes des Escondus. Cet espace séjour peut être aménagé d'un canapé convertible pour accueillir 2 personnes supplémentaires. Pas des moindres détails, cet appartement est livré avec une place de parking privative et un local à skis avec sèche chaussures. Cet appartement offre des prestations de qualité, tant par ces finitions impeccables (plancher flottant grand passage, carrelage, sanitaires, double vitrage PVC, prises RJ45, électroménager de qualité, radiateurs à inertie, sèches serviettes) que par le volumes des pièces et leur luminosité mais aussi par sa situation, cet appartement vendu entièrement meublé vous apportera entière […] Voir l’annonce immobilière >>