Achat appartement Saint-Hilaire-de-Riez T1 Proche Mer (Sion)

Opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Sion-sur-l'Océan ! Vous recherchez un studio à vendre en Vendée pour un investissement locatif ou un pied-à-terre ? L'agence immobilière Nestenn vous propose ce charmant appartement proche de la mer (85).

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et des commerces, ce T1 au dernier étage de 26 m2 offre le parfait mode de vie tout à pied . Niché au 2ème étage d'une résidence calme (construite en 2001), il dispose d'un séjour lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de Sion sur l'Océan, avec accès à la plage, marché local, forêt et commerces à pied pour cet appartement situé dans un petit collectif de 4 logements.

Au 1er étage avec balcon exposé plein soleil, il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Les pieds dans l'eau - plein coeur de Sion sur l'Océan, la résidence de 35 logmenets sear achevée en avril 2006, sécurisée avec les nomes et normes RE 2020, vous bénéficierez également des frais de noatire réduits.

Logement type 2 : avec 1 chambre de 12.80 avec placards, séjour salon de 18.60 ( cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR DURET !

Au coeur de Sion sur l'Océan, à deux pas du marché et de l'Océan, nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement de type 2/3 pièces d'environ 41m² entièrement rénové avec goût.

Vous serez séduit dès votre arrivée par la pièce de vie agréable et lumineuse avec son coin cuisine aménagée-équipée.

Ensuite vous y découvrirez une chambre, ainsi qu'un coin nuit, une salle d'eau avec wc.

Afin de passer de bons moments conviviaux, une grande terrasse avec aperçu Océan vous y attend !

Pour un confort de stationnement, une place de parking privative vous est dédiée, rare sur le secteur.

N'attendez plus et prenez contact avec Thomas BERLAND.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

TBE

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A St Hilaire de Riez, sur la corniche de Sion sur l'Océan, face à la plage des 5 Pineaux, cet appartement d'environ 42 m2 comprend : une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, une chambre avec placard, salle d'eau,

WC séparés.

Sans oublier la véranda, la cave de plus de 13 m2 et la place de parking privée.

A seulement 300 m du vivier, des commerces et de la place du marché […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier prisé de Sion sur l'Océan à Saint-Hilaire-de-Riez, venez découvrir cet appartement de 101m² en surface totale. Il vous offre un cadre de vie privilégié entre Océan, forêt domaniale et commerces.

Il dispose d'une grande entrée, à l'étage vous profiterez d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée pensée pour la fonctionnalité : plusieurs plans de travail, cave intégrée, rangements optimisés, électroménager moderne tout cela traversant avec une belle luminosité dans la pièce à vivre.

A cela s'ajoute une salle d'eau rénovée aux lignes épurées, comprenant une vasque moderne, douche et espaces de rangement. WC indépendant pour plus de praticité.

Côté nuit, trois chambres confortables avec des rangements.

Garage fermé avec porte motorisée, offrant sécurité et confort d'accès.

Les atouts supplémentaires :

Rénovation récente.

Bonne isolation thermique et phonique.

Faibles charges d'entretien.

Tout est accessible à pied : plage, forêt, commerces.

Grand garage de 22m².

Accès direct à l'océan Atlantique au bout de la rue, parfait pour les baignades, les balades sur la corniche ou les couchers de soleil.

Centre commercial Hyper U situé à quelques minutes, pour les courses du quotidien.

Sion-sur-l'Océan : Ce quartier emblématique de Saint-Hilaire-de-Riez est une destination privilégiée sur la Côte de Lumière. On y retrouve l'ambiance d'un ancien village de pêcheurs, avec ses ruelles charmantes, sa corniche rocheuse, ses plages […] Voir l’annonce immobilière >>

SION SUR L'OCEAN, Idéalement situé à 200 mètres de la plage et des commerces, cet appartement T3 en duplex au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenceur vous offre : séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau avec WC, et à l’étage : dressing, seconde chambre, deuxième salle d’eau avec WC.

Deux balcons exposés Ouest avec vue mer.

Garage et place de parking.

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 36

Charges annuelles : 1 712 €

Aucune procédure en cours

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

plein coeur de Sion sur l'Océan, vue imprenable directe sur mer, appartement 1er étage de 56 m2 avec entrée placards, dégagement, séjour avec balcon terrasse, petite cuisine, une vaste chambre, bains, WC. le plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Coeur de SION SUR L'OCEAN, A moins de 300 mètres des commerces, plages et forêt. Ce studio de 27 m2 dans un petit collectif se compose : entrée avec placard, une pièce avec coin […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 200 mètres de la plage, du marché et des commerces de SION-SUR-L'OCEAN !

Découvrez cet appartement d'environ 41 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, au coeur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte vendéenne.

Les + du bien :

-Appartement de 41 m2 entièrement rénové il y a 2 ans.

-Terrasse de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

-Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

-1 chambre + 1 pièce aménagée en espace nuit.

-Salle d'eau avec douche et WC.

-Accès indépendant par escalier extérieur.

-Plage, marché, commerces et animations accessibles à pied en 2 minutes.

Un emplacement recherché, une terrasse exceptionnelle et un mode de vie tout à pied :

Des opportunités comme celle-ci sont rares à SION-SUR-L'OCEAN !

Ne laissez pas passer votre chance, contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous propose ce magnifique appartement récent à Sion sur l'Océan face mer.

Vous y trouverez un pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Ils possèdent de nombreux placards très pratiques, une place de parking et une cave.

Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises!

Sion-sur-l'Océan est une station balnéaire située sur la Côte de Lumière qui fait partie […] Voir l’annonce immobilière >>

Coeur de Sion sur l'Océan à seulement quelques mètres de la plage, appartement type 2 de 40 m2 situé au 1er étage ( sans ascenseur ), offrant un séjour coin cuisine, une chambre, salle de bain […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous propose ce très beau T3 lumineux de 88m2 construit en 2023 vue mer à Sion sur l'océan.

Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine aménagée moderne, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant.

Il comprend également une cave et une place de parking avec portail sécurisé.

Il offre une vue mer avec une terrasse de 42m2.

Vous avez juste à traverser la route et vous avez les pieds dans l'eau.

Vous êtes à 5 minutes à pied des commerces et restaurants de Sion et à 3 minutes en voiture de l'hyper U.

Alors qu'attendez-vous pour poser vos valises?!

Sion-sur-l'Océan est une station […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'BAIE', un appartement rez-de-jardin avec 2 chambres situé dans une résidence de standing au coeur de Sion.

Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Vous profiterez d'un jardinet de 13 m² ainsi que d'une terrasse carrelée de 8 m² exposés ouest.

L'appartement est vendu meublé et avec deux places de parking PMR (possibilité voiture électrique).

Résidence sécurisée de standing de 2016 - 150m de la plage de Sion - Belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à Sion sur l'Océan -St-Hilaire de Riez proche commerces et plage, très bel appartement dans résidence récente et sécurisée comprenant : cuisine A/E ouverte sur salon-séjour, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé, grande terrasse avec accès direct au parking .

pas de procédure en cours, copropriété de 70 lots

charges annuelles 1148 eurosuros

(3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>